Der Abriss und Neubau eines Mehrfamilienhauses ist eine grosse Investition. Dieser Artikel gibt einen Ueberblick ueber Kosten und Planung.
Abrisskosten
- Holzgebaeude: 30.000-50.000 Yen/m2
- Betongebaeude: 50.000-80.000 Yen/m2
- Asbest-Entsorgung: Sonderkosten beachten
Neubaukosten
- Holzbau: 80.000-120.000 Yen/m2
- Stahlbeton: 120.000-180.000 Yen/m2
Nebenkosten
- Planung und Genehmigung: 5-10% der Baukosten
- Gelaendeerschliessung
- Finanzierungskosten
Finanzierungsplanung
Erstellen Sie eine detaillierte Cashflow-Analyse. Rechnen Sie mit 2-3 Jahren bis zur Vollvermietung des Neubaus.
Tipps zur Kostensenkung
- Mehrere Angebote einholen
- Standardisierte Grundrisse waehlen
- Bauphase optimal timen
Fazit
INA&Associates begleitet bei Planung und Umsetzung von Neubauprojekten.