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COLUMN

임대의 프로판가스는 변경 가능? 도시가스와의 차이·해약 절차·비용을 철저 해설

임대 물건에서 프로판가스를 도시가스로 변경하는 방법, 차이, 해약 절차, 비용을 해설합니다.

약 1분 소요

「임대 물건의 프로판가스 요금이 비싸다」라고 느끼는 입주자는 적지 않습니다. 이 글에서는 임대에서 프로판가스를 변경하는 방법과 도시가스와의 차이, 절차를 해설합니다.

프로판가스와 도시가스의 차이

  • 도시가스: 배관으로 공급, 요금이 비교적 저렴
  • 프로판가스(LP가스): 가스봄베로 공급, 요금이 높은 경향

임대 물건에서 프로판가스 변경의 어려움

임대 물건의 가스 공급자 변경은 원칙적으로 물건의 소유자(집주인)가 결정합니다. 입주자는 독자적으로 변경할 수 없는 경우가 대부분입니다.

입주자가 할 수 있는 대응

  • 집주인이나 관리 회사에 가스 공급자 변경을 요청
  • LP가스 판매 회사에 요금 할인을 교섭
  • 가스 기기의 에너지 효율을 높임으로써 사용량을 삭감

집주인이 변경을 검토하는 경우

도시가스가 있는 에리어에서 프로판가스에서 도시가스로 변경하면 입주자에게도 집주인에게도 메리트가 있습니다. 변경 공사 비용은 수십만 엔이 드는 경우도 있습니다.

INA&Associates에서는 설비 변경에 관한 상담도 지원합니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

프로판가스 회사의 변경은 집주인만 할 수 있나요?

네, 원칙적으로 가스 공급자의 변경 계약은 소유자가 합니다. 입주자는 집주인을 통해 변경을 요청하는 형태가 됩니다.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

저자

대표이사 사장 / CEOINA&Associates 주식회사

이나자와 다이스케는 INA&Associates 주식회사의 대표이사 사장(CEO)이다. 오사카 본사와 도쿄 영업소를 거점으로, 수도권과 간사이 지역에서 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리라는 세 가지 핵심 사업을 총괄한다.

전문 분야는 수익형 부동산의 투자 전략 수립, 임대 경영의 수익성 최적화, 초고액 자산가(UHNWI) 및 기관 투자자를 위한 부동산 컨설팅, 그리고 크로스보더 부동산 투자이다. 국내외 투자자에게 데이터에 기반한 장기적 관점의 자문을 제공한다.

「기업의 가장 중요한 자산은 인재이다」라는 경영 이념 아래 INA&Associates를 「인재 투자 기업」으로 자리매김하고, 인재 육성을 통한 지속 가능한 기업 가치 창출에 힘쓰고 있다. 또한 경영자로서 변화의 시대에 요구되는 리더십과 조직 문화에 대해서도 적극적으로 발신하고 있다.

보유 자격은 11종이다: 택지건물거래사, 공인 부동산 컨설팅 마스터, 맨션 관리사, 관리업무 주임자, 임대 부동산 경영관리사, 행정서사, 개인정보 보호사, 갑종 방화관리자, 경매 부동산 취급 주임자, 맨션 유지보수 기술자, 대금업 업무 주임자.

  • 택지건물거래사 (宅建士)
  • 공인 부동산 컨설팅 마스터
  • 맨션 관리사
  • 관리업무 주임자
  • 임대 부동산 경영관리사
  • 행정서사
  • 개인정보 보호사
  • 갑종 방화관리자
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