Cuando vive en una propiedad de alquiler, no son pocas las personas que dudan sobre el trámite del certificado de estacionamiento (certificado de ubicación para guardar un automóvil). Incluso si vive en una vivienda de alquiler, necesita un certificado de estacionamiento cuando compra o recibe un automóvil, y en ello intervienen la existencia de una plaza de aparcamiento exclusiva y los trámites con la empresa gestora. En este artículo explicamos las condiciones de obtención, los documentos necesarios y el flujo del procedimiento.
¿Qué es el certificado de estacionamiento? ¿En qué casos se necesita?
El certificado de estacionamiento (nombre oficial: certificado de ubicación para guardar un automóvil) es un documento que acredita que se ha asegurado un lugar para guardar el vehículo. Se necesita en los siguientes casos.
- Cuando compra un automóvil nuevo
- Cuando recibe un automóvil de otra persona
- Cuando cambia el lugar de guarda por una mudanza u otra razón
Los automóviles ligeros, a diferencia de los automóviles ordinarios, no requieren la presentación del certificado de estacionamiento al cambiar el titular o la dirección, pero en algunas zonas puede ser necesario presentar una notificación ante la comisaría competente.
Condiciones para obtener el certificado de estacionamiento
Para solicitar el certificado de estacionamiento, es necesario cumplir las cuatro condiciones siguientes.
- Que esté a menos de 2 km de la vivienda
- Que tenga un tamaño suficiente para que quepa todo el vehículo
- Que exista un derecho para usarlo como lugar de guarda (propiedad propia o autorización de uso)
- Que se pueda entrar y salir desde la vía sin inconvenientes
Si no se cumplen todas las condiciones, no se expedirá el certificado. En particular, cuando se utiliza el aparcamiento de una propiedad de alquiler, es importante la «acreditación del derecho de uso».
Flujo del procedimiento en una propiedad de alquiler
Paso 1: consultar con la inmobiliaria o la empresa gestora
En el caso de una propiedad de alquiler, hay situaciones en las que el administrador del aparcamiento es distinto del administrador del inmueble. Primero, póngase en contacto con la inmobiliaria o la empresa gestora e infórmeles de que va a obtener el certificado de estacionamiento; así podrán ayudarle a preparar el mapa del lugar de guarda y el plano de distribución.
Paso 2: pedir al propietario o a la empresa gestora que rellenen el «certificado de consentimiento de uso del lugar de guarda»
Si utiliza el aparcamiento de una propiedad de alquiler, necesita obtener la firma y el sello en el certificado de consentimiento de uso por parte del propietario del lugar de guarda (el propietario o la empresa gestora autorizada). Si encarga la preparación de los documentos a la inmobiliaria, puede generarse una comisión. Conviene prepararlo con antelación.
Paso 3: presentar la solicitud en la ventanilla de la comisaría competente
Reúna los documentos necesarios y preséntelos en la ventanilla de la comisaría competente. Desde la solicitud hasta la expedición del certificado suelen transcurrir entre 3 y 7 días.
Documentos necesarios para solicitar el certificado de estacionamiento
| Nombre del documento | Contenido |
|---|---|
| Solicitud de certificado de ubicación para guardar un automóvil | Se consignan la marca del vehículo, el modelo, el número de bastidor, la dirección y el derecho de uso, entre otros datos. Puede obtenerse en la comisaría o en el sitio web oficial. |
| Solicitud de expedición del distintivo del lugar de guarda | En muchos casos puede elaborarse como copia de la solicitud. |
| Mapa de ubicación y plano de distribución | Mapa de la relación entre la vivienda y el lugar de guarda, y plano del espacio de aparcamiento. Puede hacerse a mano. |
| Certificado de consentimiento de uso del lugar de guarda (en caso de alquiler) | Se requiere la firma y el sello del propietario o de la empresa gestora. |
¿También puede presentar la solicitud un representante?
Si la propia persona no puede realizar el trámite, también es posible que lo haga un representante (concesionario o empresa especializada). En caso de solicitud por representante, se requieren un poder y una comisión de tramitación. Es habitual que la empresa vendedora lo gestione al comprar el automóvil.
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Preguntas frecuentes
P1. ¿Es necesario el certificado de estacionamiento aunque viva en un apartamento?
Sí. Aunque viva en una propiedad de alquiler (apartamento o edificio de viviendas), necesita un certificado de estacionamiento cuando compra o recibe un automóvil (salvo en algunas zonas y para algunos automóviles ligeros).
P2. ¿Qué debo hacer si en el alquiler no hay plaza de aparcamiento exclusiva?
Puede contratar por separado una plaza de aparcamiento mensual cercana y solicitarla como lugar de guarda. No hay problema si está a menos de 2 km de su vivienda.
P3. Si me mudo, ¿tengo que volver a obtener el certificado de estacionamiento?
Como cambia el lugar de guarda, es necesario volver a solicitar el certificado de estacionamiento después de la mudanza. Legalmente se considera una obligación realizar el trámite dentro de los 15 días posteriores al cambio de dirección.
P4. ¿Cuántos días pasan desde la solicitud hasta la expedición del certificado de estacionamiento?
Normalmente entre 3 y 7 días. Puede variar según el nivel de ocupación de la comisaría. Si la solicitud se tramita por medio del concesionario, puede tardar aún más.
P5. ¿Puedo preparar yo mismo el certificado de consentimiento de uso del lugar de guarda?
Puede descargar el formulario desde el sitio web de la comisaría, pero la cumplimentación, la firma y el sello deben realizarse por el propietario o por la inmobiliaria (empresa gestora) autorizada. No puede prepararlo usted mismo.
