Parmi les personnes qui recherchent un logement locatif, beaucoup accordent une attention particulière aux équipements sanitaires. Dans cette catégorie, un équipement plaisant tout particulièrement à la clientèle féminine se distingue : le meuble-vasque indépendant, installé séparément de la salle de bains. Son installation soulève toutefois plusieurs points de vigilance à connaître avant de se lancer. Dans cet article, nous présentons les avantages et les inconvénients de l'installation d'un meuble-vasque indépendant, ainsi qu'une sélection de modèles recommandés.
Qu'est-ce qu'un meuble-vasque indépendant ?
À quoi ressemble concrètement un meuble-vasque indépendant ? Voyons d'abord ses caractéristiques et ses différents types.
Les caractéristiques du meuble-vasque indépendant
Comme son nom l'indique, le meuble-vasque indépendant est un point d'eau installé séparément de la salle de bains et des toilettes. Il associe généralement un robinet et une vasque en un seul bloc, accompagné d'un miroir et d'un espace de rangement. Un lecteur français y reconnaîtra un équipement très proche du meuble-vasque de salle d'eau ou du meuble sous-vasque que l'on trouve dans les logements récents, à la différence près qu'au Japon, cet équipement est pensé pour fonctionner de façon totalement autonome, hors de la pièce d'eau elle-même.
La différence avec la salle de bains tout-en-un
La grande différence entre la salle de bains tout-en-un (l'équivalent japonais de nos cabines de douche préfabriquées) et le meuble-vasque indépendant tient à l'espace occupé. Il existe deux types de salles de bains tout-en-un : le module à trois éléments, qui réunit baignoire, toilettes et vasque en un seul bloc, et le module à deux éléments, qui associe baignoire et vasque tout en séparant les toilettes. Le module à trois éléments regroupe tous les équipements sanitaires en un seul volume, ce qui limite fortement l'emprise au sol ; il permet aussi de fabriquer toutes les pièces nécessaires en une seule fois, ce qui réduit le coût de construction. Le module à deux éléments nécessite un espace dédié pour les toilettes, mais permet de les mettre à disposition des invités plus facilement, tout en prenant moins de place qu'un meuble-vasque indépendant. Le module à trois éléments est particulièrement répandu dans les hôtels d'affaires, tandis que dans le parc locatif japonais, on le retrouve surtout dans les studios de type une pièce, adaptés à une personne seule — une configuration qui rappelle, toutes proportions gardées, les micro-studios équipés d'une cabine de douche intégrée que l'on trouve dans certaines résidences étudiantes françaises.
Les différents types de meubles-vasques
Quand on pense à un meuble-vasque, on imagine en général un ensemble robinet, vasque et rangement réunis en un seul bloc. Or, au sens strict, le terme japonais désigne uniquement l'association du robinet et de la vasque, utilisée surtout pour se laver les mains ou le visage ; un miroir peut y être ajouté, mais l'espace de rangement, lui, fait presque toujours défaut. Ce que l'on identifie communément comme un « meuble-vasque » est, en toute rigueur, un meuble-vasque de toilette complet. Ces meubles-vasques complets, équipés de rangements, se déclinent en deux grandes familles.
Le type « unité » (bloc préfabriqué)
Le type « unité » regroupe en un seul bloc préfabriqué le robinet, la vasque, le miroir, le rangement et parfois l'éclairage. On l'appelle aussi type « cabinet » ou type « bloc posé ». Fabriqué à partir de pièces standardisées, il présente des dimensions et des hauteurs fixes ; on choisit le modèle en fonction de l'espace disponible et de la taille des occupants. C'est un peu l'équivalent des meubles-vasques vendus en kit complet dans la grande distribution française du bricolage, où l'ensemble vasque-robinetterie-rangement est conçu pour être posé tel quel, sans adaptation sur mesure.
Le type « système » (sur mesure)
Le type « système » permet de combiner librement la vasque, les rangements et les autres éléments selon ses propres goûts. On l'appelle aussi type « comptoir » ou type « composants ». Contrairement au type « unité », il permet de définir la taille et la largeur au millimètre près, en fonction de l'espace disponible et de l'usage prévu. Certains fabricants imposent toutefos des dimensions figées même sur ce type de produit.
