VR（虚拟现实）技术正在大幅变革房地产行业的看房业务。它不仅能够支持远方客户的接待，还能实现带租约房源的看房，同时助力提升业务效率与降低空置率。
为什么VR在房地产行业备受关注？
通过运用VR，即使不到现场也能查看房源的细节。诸如插座位置、收纳空间深度等照片中不易看清的信息，也可以通过VR进行确认。
VR看房的三大优势
- 即使是远方客户也能看房，从而扩大服务范围
- 即便房屋已有住户，也能进行VR看房，有助于缩短空置期
- 可减少咨询应对工作，提升业务效率
导入VR需要哪些设备？
- 360度相机：平均约2万日元。理光Theta在业内被广泛采用
- 独脚架：为防止画面抖动属于必备设备。三脚架容易拍到支架本身，因此并不适合
- 智能手机＋VR护目镜：选择支持眼镜佩戴的类型，可服务更广泛的客户群体
推荐的3款VR系统
数字孪生房地产（全景株式会社）
AI可从拍摄点设置到内容制作提供支持。还搭载了家具摆放模拟和测量功能。
VRROOM（AR株式会社）
其特点是只需通过应用拍摄，编辑工作也几乎即可完成，使用门槛较低。已有住友林业、Apaman Shop等众多导入案例。
VR看房（Nerve株式会社）
这是一套可由工作人员远程操作并同步接待客户的系统。还提供将VR套件寄送给居家客户的“在家VR看房”服务。
常见问题（FAQ）
Q. 导入VR看房的成本大约是多少？
相机和独脚架合计约3万日元即可配齐。系统使用费通常为每月数千日元至数万日元。
Q. VR看房能提升成交率吗？
客户在来店前已通过VR确认房源，通常具有更高的意向度，因此有望提升成交率。
Q. 有了VR看房就不需要现场看房了吗？
VR是辅助性工具。虽然许多客户仍会通过现场看房作出最终判断，但它对提升前期筛选效率有很大帮助。
