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COLUMN

현관 차임 교체 방법은? 비용, 주의점, 업체 선택 요령 해설

현관 차임이 울리지 않는 원인 확인부터 DIY 교체 절차와 비용(약 2,000엔부터), 업체 의뢰 시 시세(약 2만~5만 엔)까지 자세히 설명합니다. 임대주택 소유주에게 유용한 가이드입니다.

최종 업데이트: 약 3분 소요

현관 차임이 갑자기 울리지 않을 때는, 바로 업체에 연락하기 전에 직접 확인하고 해결할 수 있는 경우가 적지 않습니다. 이 글에서는 교체 전 점검 포인트부터 DIY 교체 절차, 업체 의뢰 시의 비용 시세까지 설명합니다.

현관 차임이 울리지 않는 원인은 어디에 있을까요?

업체에 연락하기 전에 아래 3가지는 반드시 확인해 주십시오.

배터리 방전을 확인합니다

배터리식 차임(무선 인터폰 포함)의 경우, 배터리 방전이 가장 많은 고장 원인입니다. 배터리를 교체할 때는 배터리 박스의 먼지나 녹도 함께 닦아 두는 것이 좋습니다.

본체(실내기) 상태를 확인합니다

실외기는 정상이어도 실내기의 음량 설정이 너무 작아져 있는 경우가 있습니다. 콘센트가 빠져 있거나 배선이 느슨해지지 않았는지도 확인해 주십시오.

스위치(실외기) 상태를 확인합니다

스위치 커버를 분리한 뒤 내부의 두 가닥 전선을 직접 연결하여 차임이 울리는지 테스트합니다. 그래도 울리지 않으면 배선 열화가 원인일 수 있습니다.

현관 차임을 직접 교체하는 방법

전기 배선 공사가 필요 없는 건전지식 또는 플러그식 차임이라면, 소유주가 드라이버 하나로 교체할 수 있습니다. 교체 절차는 스위치 측과 본체 측 모두 동일합니다.

  1. 나사를 풉니다
  2. 커버를 분리합니다
  3. 배선을 분리합니다
  4. 외곽 프레임을 분리합니다
  5. 새 본체의 배선을 연결하고 역순으로 조립합니다

전원 플러그식인 경우에는 작업 전에 반드시 플러그를 뽑아 주십시오. 감전 방지를 위한 기본입니다. 실내기와 실외기 세트의 시세는 2,000엔 안팎이며, 동시에 교체하는 것을 권장합니다. 또한 배선 공사가 수반되는 작업에는 "전기공사사" 자격이 필요합니다.

업체에 의뢰할 경우 비용 시세는 얼마일까요?

리모델링 회사, 가전 양판점, 홈센터 등 여러 업체에서 견적을 받아보시기를 권장합니다.

  • 배선 공사가 필요 없는 경우: 2만~3만 엔 정도
  • 배선 공사가 필요한 경우: 4만~5만 엔 정도

전문 업체에 의뢰하면 배선 실수로 인한 화재 등의 위험을 피할 수 있다는 장점이 있습니다.

소유주가 교체할 때의 주의사항

현관 차임은 벽 안쪽에 받침대가 있습니다. 부품을 벽 안으로 떨어뜨리면 회수가 어려워지므로, 작업 중에는 신중하게 다뤄 주십시오. 코드 연결을 잘못하지 않도록 주의하는 것도 중요합니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 현관 차임 교체를 직접 해도 되나요?

배터리식이나 플러그식처럼 배선 공사가 필요 없는 기종은 전기공사사 자격이 없어도 교체할 수 있습니다. 배선 공사가 수반되는 경우에는 자격이 필요합니다.

Q. 임대 물건의 차임 교체 비용은 누가 부담하나요?

설비의 경년 열화로 인한 고장은 원칙적으로 소유주가 부담합니다. 입주자의 과실로 인한 파손은 입주자가 부담하게 되는 경우가 있습니다.

Q. 업체에 의뢰하면 어느 정도 비용이 드나요?

배선 공사가 필요 없으면 2만~3만 엔, 배선 공사가 필요하면 4만~5만 엔이 기준입니다. 반드시 여러 업체에서 견적을 받아 보십시오.

Q. 무선 인터폰으로 교체할 때의 장점은 무엇인가요?

배선 공사 없이 교체할 수 있는 경우가 많고, 스마트폰 연동 기종도 늘고 있습니다. 방범성 향상에도 도움이 됩니다.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

저자

대표이사 사장 / CEOINA&Associates 주식회사

INA&Associates 주식회사 대표이사 사장. 수도권과 간사이 지역을 중심으로 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리 사업을 총괄한다. 수익형 부동산 투자 전략과 초고액 자산가 대상 부동산 컨설팅을 전문으로 한다.

이나자와 다이스케는 INA&Associates 주식회사의 대표이사 사장(CEO)이다. 오사카 본사와 도쿄 영업소를 거점으로, 수도권과 간사이 지역에서 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리라는 세 가지 핵심 사업을 총괄한다.

전문 분야는 수익형 부동산의 투자 전략 수립, 임대 경영의 수익성 최적화, 초고액 자산가(UHNWI) 및 기관 투자자를 위한 부동산 컨설팅, 그리고 크로스보더 부동산 투자이다. 국내외 투자자에게 데이터에 기반한 장기적 관점의 자문을 제공한다.

「기업의 가장 중요한 자산은 인재이다」라는 경영 이념 아래 INA&Associates를 「인재 투자 기업」으로 자리매김하고, 인재 육성을 통한 지속 가능한 기업 가치 창출에 힘쓰고 있다. 또한 경영자로서 변화의 시대에 요구되는 리더십과 조직 문화에 대해서도 적극적으로 발신하고 있다.

취득 자격은 11종: 택지건물거래사, 공인 부동산 컨설팅 마스터, 맨션 관리사, 관리업무 주임자, 임대 부동산 경영관리사, 행정서사, 개인정보 보호사, 갑종 방화관리자, 경매 부동산 취급 주임자, 맨션 유지보수 기술자, 대금업 업무 주임자.

  • 택지건물거래사 (宅建士)
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