Les avantages d'installer un meuble-vasque indépendant dans un logement locatif
Le meuble-vasque indépendant présente de nombreux avantages, et son installation reste tout à fait possible dans un logement locatif. Voyons quels bénéfices concrets peuvent en découler.
Un meilleur confort d'usage
Dans une salle de bains tout-en-un, aucune prise électrique n'est en général installée près de la vasque, pour des raisons de sécurité liées au risque d'électrocution. À l'inverse, la plupart des meubles-vasques indépendants sont équipés d'une prise électrique, ce qui permet d'utiliser un sèche-cheveux ou un rasoir électrique directement sur place. Même lorsqu'un membre du foyer prend son bain, les autres peuvent continuer à utiliser le point d'eau, ce qui fait gagner du temps au quotidien. Un meuble-vasque plus pratique à l'usage se traduit généralement par une meilleure satisfaction des locataires — un argument qui n'est pas sans rappeler celui mis en avant par les bailleurs français lorsqu'ils valorisent une salle d'eau séparée des toilettes dans une annonce.
Plus facile de se préparer
Beaucoup de personnes aiment se sécher les cheveux ou faire leurs soins de peau devant le miroir juste après le bain. Lorsque le point d'eau est indépendant de la salle de bains, on échappe à la chaleur humide et à la buée sur le miroir, ce qui permet de se préparer dans de bien meilleures conditions.
Plus de rangement
Dans une salle de bains tout-en-un, l'espace prévu pour poser une brosse à dents ou un peu de matériel reste en général minuscule, voire inexistant. À l'inverse, un meuble-vasque indépendant offre un espace de rangement généreux, où l'on peut ranger cosmétiques et sèche-cheveux tout en les gardant facilement accessibles. On peut également y stocker les réserves de shampoing ou de produits d'entretien, ce qui en fait un équipement particulièrement pratique au quotidien.
Moins gêné par la buée et l'humidité de la salle de bains
Lorsque le point d'eau se trouve à l'intérieur de la salle de bains, la vapeur et l'humidité ambiante favorisent inévitablement l'apparition de moisissures. Les projections d'eau du bain ou de la douche laissent en plus des traces de calcaire, ce qui rend l'entretien plus contraignant. Avec un meuble-vasque indépendant, le nettoyage devient plus simple et l'hygiène plus facile à maintenir.
De la place pour un lave-linge
Installer un meuble-vasque indépendant demande un espace relativement important. Si cet espace libère de la place, on peut par exemple y installer un lave-linge juste à côté. Le meuble-vasque indépendant se trouve en général tout près de la salle de bains ; lorsque celle-ci est équipée d'un sèche-linge, on peut alors faire sécher son linge immédiatement après le lavage, ce qui simplifie nettement les tâches ménagères — une organisation qui évoque, pour un lecteur français, les buanderies attenantes que l'on trouve parfois à côté de la salle d'eau dans les maisons individuelles.
Un espace qui peut aussi servir de vestiaire
L'espace occupé par un meuble-vasque indépendant peut également faire office de vestiaire. On y est moins exposé au regard des autres en se déshabillant, et il n'est plus nécessaire d'attendre le bon moment pour prendre son bain lorsque de la famille ou des amis sont présents dans le logement.
Les inconvénients d'installer un meuble-vasque indépendant
Malgré les nombreux avantages présentés ci-dessus, le meuble-vasque indépendant comporte aussi des inconvénients. Il convient de bien les comprendre avant d'envisager une installation.
Il faut de la place pour l'installer
Premier inconvénient : il faut une surface au sol suffisamment généreuse. Un meuble-vasque indépendant mesure en général entre 600 et 900 mm de large, 400 à 600 mm de profondeur, pour environ 1 900 mm de hauteur. Comme il faut prévoir davantage d'espace que cela, dans un logement locatif où la surface habitable est déjà limitée, l'espace de déshabillage risque de se retrouver réduit d'autant.
