租賃物件中使用丙烷氣的情況較多。丙烷氣與都市煤氣相比費用往往較高，不少人考慮更換。本文解析丙烷氣與都市煤氣的區別、租賃物件中更換煤氣的可行性及解約手續。
丙烷氣與都市煤氣的區別是什麼？
住宅使用的煤氣分爲丙烷氣（LP氣）和都市煤氣兩種。瞭解各自特點，有助於選擇最優煤氣。
丙烷氣的特點
丙烷氣是液化石油氣（LPG）的一種，以鋼瓶向各住宅供應。分爲集中丙烷（街區共用）和個別丙烷（各戶獨立安裝）兩種。
- 比空氣重（漏氣時聚集在地面）
- 同體積下約爲都市煤氣熱量的2倍
- 不受供應區域限制，全國各地均可使用
- 費用爲煤氣公司可自由設定的"自由料金制"
都市煤氣的特點
都市煤氣以天然氣爲主原料，通過埋設在地下的管道供應。
- 比空氣輕（漏氣時向上擴散）
- 費用通常低於丙烷氣
- 供應區域有限，農村地區無法使用
- 費用受國家監管，各公司統一
租賃物件可以更換丙烷氣公司嗎？
入住者的立場
基本上，入住者無法自行更換丙烷氣公司。供應哪家煤氣公司由物件所有者（房東）決定。入住者希望更換時，需向房東提出申請。
房東的立場
房東可以更換丙烷氣公司。但若存在"設備無償貸與合同"，可能需要支付違約金（剩餘期間的設備費）。更換前務必確認合同內容。
解約手續流程
- 確認現有合同內容（違約金有無及金額）
- 與新煤氣公司商談（比較報價）
- 向現有煤氣公司提出解約申請
- 完成設備撤除和新設工程
費用比較
丙烷氣的基本料金約1,500～2,000日元，單價約500～700日元/m³；都市煤氣的基本料金約700～1,000日元，單價約130～170日元/m³。依使用量不同，年費用差額可能超過數萬日元。
總結
希望更換丙烷氣時，應先確認合同內容，避免產生不必要的違約金。INA&Associates株式會社支持租賃物件的設備改善諮詢，歡迎隨時聯繫我們。
