Skip to content
Real Estate Intelligence
ASSOCIATES

Pourquoi INA utilise activement les talents locaux dans la gestion locative ? Le modèle complet de gestion à distance

INA&Associates utilise activement les talents des régions japonaises dans sa gestion locative. Découvrez le modèle complet de gestion à distance (remote management) et ses avantages pour toutes les parties.

Dernière mise à jour: Lecture d'environ 1 min

Le modèle de gestion à distance d'INA&Associates

INA&Associates Co., Ltd. a développé un modèle innovant de gestion immobilière qui s'appuie sur des talents (人財) répartis dans différentes régions du Japon. Cette approche permet d'allier expertise locale et efficacité opérationnelle à travers une infrastructure digitale avancée.

Pourquoi recruter dans les régions ?

Le recrutement en dehors des grandes métropoles répond à plusieurs objectifs stratégiques :

  • Accès à des talents de qualité : De nombreux professionnels compétents vivent en région par choix
  • Coûts maîtrisés : Les salaires régionaux permettent d'offrir des conditions attractives tout en maîtrisant les coûts
  • Engagement fort : Les professionnels en région qui trouvent un emploi de qualité à distance ont tendance à être très engagés
  • Diversité de perspectives : Des collaborateurs avec des backgrounds variés enrichissent la qualité du service

Comment fonctionne la gestion à distance ?

Notre infrastructure de gestion à distance repose sur :

  • Systèmes de gestion immobilière cloud (property management software)
  • Communication en temps réel via des outils digitaux modernes
  • Processus standardisés permettant l'exécution à distance de la majorité des tâches
  • Réseau de prestataires locaux pour les interventions physiques sur les biens

Bénéfices pour les propriétaires

Cette approche bénéficie directement aux propriétaires partenaires d'INA&Associates :

  • Service de qualité maintenu à un coût compétitif
  • Disponibilité élargie grâce à des équipes dans différents fuseaux horaires
  • Capacité à gérer des biens dans toutes les régions du Japon
Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Auteur

Président-directeur généralINA&Associates Inc.

Président-directeur général d'INA&Associates Inc. Dirige le courtage immobilier, la location et la gestion de biens dans le Grand Tokyo et la région du Kansai. Spécialisé dans la stratégie d'investissement en immobilier de rendement et le conseil aux grandes fortunes.

Daisuke Inazawa est le président-directeur général d'INA&Associates Inc., une société immobilière japonaise dont le siège se trouve à Osaka et qui dispose d'une succursale à Tokyo. Il dirige les trois activités fondamentales du groupe — courtage en vente immobilière, location et gestion de biens — dans le Grand Tokyo et la région du Kansai.

Ses domaines d'expertise recouvrent la stratégie d'investissement en immobilier de rendement, l'optimisation de la rentabilité des opérations locatives, le conseil immobilier destiné aux grandes fortunes (UHNWI) et aux investisseurs institutionnels, ainsi que l'investissement immobilier transfrontalier. Il fournit un conseil de long terme, fondé sur les données, à une clientèle d'investisseurs au Japon comme à l'étranger.

Sous la devise « l'actif le plus précieux d'une entreprise, ce sont ses hommes », il positionne INA&Associates comme une « entreprise d'investissement dans le capital humain » et s'engage à créer une valeur d'entreprise durable par le développement des talents. En tant que dirigeant, il s'exprime également sur le leadership et la culture organisationnelle en période de changement.

Il a obtenu onze qualifications professionnelles japonaises : courtier immobilier agréé (Takken), Master agréé en conseil immobilier, gestionnaire agréé de copropriétés, superviseur agréé de gestion d'immeubles, professionnel certifié de gestion locative, gyōseishoshi (juriste administratif), responsable certifié de la protection des données personnelles, responsable de prévention incendie de classe A, spécialiste certifié de l'immobilier vendu aux enchères, ingénieur de maintenance de copropriétés, et superviseur agréé des opérations de crédit.

  • Courtier immobilier agréé (Takken)
  • Master agréé en conseil immobilier
  • Gestionnaire agréé de copropriétés
  • Superviseur agréé de gestion d'immeubles
  • Professionnel certifié de gestion locative
  • Gyōseishoshi (juriste administratif)
  • Responsable certifié de la protection des données personnelles
  • Responsable de prévention incendie de classe A
  • Spécialiste certifié de l'immobilier aux enchères
  • Ingénieur de maintenance de copropriétés
  • Superviseur agréé des opérations de crédit