Un coût à prévoir
Deuxième inconvénient : installer un meuble-vasque indépendant dans un logement locatif existant engendre un coût non négligeable. Les travaux de création d'un point d'eau neuf coûtent généralement entre 200 000 et 600 000 yens. Si le logement se trouve à l'étage, il faut en plus prolonger les canalisations existantes, ce qui augmente encore la facture. On peut répercuter ce coût d'installation sur le montant du loyer, mais une hausse de loyer risque à son tour de générer de la vacance locative. Comme le meuble-vasque indépendant plaît particulièrement à la clientèle féminine, un logement locatif à dominante féminine tolérera plus facilement un loyer légèrement supérieur ; à l'inverse, dans un logement ciblant plutôt des hommes seuls sensibles avant tout au montant du loyer, le risque de vacance locative reste plus élevé. Il est donc important, au moment d'envisager ces travaux, de bien prendre en compte les besoins réels de la clientèle visée. Cette logique de coût-bénéfice n'est pas sans rappeler l'arbitrage auquel font face de nombreux propriétaires bailleurs français lorsqu'ils envisagent de créer une salle d'eau supplémentaire dans un studio ou un T2 : la rénovation ne se rentabilise que si le loyer plus élevé qu'elle permet reste cohérent avec le marché local et le profil des locataires recherchés.
Plus d'entretien à prévoir
Dans une salle de bains tout-en-un, on peut rincer d'un seul geste, à la douchette, aussi bien la baignoire que la vasque. Avec un meuble-vasque indépendant, en revanche, il faut nettoyer séparément le point d'eau et la salle de bains. Comparé à un module à deux ou trois éléments, cela représente un entretien distinct supplémentaire, que certains trouveront contraignant. Par ailleurs, la plupart des meubles-vasques indépendants étant équipés d'une prise électrique, il faut veiller, en nettoyant, à ne pas projeter d'eau à proximité de cette prise. Cet entretien spécifique, propre au meuble-vasque indépendant, peut représenter une charge supplémentaire pour les personnes qui n'aiment pas faire le ménage.
Avant de se lancer... bien cerner les besoins réels
Le meuble-vasque indépendant, installé à l'écart des toilettes et de la salle de bains, séduit avant tout par la sensation de propreté et le confort d'usage qu'il procure. Mais sa présence ou son absence dans un logement locatif change véritablement le confort de vie des occupants. Avant de se lancer dans son installation, il est donc essentiel de bien comprendre si la demande pour ce type d'équipement est forte ou non au sein de la cible visée par le logement. Voyons ici les profils pour lesquels la demande est plutôt forte, et ceux pour lesquels elle l'est moins.
Les profils pour qui la demande est forte
Commençons par les profils chez qui la demande pour un meuble-vasque indépendant est la plus forte.
Les couples
Lorsque le logement est occupé non pas par une personne seule, mais par un couple ou une famille, la demande pour un meuble-vasque indépendant est généralement forte. En effet, dès que l'on est deux ou plus à cohabiter, la surface de rangement et l'espace disponible autour du point d'eau deviennent des critères importants. Un meuble-vasque indépendant, même utilisé par deux personnes en même temps, gêne peu et permet une utilisation efficace. Même lorsque l'un des deux occupants prend son bain, l'autre peut continuer à utiliser le point d'eau, ce qui rassure. Se retrouver privé du point d'eau parce que quelqu'un est dans son bain reste, à l'inverse, une source de frustration bien réelle. Pour la même raison, la demande est également forte chez les familles avec enfants, et pas seulement chez les couples.
Les foyers qui reçoivent souvent
Certaines personnes reçoivent régulièrement des amis ou des proches chez elles. Dans ce cas, il arrive fréquemment que les invités aient besoin d'utiliser le point d'eau. Si celui-ci n'est pas indépendant, l'invité peut hésiter à s'en servir ou se sentir mal à l'aise. Avec un point d'eau séparé, ni une visite impromptue ni une nuitée chez soi ne posent de problème particulier — une préoccupation que partagent volontiers les hôtes français habitués à recevoir, pour qui un accès aux toilettes et au lavabo sans traverser la salle de bains familiale reste un vrai critère de confort.
