Skip to content
Real Estate Intelligence
ASSOCIATES

"A empresa é feita de pessoas": a filosofia de gestão de talento da INA&Associates

A INA posiciona o talento como núcleo da gestão, praticando gestão de capital humano desde a contratação até o desenvolvimento para construir uma empresa sustentável e visionária.

Última atualização: Leitura de cerca de 3 min

A INA&Associates K.K. posiciona a filosofia de "a empresa é feita de pessoas" como núcleo da gestão. A INA acredita que a fonte da competitividade e do crescimento da empresa reside nas "pessoas", e posiciona cada funcionário não como simples força de trabalho, mas como "talento" insubstituível.

Por que o "talento" pode ser dito como o maior ativo da empresa?

Por mais que haja excelente tecnologia e abundantes recursos financeiros, quem no fim utiliza esses recursos e cria novos valores é o poder das "pessoas". Na INA, os funcionários são posicionados como "fonte do valor corporativo" e a filosofia de "sem talento não há desenvolvimento da empresa" é colocada no centro da gestão.

Usamos deliberadamente a expressão "talento" em vez de "pessoal" porque a filosofia de que "as pessoas são um patrimônio insubstituível para a empresa" está embutida nela. Mesmo no setor imobiliário que à primeira vista parece lidar com "coisas", acreditamos que a essência é fundamentalmente as relações de confiança e a comunicação entre pessoas, que são o ponto central do negócio.

Rumo a uma "sociedade onde as pessoas que se dedicam são recompensadas"

Nos longos anos de experiência no setor imobiliário, vimos muitas pessoas que, apesar de se esforçar, não são justamente avaliadas e não são recompensadas. Com uma forte consciência do problema dessa realidade, fundamos a INA em 2020. Tendo como lema da empresa as palavras "sem o crescimento dos funcionários não há crescimento da empresa", acreditamos que o crescimento do talento é a força motriz que cria o valor corporativo.

Como a gestão de capital humano é praticada?

Na INA, desde a contratação até o desenvolvimento, avaliação e cultura corporativa, praticamos consistentemente a gestão com a perspectiva de investimento no capital humano.

  • Contratação: Valorizamos mais do que as habilidades e experiências dos candidatos a empatia com a filosofia e visão corporativa, o caráter e a sinceridade e o desejo de crescimento. Acreditamos que "com quem trabalhar" é o mais importante.
  • Desenvolvimento: Organizamos programas de treinamento multifacetados como entrevistas de carreira, introdução de sistemas de mentoria, apoio à participação em seminários externos e incentivo à obtenção de qualificações. Fornecemos oportunidades de aprender e crescer continuamente.
  • Avaliação: Ao avaliar justamente não apenas os resultados, mas também o processo e o próprio desafio, construímos um mecanismo onde o esforço dos funcionários não passa despercebido.
  • Cultura corporativa: Construímos uma cultura corporativa aberta e transparente. Praticamos a dualidade dinâmica de manter o núcleo que não deve ser mudado (MVV desde a fundação) enquanto se adapta flexivelmente às mudanças ambientais.

Que tipo de empresa é uma "empresa de investimento em talento"?

A INA se posiciona não como uma simples "empresa imobiliária", mas como uma "empresa de investimento em talento". Baseia-se na filosofia de que o investimento em pessoas é o centro dos negócios.

Como iniciativa concreta, introduzimos ativamente as mais avançadas tecnologias de TI para buscar a eficiência das tarefas, mas posicionamos isso como um meio de apoiar serviços de alta qualidade por humanos. A fusão de tecnologia e capacidades humanas é também um tema importante na inovação do setor imobiliário.

Qual é a filosofia de gestão que prioriza a visão de longo prazo em vez do lucro de curto prazo?

O investimento em talento não produz resultados de imediato, mas olhando a longo prazo, retorna para a empresa como grandes retornos pelo aumento da produtividade dos funcionários, criação de inovação e aumento da satisfação do cliente.

Decisões sempre são feitas com visão de 10 e 20 anos à frente, e essa postura de tomar decisões de gestão com perspectiva de longo prazo equilibrando o permanente e o transitório pode-se dizer ser o modo de ser de uma empresa que busca ser uma empresa visionária.

Como a coexistência com funcionários, clientes e sociedade é realizada?

Na INA, o sucesso da empresa não é visto como algo da própria empresa, mas buscamos que todos os stakeholders envolvidos se tornem prósperos em uma relação ganha-ganha.

Com talentos excelentes enfrentando os clientes sinceramente, a satisfação dos inquilinos e proprietários aumenta, levando também à redução da taxa de vacância e à manutenção e aumento do valor dos ativos.

