日本的租屋物件中，有不少採用桶裝瓦斯（LPG）供氣。桶裝瓦斯的費用通常高於天然氣，因此不少房客會考慮更換。本文將解說桶裝瓦斯與天然氣的差異、租屋物件中能否更換瓦斯，以及解約手續。台灣的情況與日本相似：都市區多半接管天然氣，郊區與老舊公寓則仍依賴桶裝瓦斯，房客在選屋時同樣需要留意這項固定支出。
桶裝瓦斯與天然氣的差異是什麼？
住宅使用的燃氣主要分為桶裝瓦斯（LPG，液化石油氣）與天然氣兩種。了解各自的特性，有助於做出合適的選擇。
桶裝瓦斯的特性
桶裝瓦斯是液化石油氣的一種，以鋼瓶方式配送到各住宅。可分為集中供應（整個街區共用管線）與個別配置（每戶各自安裝鋼瓶）兩種形式。台灣同樣以桶裝瓦斯行的鋼瓶配送為主，並依液化石油氣容器儲存場所設置及安全管理辦法等規範管理。
- 比空氣重（外洩時會積聚於地面）
- 同體積下，熱量約為天然氣的2倍
- 不受供氣管線限制，全國各地皆可使用
- 費率由瓦斯行自行訂定，屬於「自由定價」
天然氣的特性
天然氣以天然氣為主要原料，透過地下管線輸送到住宅。在日本，東京瓦斯、大阪瓦斯、東邦瓦斯三大公司即占全國供氣量約7成。台灣的天然氣供應則由台灣中油輸入，再交由大台北瓦斯、欣隆天然氣等各區域瓦斯公司配送到用戶端。
- 比空氣輕（外洩時會滯留於天花板附近）
- 僅限管線已鋪設完成的區域可使用
- 屬於公用事業費率，價格相對穩定
為什麼挑選租屋時要注意瓦斯種類？
瓦斯種類會大幅影響每月的水電瓦斯支出，是選擇租屋物件時的重要判斷依據。
桶裝瓦斯費用偏高的原因
桶裝瓦斯比天然氣貴，主要有以下3個原因。
- 自由定價制：瓦斯行可自行設定價格
- 配送成本：鋼瓶的配送與更換需要人力與運輸費用
- 免費租借契約：設備費用有時會被計入瓦斯費中
一般而言，桶裝瓦斯的月費約為天然氣的1.5〜2倍。這一點與台灣的情況相近，台灣的桶裝瓦斯每公斤單價同樣普遍高於天然氣的換算費率。
在租屋物件中可以更換桶裝瓦斯嗎？
結論是，房客通常無法自行決定更換桶裝瓦斯行。因為與瓦斯行的契約是由物件的房東所簽訂。台灣的情形也相同：租賃住宅市場發展及管理條例雖規範房東須提供符合安全標準的燃氣設備，但並未賦予房客自行更換瓦斯供應商的權利。
與房東協商的方法
若覺得瓦斯費過高，可先向房東或代管業者反映，請求檢討費率或更換瓦斯行。傳達以下重點會更有說服力。
- 目前瓦斯費與當地行情的比較資料
- 其他瓦斯行提供的報價
- 瓦斯費過高可能成為退租理由的暗示
更換桶裝瓦斯行的流程（房東適用）
- 確認現有瓦斯行的契約內容（是否為免費租借契約、剩餘年限）
- 向多家瓦斯行索取報價
- 確認是否有違約金及其金額
- 與新瓦斯行簽約，並施作更換工程
從桶裝瓦斯改用天然氣是否可行？
只要物件位於天然氣供應範圍內，就可以從桶裝瓦斯改用天然氣。不過須符合以下條件。
- 物件位於天然氣供應範圍內
- 物件前方道路已埋設天然氣主幹管
- 能負擔接管工程費用（約10〜20萬日圓）
- 能負擔燃氣器具的更換費用（改用天然氣專用器具）
解除桶裝瓦斯契約的流程是什麼？
桶裝瓦斯的解約，可依以下步驟進行。
解約流程
- 向現有瓦斯行表達解約意願（檢針單或收據上會註明聯絡方式）
- 決定解約日期（建議提前1週〜10天告知）
- 協調鋼瓶與瓦斯表的拆除日期
- 拆除完成後，解約手續即告完成
改換新瓦斯行時
若是改換至新的瓦斯行，多數情況下新瓦斯行會代為處理舊瓦斯行的解約通知與拆除申請。只要提交申請書與委託書，後續即可交由新瓦斯行處理。
節省瓦斯費的訣竅有哪些？
即使無法更換瓦斯行，日常生活中的小技巧同樣能有效降低瓦斯費。
- 調整熱水溫度：避免設定過高的水溫
- 減少重複加熱次數：讓家人的洗澡時間盡量集中
- 安裝省水蓮蓬頭：可減少20〜30%的瓦斯用量
- 有效使用回溫加熱功能：搭配保溫浴缸蓋使用
常見問題（FAQ）
Q. 房客可以自行更換桶裝瓦斯行嗎？
A. 原則上不行。由於瓦斯行的契約是房東所簽訂，若希望更換，需要向房東提出協商。
Q. 桶裝瓦斯與天然氣的月費差異大約多少？
A. 依地區與瓦斯行而異，但一般而言桶裝瓦斯的費用約為天然氣的1.5〜2倍。
Q. 解除桶裝瓦斯契約需要付違約金嗎？
A. 若簽有免費租借契約，在契約期間內解約，可能會產生剩餘期間的違約金。
Q. 天然氣尚未接通的地區該怎麼辦？
A. 建議向多家桶裝瓦斯行索取報價，選擇費率合理的業者。改用全電化設備也是一種選項。