Celles et ceux qui soignent particulièrement leur routine beauté
La clientèle féminine, en particulier, utilise souvent le meuble-vasque au quotidien pour se coiffer et se maquiller. Dans une salle de bains tout-en-un, le miroir reste en général petit et rend ces gestes difficiles. À l'inverse, un meuble-vasque indépendant, doté d'un grand miroir et d'un espace de rangement généreux, se prête bien mieux à la coiffure et aux soins du quotidien. La présence quasi systématique d'une prise électrique facilite également ce type d'usage. On observe d'ailleurs une tendance similaire chez les hommes, de plus en plus nombreux à soigner leur apparence, qui trouvent eux aussi le meuble-vasque indépendant plus pratique à l'usage.
Celles et ceux que l'entretien supplémentaire ne rebute pas
Dans une salle de bains tout-en-un, il suffit de nettoyer ensemble la baignoire et le point d'eau ; avec un meuble-vasque indépendant, le nombre d'endroits à entretenir augmente d'autant. Pour les personnes que cette contrainte supplémentaire ne dérange pas, la demande reste forte, car elle s'accompagne d'un gain de confort dans la routine du matin et du soir.
Les profils pour qui la demande est faible
Voyons à présent les profils pour lesquels la demande pour un meuble-vasque indépendant reste plutôt faible.
Les hommes célibataires
Chez les personnes seules, et en particulier chez les hommes, le meuble-vasque indépendant n'est en général pas considéré comme prioritaire. Cela s'explique par le fait que beaucoup se contentent du strict nécessaire au quotidien, et privilégient d'autres critères que le point d'eau. Pour une personne peu exigeante sur ce plan, payer un loyer plus élevé pour bénéficier d'un meuble-vasque indépendant ne paraît pas toujours justifié.
Celles et ceux qui trouvent l'entretien contraignant
Quand le point d'eau devient indépendant, l'entretien s'en trouve mécaniquement alourdi, ce qui peut rebuter certaines personnes. Même dans une salle de bains tout-en-un, il faut déjà nettoyer certains recoins du point d'eau ; mais avec un point d'eau totalement séparé, l'entretien se répartit désormais entre trois zones distinctes : la salle de bains, les toilettes et le meuble-vasque. Pour celles et ceux qui n'aiment pas faire le ménage ou trouvent cela contraignant, la demande pour ce type d'équipement reste logiquement plus faible.
Celles et ceux qui privilégient un loyer bas
Un logement locatif équipé d'un meuble-vasque indépendant affiche en général un loyer plus élevé, du fait du coût supplémentaire lié à cet équipement. Le niveau des loyers varie selon les régions, mais à équipement comparable, un logement avec meuble-vasque indépendant reste plus cher qu'un logement équipé d'une salle de bains tout-en-un classique. Beaucoup de personnes préfèrent limiter leur loyer autant que possible, quitte à renoncer au confort d'un point d'eau indépendant si cela implique un loyer plus élevé. Si la clientèle visée privilégie clairement un loyer bas, il n'est peut-être pas nécessaire d'installer à tout prix un meuble-vasque indépendant.
Le coût moyen d'installation d'un meuble-vasque indépendant
Voyons maintenant, de façon simple, le coût moyen d'installation d'un meuble-vasque indépendant. Dans un logement locatif qui n'en dispose pas encore, l'installation implique de financer à la fois l'achat du meuble-vasque lui-même et les travaux de pose. Le prix du meuble-vasque varie selon le type et la taille choisis, mais pour le plus petit format, adapté à un studio, il faut compter environ 70 000 à 150 000 yens. À cela s'ajoutent les travaux d'ouverture du sol et de raccordement des canalisations, pour un montant supplémentaire d'environ 150 000 à 300 000 yens. En intégrant l'évacuation des déchets et divers frais annexes, de l'ordre de 10 000 yens, le coût total se situe généralement entre 230 000 et 460 000 yens. Dans un logement locatif, plus l'étage est élevé, plus les travaux de raccordement des canalisations coûtent cher, en raison de la distance à parcourir jusqu'à la colonne d'évacuation principale — un surcoût qui rappelle celui que connaissent les copropriétés françaises lorsqu'un lot doit se raccorder à la colonne montante commune, une opération qui nécessite en général l'accord du syndic. Si l'on souhaite équiper l'ensemble des logements d'un immeuble d'un meuble-vasque indépendant, le coût total dépasse largement le million de yens. La pose elle-même prend généralement deux à trois jours par unité : dès lors que le budget et le planning de travaux le permettent, l'installation d'un meuble-vasque indépendant reste tout à fait envisageable.
