Ao morar em um imóvel alugado, não são poucas as pessoas que ficam em dúvida sobre o procedimento do certificado de garagem (certificado de local de guarda de veículo). Mesmo em um imóvel alugado, o certificado de garagem é necessário ao comprar ou receber a transferência de um carro, e entram em cena a existência de vaga exclusiva e os trâmites com a administradora. Neste artigo, explicamos as condições para obtenê-lo, os documentos necessários e o fluxo do procedimento.
O que é o certificado de garagem? Em que casos ele é necessário?
O certificado de garagem (nome oficial: certificado de local de guarda de veículo) é um documento que comprova que há um local assegurado para guardar o carro. Ele é necessário nos casos abaixo.
- Quando um carro é comprado pela primeira vez
- Quando um carro é recebido de outra pessoa por transferência
- Quando o local de guarda muda devido a mudança de residência etc.
Diferentemente dos carros de passeio, para veículos leves a apresentação do certificado de garagem não é necessária na transferência de titularidade nem na alteração de endereço, mas, em algumas regiões, pode ser necessário fazer uma comunicação à delegacia de polícia competente.
Condições para obter o certificado de garagem
Para solicitar o certificado de garagem, é necessário atender a todas as quatro condições abaixo.
- O local de guarda deve estar a até 2 km da residência
- Deve haver espaço suficiente para acomodar totalmente o veículo
- Deve haver o direito de usar o local como área de guarda (propriedade própria ou autorização de uso)
- Deve ser possível entrar e sair sem impedimentos a partir da via
Se todas as condições não forem atendidas, o certificado não será emitido. Ao usar a vaga de um imóvel alugado, a “comprovação do direito de uso” é especialmente importante.
Fluxo do procedimento em imóvel alugado
Etapa 1: consultar a imobiliária ou a administradora
No caso de imóvel alugado, há situações em que o administrador do estacionamento é diferente do administrador do imóvel. Primeiro, entre em contato com a imobiliária ou administradora e informe que precisa obter o certificado de garagem; assim, eles podem ajudar na elaboração do mapa do local de guarda e do croqui de disposição.
Etapa 2: pedir ao proprietário ou à administradora que preencham o “certificado de autorização de uso do local de guarda”
Ao usar a vaga de um imóvel alugado, é necessário obter assinatura e carimbo no certificado de autorização de uso do local de guarda do proprietário do espaço (o proprietário ou a administradora autorizada). Se você solicitar a elaboração do documento à imobiliária, pode haver cobrança de taxa. Convém se preparar com antecedência.
Etapa 3: solicitar no balcão da delegacia de polícia competente
Reúna os documentos necessários e apresente-os no balcão da delegacia de polícia competente. Em geral, a emissão do certificado leva cerca de 3 a 7 dias a partir da solicitação.
Documentos necessários para solicitar o certificado de garagem
| Nome do documento | Conteúdo |
|---|---|
| Requerimento do certificado de local de guarda de veículo | Preencha nome do veículo, modelo, número do chassi, endereço, direito de uso etc. Pode ser obtido na delegacia ou no site oficial. |
| Requerimento de emissão do selo do local de guarda | Em muitos casos, pode ser feito em cópia carbono junto com o requerimento. |
| Mapa de localização e croqui de disposição | Mapa da relação entre a residência e o local de guarda, e croqui da vaga. Pode ser feito à mão. |
| Certificado de autorização de uso do local de guarda (em caso de aluguel) | É necessária a assinatura e o carimbo do proprietário ou da administradora. |
Um representante também pode fazer a solicitação?
Se a própria pessoa não puder realizar o procedimento, um representante (concessionária ou empresa especializada) também pode fazer a solicitação. No caso de solicitação por representante, são necessários uma procuração e a taxa do procedimento. É comum que a empresa vendedora faça isso quando o carro é comprado.
Leitura relacionada
- Ao sair de um imóvel alugado, quanto do depósito caução será devolvido? Como evitar problemas com a obrigação de restauração e a devolução
- O que são as diretrizes de redução de aluguel? Explicamos os efeitos da revisão do Código Civil de 2020 e como os proprietários devem agir
FAQ
Q1. Mesmo morando em um apartamento alugado, o certificado de garagem é necessário?
Sim. Mesmo morando em um imóvel alugado (apartamento ou condomínio), o certificado de garagem é necessário ao comprar ou receber a transferência de um carro (exceto em algumas regiões e para veículos leves).
Q2. O que devo fazer se o imóvel alugado não tiver vaga exclusiva?
Você pode contratar separadamente uma vaga mensal nas proximidades e solicitar o registro dessa vaga como local de guarda. Não haverá problema se ela estiver a até 2 km da residência.
Q3. Se eu me mudar, preciso obter novamente o certificado de garagem?
Como o local de guarda muda, é necessário solicitar novamente o certificado de garagem após a mudança. Legalmente, considera-se obrigação realizar o procedimento em até 15 dias após a alteração de endereço.
Q4. Quantos dias leva da solicitação até a emissão do certificado de garagem?
Normalmente, cerca de 3 a 7 dias. O prazo pode variar conforme o movimento da delegacia. Se a solicitação for feita por intermédio da concessionária, pode levar ainda mais tempo.
Q5. Posso preparar eu mesmo o certificado de autorização de uso do local de guarda?
O formulário pode ser baixado no site da delegacia, mas o preenchimento, a assinatura e o carimbo precisam ser feitos pelo proprietário ou pela imobiliária (administradora) autorizada. Você mesmo não pode elaborá-lo.
