什麼是敷引？解析日本西部租賃慣例：與保證金的關係、行情及與押金的差異
淺顯說明日本西部特有的租賃慣例「敷引」的意義、與保證金的關係、與押金的差異、一般行情約為1.6個月房租，並介紹避免方式及其法律效力。
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術語解析
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什麼是售後回租？從屋主與投資人角度解析機制、優勢與風險
本文以清楚易懂的方式說明售後回租的運作機制，解析出售後仍可繼續居住的原因、無需負擔固定資產稅的優勢，以及售價下滑與租金上升等風險。
房地產交易中的「抵押權」是什麼？一文看懂其機制、優缺點
系統解說房地產交易中不可或缺的「抵押權」，涵蓋其運作機制、優點與缺點，以及與根抵押權的差異，幫助您在申請房貸前掌握關鍵重點。INA&Associates。
何謂損耗與經年劣化？從管理公司角度徹底解析退租時的原狀回復費用
從管理公司角度說明損耗、經年劣化與特別損耗的差異。了解哪些情況由承租人負擔，以及押金返還的機制，預先避免退租時的糾紛。
什麼是押金攤銷（敷引）？不動產投資人應了解的機制、行情與會計處理
說明押金攤銷（敷引）的定義、與押金的差異、攤銷金額的一般行情、會計處理與分錄方式，並解釋商用物件中其屬於消費稅課稅對象等投資實務重點。
什麼是資產除去債務？不動產投資人必懂的會計與稅務基礎
為不動產投資人清楚說明資產除去債務的定義、會計分錄、計算方式與對獲利的影響，並完整涵蓋押金的簡便處理及其與折舊的關係。
30坪等於多少平方公尺？打造寬敞舒適住宅的重點
30坪約為99平方公尺、60張榻榻米。本文介紹其與透天住宅平均坪數的比較、建蔽率的意義，以及打造寬敞舒適住宅的設計重點。
鋼骨造的耐用年限是什麼？法定年限、折舊與房貸審查影響解析
從法定與物理兩個面向解析鋼骨造的耐用年限，完整介紹折舊計算、對房貸審查的影響，以及超過法定年限後的因應方式。
建築面積、延床面積、建物面積有何不同？術語完整解析
清楚說明建築面積、延床面積與建物面積的差異。從建蔽率與容積率的基本概念，到不同文件中面積計算方式的不同，一次完整整理。
原狀回復是什麼？與原狀復歸、現狀回復的差異，日本租賃管理正確用語一次搞懂
從日本租賃管理實務角度，解析原狀回復、原狀復歸、現狀回復三個詞彙的差異，並將常見誤用的「現狀回復」導正為正確用語。透過對照表與說明範例，整理退租結算、房客說明、估價單等不同場合該用哪個詞，並附上日本《民法》第621條與國土交通省指南的法源依據，也對照台灣讀者熟悉的押金、回復原狀實務與《民法》第432條的善良管理人注意義務。
什麼是土地活用規劃師？取得資格的優勢，以及如何運用於不動產專業職涯
土地活用規劃師是關於土地法律、稅務與事業規劃的專業資格。本文將以清楚易懂的方式說明取得資格的優勢、考試概要，以及在不動產實務中的運用方式。
什麼是租金明細表？徹底解析看法與10個必查重點
租金明細表是可掌握收益型不動產租賃狀況的一覽表。本文解說其閱讀方式與應檢查的10個重點。正在考慮購買投資物件的人士不容錯過。
日本不動產的“現況”是什麼？三種含義與法條解析
日本不動產的“現況”有三種互不相同的用法：買賣的現況交付、租賃的現況優先、稅務的現況地目。本文逐一拆解，並追溯到民法562〜566條的契約不適合責任、宅建業法40條的責任期間，以及固定資產稅按現況地目課稅的機制。
敷金、償卻金、敷引、保證金有何不同？日本退租結算實務指南
敷金、償卻金、敷引、保證金這些名目看起來相似，但在日本不動產租賃裡，退款性質與用途其實完全不同。若在簽約時說明含糊，退租結算時就很容易失去承租人的信任。對台灣或香港投資人、以及打算在日本購置第二住宅的人來說，這是**日本特有的租賃實務**，不能直接用台灣的押金慣例或香港的按金理解。相較於台灣常見的押金以退還為原則，日本契約裡可能會事先約定一部分「不退還」；也和香港住宅租賃常見較直觀的按金扣抵方式不同，日本會把回復原狀、自然損耗、特約扣除分得更細。
賃貸人是做什麼的人？系統解析角色、義務與租賃經營的起步方法
賃貸人是指出租人、房東。本文從實務角度說明使承租人使用收益的義務、修繕義務、費用償還義務三大重點，以及開始租賃經營的步驟。
什麼是開發商？解析房地產開發商的職責、與總包商的差異及產業結構
解析房地產開發商的定義、職責以及與總包商的差異。面向業界人士系統說明從土地取得、行銷到施工管理與銷售的整體業務流程。
什麼是禮金？解析行情、與押金的差異及免禮金物件的注意點
說明禮金的意義、由來、通常相當於一個月房租的行情，以及它與押金的差異。同時介紹免禮金物件的潛在風險與議價方法。
什麼是敷金？避免退還、原狀回復與償卻爭議的日本租賃實務指南
敷金（しききん，shikikin)是日本不動產租賃契約中，承租人預先交給出租人的保證性款項。若發生租金滯納，或因承租人的故意、過失造成房屋損壞，敷金會用來抵充未清償債務。
什麼是房地產開發商？全面解析開發商系譜、業務流程及與總包商的差異
清楚說明房地產開發商的意義、系譜分類，如舊財閥系、鐵道系、獨立系等，以及從土地取得到管理的業務流程。同時介紹其與總包商的差異，以及投資人應如何判斷與選擇。
什麼是不動產小口投資？三種類型的機制與優缺點解析
解讀將單一不動產分割為小口份額、由多位出資者共同投資的「不動產小口投資」機制。介紹匿名組合型、任意組合型與租賃型的差異，以及小額投資、節稅與相續規劃的優勢。
購買二手公寓要課消費稅嗎？賣方屬性決定的稅務機制解析
購買二手公寓是否需要課徵消費稅，取決於賣方是個人還是事業者。本文也解析其對房貸抵減的影響、賣方屬性的辨別方式，以及仲介費的課稅規則。
什麼是專職投資人？定義、資金門檻、優缺點全面解析
本文解讀專職投資人的定義、通常所需資金、股票、外匯、不動產等不同投資類別的特點，以及與兼職投資的差異，並分析這種生活方式在現實中的優勢與劣勢。
J-REIT 怎麼買？新手應了解的基礎知識與投資風險
J-REIT 是讓投資人持有不動產部分權益的投資商品。可透過證券帳戶輕鬆購買，約 3% 至 5% 的穩定配息相當具吸引力。本文說明標的挑選重點與需要留意的投資風險。