Comment réduire le coût d'installation
Beaucoup de propriétaires bailleurs souhaitent, à juste titre, limiter le coût d'installation d'un meuble-vasque indépendant dans un logement locatif. Voici plusieurs pistes pour y parvenir.
Choisir une gamme avantageuse
Un même fabricant propose en général plusieurs gammes, ce qui permet de choisir un meuble-vasque adapté à ses attentes et à son budget. Comme le prix varie fortement d'une gamme à l'autre, opter pour une gamme plus abordable permet de réduire le coût final. Il existe parfois de bonnes affaires chez des fabricants moins connus ou sur des gammes moins médiatisées : n'hésitez pas à consulter les catalogues des fabricants, les sites spécialisés ou à visiter un showroom pour comparer les offres.
Choisir des fonctions et un design adaptés aux besoins réels
Un meuble-vasque trop sophistiqué, ou dont la forme et le design sont trop complexes, coûte en général plus cher. En restant exigeant sur certains points tout en choisissant un modèle adapté aux besoins réels, on peut réduire sensiblement la facture. Plutôt que de multiplier les options sous prétexte qu'elles sont pratiques, mieux vaut se limiter aux fonctions vraiment utiles, comme un rangement derrière le miroir ou un matériau facile à entretenir. Choisir également un design aussi simple que possible permet de faire baisser le coût d'installation.
Demander plusieurs devis
Pour réduire le coût d'installation, il est également recommandé de demander plusieurs devis auprès de différents artisans. Comme les tarifs varient d'un prestataire à l'autre, comparer plusieurs devis permet de choisir l'offre la plus avantageuse. Attention toutefois aux devis anormalement bas. Comparer plusieurs devis permet aussi de se faire une idée du prix moyen du marché, et donc d'éviter les prestataires dont les tarifs s'écartent trop nettement de cette moyenne — une précaution qui vaut tout autant en France, où il est d'usage de solliciter au moins trois devis avant d'engager des travaux importants dans un logement.
Les critères à considérer pour choisir son meuble-vasque indépendant
Le choix du meuble-vasque lui-même reste souvent le point le plus délicat lorsqu'on envisage cette installation. Pour garantir la satisfaction des locataires, gardons à l'esprit les critères suivants au moment de choisir le modèle à installer.
La taille
La taille est un critère essentiel au moment d'installer un meuble-vasque indépendant. Un modèle de type « système » permet d'ajuster ses dimensions au millimètre près, tandis qu'un modèle de type « unité » a une taille et une largeur fixes. Choisir sans vérifier ces dimensions expose donc au risque que le meuble ne rentre pas dans l'espace prévu. Si vous optez pour un modèle de type « unité », vérifiez bien la largeur, la profondeur et la hauteur, afin de choisir un meuble-vasque qui s'intègre correctement à l'espace disponible.
La capacité de rangement
Beaucoup de locataires souhaitent pouvoir ranger brosses à dents, gobelets et cosmétiques dans leur meuble-vasque. Choisir un modèle offrant une bonne capacité de rangement peut donc contribuer à améliorer la satisfaction des locataires. Par exemple, un meuble-vasque équipé d'un rangement derrière le miroir permet de gagner de la place au sol tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Cacher les objets du quotidien permet aussi de garder une allure plus soignée autour du point d'eau. Si l'espace le permet et que l'on souhaite encore davantage de rangement, l'ajout d'une colonne de rangement latérale est recommandé.
