VR（虛擬實境）技術正大幅改變房地產業的看房業務。它不僅能支援遠距客戶接待，也讓已有人居住的物件看房成為可能，並同時為提升業務效率與降低空置率帶來助益。
為什麼VR在房地產業受到關注？
活用VR，便能不必親自前往現場，也可確認物件的各項細節。像是插座位置或收納深度等照片較難看清的資訊，也能透過VR加以確認。
VR看房的3大優勢
- 即使是遠方客戶也能看房，進一步擴大商圈
- 即使物件已有住戶，也能進行VR看房，縮短空置期間
- 可減少回覆諮詢的負擔，提升業務效率
導入VR需要哪些設備？
- 360度相機：平均約2萬日圓。Ricoh Theta在業界有相當多的採用實績
- 單腳架：為了防止手震屬於必備設備。三腳架因腳架部分容易入鏡，因此並不適合
- 智慧型手機＋VR護目鏡：若選擇支援眼鏡配戴的類型，便能對應更廣泛的客戶需求
推薦的3款VR系統
數位分身不動產（全景株式會社）
AI可從拍攝點設定到內容製作全程提供支援。並搭載家具配置模擬與丈量功能。
VRROOM（AR株式會社）
其特色在於只要透過App拍攝，編輯幾乎也能同步完成，使用上相當輕鬆。已有住友林業與Apaman Shop等眾多導入實績。
VR看房（NURVE株式會社）
這是一套可由工作人員一邊遠端操作、一邊接待客戶的系統。也提供將VR套件寄送給居家中的客戶使用的「在家VR看房」服務。
常見問題（FAQ）
Q. 導入VR看房的成本大約是多少？
相機與單腳架合計約3萬日圓即可備齊。系統使用費一般每月約為數千日圓至數萬日圓不等。
Q. VR看房能提高成交率嗎？
客戶若先透過VR確認物件後再前往門市，通常代表其考慮意願較高，因此可望提升成交率。
Q. 只要有VR看房，就不需要現場看房了嗎？
VR屬於輔助性工具。雖然許多客戶仍會在現場看房後做出最終判斷，但對於事前篩選物件的效率化，確實能帶來很大幫助。
