租赁物件中使用丙烷气的情况较多。丙烷气与都市煤气相比费用往往较高，不少人考虑更换。本文解析丙烷气与都市煤气的区别、租赁物件中更换煤气的可行性及解约手续。
丙烷气与都市煤气的区别是什么？
住宅使用的煤气分为丙烷气（LP气）和都市煤气两种。了解各自特点，有助于选择最优煤气。
丙烷气的特点
丙烷气是液化石油气（LPG）的一种，以钢瓶向各住宅供应。分为集中丙烷（街区共用）和个别丙烷（各户独立安装）两种。
- 比空气重（漏气时聚集在地面）
- 同体积下约为都市煤气热量的2倍
- 不受供应区域限制，全国各地均可使用
- 费用为煤气公司可自由设定的"自由料金制"
都市煤气的特点
都市煤气以天然气为主原料，通过埋设在地下的管道供应。
- 比空气轻（漏气时向上扩散）
- 费用通常低于丙烷气
- 供应区域有限，农村地区无法使用
- 费用受国家监管，各公司统一
租赁物件可以更换丙烷气公司吗？
入住者的立场
基本上，入住者无法自行更换丙烷气公司。供应哪家煤气公司由物件所有者（房东）决定。入住者希望更换时，需向房东提出申请。
房东的立场
房东可以更换丙烷气公司。但若存在"设备无偿贷与合同"，可能需要支付违约金（剩余期间的设备费）。更换前务必确认合同内容。
解约手续流程
- 确认现有合同内容（违约金有无及金额）
- 与新煤气公司商谈（比较报价）
- 向现有煤气公司提出解约申请
- 完成设备撤除和新设工程
费用比较
丙烷气的基本料金约1,500～2,000日元，单价约500～700日元/m³；都市煤气的基本料金约700～1,000日元，单价约130～170日元/m³。依使用量不同，年费用差额可能超过数万日元。
总结
希望更换丙烷气时，应先确认合同内容，避免产生不必要的违约金。INA&Associates株式会社支持租赁物件的设备改善咨询，欢迎随时联系我们。