Le design
Le design mérite lui aussi une attention particulière dans le choix d'un meuble-vasque indépendant. Lors des visites, un meuble-vasque au design soigné peut devenir un véritable argument de vente pour le logement. En choisissant un modèle au design travaillé, veillez surtout à ce qu'il s'harmonise avec l'espace dans lequel il sera installé. Un meuble-vasque en accord avec l'ambiance générale de la pièce crée un sentiment d'unité et met en valeur l'ensemble de l'espace. Les matériaux disponibles sont variés — émail, marbre reconstitué, inox, bois — et se choisissent en fonction de l'espace à équiper. Attention toutefois : un design complexe ou des matériaux haut de gamme font généralement grimper le coût d'installation, un point à mettre en balance avec le budget prévu.
La facilité d'entretien
Un meuble-vasque indépendant se salit facilement à cause du calcaire ou des moisissures, ce qui rend l'entretien indispensable pour rester propre. Un modèle difficile à entretenir devient vite une contrainte pour les locataires. Sur un meuble-vasque indépendant, la saleté a tendance à s'accumuler dans les interstices entre les différentes pièces. Un modèle où la vasque et le plan de toilette forment un seul bloc, sans interstice, limite l'accumulation de saleté et facilite grandement l'entretien. Le matériau utilisé pour la vasque et le plan de toilette influence lui aussi fortement la facilité d'entretien. Certains fabricants proposent des matériaux, issus de technologies propriétaires, qui résistent mieux aux salissures et se nettoient plus facilement : il est donc utile de bien comparer les performances de chaque produit.
Les fonctions utiles à connaître
Un meuble-vasque indépendant peut intégrer de nombreuses fonctions différentes. Voici, pour vous aider dans votre choix, trois fonctions particulièrement pratiques à connaître.
Le rangement derrière un miroir à trois faces
Un meuble-vasque équipé d'un rangement derrière un miroir à trois faces offre une grande capacité de stockage. C'est une fonction particulièrement appréciée par les personnes qui possèdent beaucoup de cosmétiques, ou dans les logements destinés aux familles. Avec un miroir à trois faces, l'espace de rangement se répartit en plusieurs compartiments, ce qui permet de trier facilement les objets. Ce type de miroir, dont les volets s'ouvrent comme des portes, permet également de vérifier les côtés ou l'arrière de sa tenue, ce qu'un miroir classique ne permet pas.
Le mitigeur monocommande
Le mitigeur monocommande est un robinet qui permet de régler à la fois le débit et la température de l'eau avec un seul levier. Avec des poignées séparées pour l'eau froide et l'eau chaude, il faut actionner chaque poignée séparément pour passer de l'une à l'autre. Avec un mitigeur monocommande, en revanche, un simple mouvement du levier vers la gauche ou la droite suffit pour ajuster rapidement la température. Comme il ne demande qu'une faible force pour être manipulé, il convient aussi bien aux jeunes enfants qu'aux personnes âgées. Un bec orientable ou extensible est également pratique pour se laver les cheveux au meuble-vasque ou pour nettoyer la vasque elle-même.
Le miroir enfant
Le miroir enfant est un miroir installé à faible hauteur. Un enfant encore petit ne peut pas toujours voir son reflet dans un miroir placé à hauteur adulte. Grâce à ce miroir enfant, même les plus jeunes peuvent facilement vérifier leur tenue par eux-mêmes. Comme l'enfant n'a pas besoin de monter sur un tabouret ou un support pour se voir, cela évite aussi le risque de chute. Cette fonction contribue en outre à donner une impression d'espace plus généreux autour du meuble-vasque.
Une sélection de meubles-vasques indépendants recommandés
De nombreux fabricants japonais proposent des meubles-vasques indépendants, ce qui peut compliquer le choix des propriétaires bailleurs. Voici une sélection de dix modèles proposés par de grands fabricants, pour vous aider à faire votre choix. Ces marques japonaises — TOTO, LIXIL, Panasonic ou Takara Standard — sont moins connues du public français que des équivalents comme Jacob Delafon, Villeroy & Boch ou Ideal Standard, mais elles occupent au Japon une position tout aussi centrale sur le marché de l'équipement sanitaire.