Quais são as iniciativas características da INA que a distinguem das outras empresas?

A gestão de talento da INA&Associates tem uma profundidade única que outras empresas não têm.

  • Profundidade do "talento em primeiro lugar" e gestão de pessoas que valoriza valores: A postura de "priorizar as pessoas" é mantida de forma consistente desde os critérios de contratação até o gerenciamento diário.
  • Valorização da empatia e da humanidade: Mesmo em uma era em que TI e IA se desenvolvem, valorizamos o valor da "empatia" e da "humanidade" que só os humanos podem exercer.
  • Compatibilidade entre uso de tecnologia e capacidades humanas: Enquanto introduzimos contratos eletrônicos e sistemas exclusivos para eficiência das tarefas, nunca menosprezamos os valores humanos como a construção de relações de confiança com os clientes e a prestação de serviços refinados.

Conclusão

A filosofia de "a empresa é feita de pessoas" e a prática da gestão de talento que surge dela é a força motriz que fortalece a empresa por dentro em uma era de mudanças intensas e torna possível o crescimento sustentável. A INA está determinada a continuar sendo uma empresa necessária 10 e 20 anos à frente, crescendo juntos com todos os funcionários, clientes e sociedade.

Perguntas frequentes (FAQ)

P1: O que significa concretamente "a empresa é feita de pessoas"?

É a filosofia de gestão de que a fonte da competitividade e do crescimento da empresa não está nos equipamentos ou nos recursos financeiros, mas nas "pessoas". Refere-se à ideia de tratar os funcionários como patrimônio e investir em seu crescimento para buscar o aumento do valor de toda a empresa.

P2: O que deve ser feito primeiro para praticar a gestão de talento?

Primeiro recomendamos que a liderança entenda a importância do talento e comece com a revisão dos critérios de contratação. O primeiro passo é mudar para uma contratação que valoriza não apenas habilidades, mas também empatia com a filosofia e humanidade.

P3: Como a tecnologia e as capacidades humanas são compatibilizadas?

A divisão de papéis de usar a tecnologia como ferramenta para eficiência das tarefas enquanto os humanos se responsabilizam pela construção de relações de confiança com os clientes e pelo fornecimento criativo de valor é importante. Em vez de opor os dois, fundir ambos cria efeitos sinérgicos.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente e CEOINA&Associates Inc.

Presidente e CEO da INA&Associates Inc. Lidera a corretagem imobiliária, a locação e a gestão de imóveis na Grande Tóquio e na região de Kansai. Especializado em estratégia de investimento em imóveis de renda e consultoria para investidores de alto patrimônio.

Daisuke Inazawa é presidente e CEO da INA&Associates Inc., uma empresa imobiliária japonesa com sede em Osaka e filial em Tóquio. Ele lidera os três negócios centrais da companhia — corretagem imobiliária, locação e gestão de propriedades — na Grande Tóquio e na região de Kansai.

Suas áreas de especialização incluem estratégia de investimento em imóveis geradores de renda, otimização de rentabilidade em operações de locação, consultoria imobiliária para investidores de altíssimo patrimônio (UHNWI) e investidores institucionais, além de investimento imobiliário transfronteiriço. Presta consultoria de longo prazo, baseada em dados, a investidores no Japão e no exterior.

Sob a filosofia de gestão «o ativo mais importante de uma empresa são as suas pessoas», ele posiciona a INA&Associates como uma «empresa de investimento em capital humano» e está comprometido com a criação sustentável de valor corporativo por meio do desenvolvimento de talentos. Como executivo, também se manifesta publicamente sobre liderança e cultura organizacional em tempos de mudança.

Obteve onze qualificações profissionais japonesas: corretor imobiliário licenciado (Takken), Master certificado em consultoria imobiliária, gestor licenciado de condomínios, supervisor licenciado de gestão predial, profissional certificado em gestão de locação, gyōseishoshi (advogado administrativo), responsável certificado pela proteção de dados pessoais, gerente de prevenção de incêndio classe A, especialista certificado em imóveis arrematados em leilão, engenheiro certificado em manutenção de condomínios e supervisor licenciado de operações de crédito.

  • Corretor imobiliário licenciado (Takken)
  • Master certificado em consultoria imobiliária
  • Gestor licenciado de condomínios
  • Supervisor licenciado de gestão predial
  • Profissional certificado em gestão de locação
  • Gyōseishoshi (advogado administrativo)
  • Responsável certificado pela proteção de dados pessoais
  • Gerente de prevenção de incêndio classe A
  • Especialista certificado em imóveis arrematados
  • Engenheiro certificado em manutenção de condomínios
  • Supervisor licenciado de operações de crédito