TOTO Octave Slim
Le modèle Octave Slim de TOTO est un meuble-vasque indépendant au format fin, facile à installer même dans un espace restreint. Sur la version à vasque centrale, trois largeurs de façade sont proposées : 600, 750 et 900 mm. En choisissant la version à vasque décentrée, on peut aussi installer, à gauche ou à droite, une étagère ouverte ou un meuble bas sous plan pouvant servir de tablette. La vasque est conçue pour que l'eau s'écoule facilement vers la bonde, et celle-ci s'ouvre et se ferme d'une simple pression sur un bouton. Le miroir s'ouvre indifféremment des deux côtés, et le modèle intègre un miroir central pivotant à trois faces. L'ensemble de l'arrière du miroir sert de rangement, pratique pour les petits objets.
TOTO Sakua
Le modèle Sakua de TOTO se distingue par sa vasque en céramique de forme carrée. Conçue profonde et large, cette vasque limite les projections d'eau sur son pourtour, ce qui facilite le lavage du linge à la main ou le shampoing. La zone autour de la robinetterie est plate, ce qui la rend moins salissante et plus facile à entretenir. Une fonction permet de projeter, d'une simple pression, de l'eau désinfectante, pour garder la bonde et les brosses à dents toujours propres. Le rangement sous la vasque est lui aussi profond et permet de stocker de nombreux objets. Un rangement est également prévu derrière le miroir à trois faces, pour ranger les petits accessoires. Enfin, Sakua propose une large gamme de meubles complémentaires à installer autour du point d'eau, pour personnaliser l'installation selon l'espace disponible.
LIXIL Refra
Le modèle Refra de LIXIL se distingue par une vasque particulièrement compacte en profondeur. Alors qu'une vasque classique mesure environ 540 mm de profondeur, celle de Refra ne fait que 370 mm, ce qui facilite son installation dans un espace restreint. Malgré cette profondeur réduite, sa conception profonde et large limite la sensation d'inconfort à l'usage. Un rangement sous la vasque est également prévu, pour stocker par exemple le matériel de nettoyage. Le miroir se décline en plusieurs versions : simple avec cadre en bois, grand miroir simple, ou miroir simple avec rangement intégré. Côté robinetterie, on trouve aussi bien des mitigeurs classiques que des modèles à col de cygne, offrant une hauteur d'eau plus généreuse.
LIXIL Esta
Le modèle Esta de LIXIL est un meuble-vasque compact, au design particulièrement soigné. Deux types de vasque sont proposés : une vasque intégrée au plan, à l'allure épurée, ou une vasque posée en surface façon vasque à poser. Disponible à partir de 440 mm de profondeur, il s'installe facilement même dans les logements locatifs où l'espace est compté. Le miroir avec rangement intégré adopte un style mobilier, avec une finition imitation bois. Six coloris sont proposés, pour s'adapter à l'ambiance de chaque pièce. Côté robinetterie, on trouve aussi bien des designs sobres que des modèles à col de cygne, pratiques pour remplir un vase d'eau par exemple.
LIXIL Oft
Le modèle Oft de LIXIL mise avant tout sur le confort d'usage et l'efficacité énergétique. Avec seulement 500 mm de profondeur, il s'installe facilement même dans un espace réduit. La vasque en céramique est proposée en largeur de façade de 600 ou 750 mm, pour un confort d'usage généreux. La hauteur totale, miroir (armoire à miroir) compris, se choisit parmi 1 780, 1 800 ou 1 850 mm, et la hauteur du miroir peut elle aussi être ajustée par pas de 10 mm. Le modèle Oft permet d'installer un chauffe-eau électrique sous le meuble-vasque, ce qui permet d'avoir de l'eau chaude même dans un logement dépourvu de canalisation d'eau chaude dédiée. Un éclairage LED, une poignée conçue pour limiter le gaspillage d'eau, une douchette à jet fin économe en eau, ainsi qu'un traitement anti-buée sans électricité sont également proposés en série, ce qui allège d'autant la facture énergétique des locataires.
Panasonic M-Line
Le modèle M-Line de Panasonic mise sur la robustesse de sa vasque et sur une bonne capacité de rangement. La vasque en marbre reconstitué résiste bien aux chocs et ne se casse pas facilement. Le rangement sous la vasque, d'environ 420 mm de profondeur, reste compact et épuré, ce qui évite toute impression d'encombrement même dans un espace restreint. Deux options de miroir sont proposées : un miroir simple avec tablette latérale, ou un miroir à trois faces avec rangement à l'arrière. Compact tout en offrant une bonne capacité de rangement, ce modèle est généralement apprécié des locataires. Un traitement hydrofuge permet en outre d'éviter la buée sur le miroir sans recourir à un système électrique ou chauffant.
Panasonic C-Line
Le modèle C-Line de Panasonic mise sur la facilité d'usage et l'hygiène. Avec un miroir de taille moyenne, même les enfants peuvent se préparer en toute sécurité, sans avoir à monter sur un support. Le plan de toilette intègre une zone humide prévue pour poser des objets mouillés. Légèrement inclinée, cette zone permet à l'eau de s'écouler efficacement. La vasque est intégrée au plan de toilette, ce qui donne un rendu esthétique tout en facilitant l'entretien. Les poignées du miroir et le levier de robinetterie peuvent être choisis dans une matière antibactérienne, un vrai plus en termes d'hygiène. Les dimensions du plan de toilette et des rangements sont, elles aussi, disponibles dans de nombreuses tailles, pour personnaliser librement l'espace de rangement selon la configuration de la pièce.
Takara Standard Famille
Le modèle Famille de Takara Standard est un meuble-vasque compact et fonctionnel. De type cabinet, il est disponible en largeur de façade de 600 à 1 200 mm. Le rangement se décline en trois versions : à deux tiroirs coulissants, à porte avec tiroir intégré, ou à simple porte. L'intérieur du rangement est en émail, un matériau résistant au feu, ce qui permet d'y ranger sans risque un fer à lisser tout juste éteint. Le plan de toilette propose une zone humide pour poser des objets mouillés et une zone sèche pour les objets que l'on souhaite garder au sec, ce qui permet une utilisation bien organisée. Miroir et robinetterie se choisissent également librement, en fonction du budget et de l'usage prévu.
Takara Standard Rejust
Le modèle Rejust de Takara Standard s'adapte facilement aux configurations de dimensions particulières. Le meuble intégrant la vasque est proposé en deux types : plan de toilette rehaussé à l'arrière, ou plan de toilette plat. Le premier type est disponible en largeur de façade de 750 à 1 200 mm, le second de 750 à 1 500 mm. Sur la version à plan plat, la largeur de façade peut être ajustée au centimètre près, pour une installation parfaitement adaptée à l'espace disponible. Le rangement se décline lui aussi en trois versions : à deux tiroirs coulissants, à porte avec tiroir intégré, ou à simple porte. De nombreux accessoires complémentaires sont également proposés — robinetterie sans contact, colonne de rangement pour le linge, miroirs de différents types — pour personnaliser librement l'installation.
En résumé
Un logement locatif équipé d'un meuble-vasque indépendant a tendance à plaire davantage, ce qui peut se traduire par une hausse du taux d'occupation et une baisse du taux de rotation des locataires. Si votre logement locatif dispose de l'espace nécessaire, l'installation d'un meuble-vasque indépendant mérite donc d'être envisagée. Cela étant, mieux vaut ne pas s'y lancer uniquement parce que c'est pratique, sans avoir vérifié au préalable que la demande réelle existe bien chez votre clientèle. En vous appuyant sur les critères de choix et la sélection de produits présentés ici, vous pourrez transformer votre logement locatif en un espace de vie à la fois pratique et agréable au quotidien.
