残価設定型住宅ローンとは｜仕組み・注意点・比較を実務解説
残価設定型住宅ローンの仕組みを、購入時から出口までの3段階で整理。メリットと注意点、他の返済方法との比較、相談前チェックリストとFAQまで、不動産の実務目線でわかりやすく解説します。
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融資・ローン
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優遇金利とは？住宅ローンの2種類の仕組みと借換えの判断基準
住宅ローンの優遇金利は基準金利からの引下幅です。全期間優遇と当初期間優遇の違い、固定期間終了後の返済額、借換え費用を含む比較方法を整理します。
不動産売買の電子契約とは？Web重説と委任状運用の勘所を解説
不動産売買の電子契約は2022年改正で解禁。Web重説の段取り・電子署名タイミング・ペアローン委任状・金消契約の日程ズレまでINA代表が現場視点で解説します。
賃貸併用住宅は投資になるか？ローン・収支・相続の判断法
賃貸併用住宅を住宅ローン、家賃収入、入居者との距離、売却難、相続税対策まで含めて投資判断するための実務視点を解説します。
フラット35の年齢制限｜申込条件・親子リレー返済の見方
フラット35の年齢制限を、申込時年齢、完済時年齢、借入期間、親子リレー返済、技術基準の確認手順から解説します。
注文住宅の流れと期間｜契約前に見る工程・費用・リスク
注文住宅が完成するまでの流れを、土地探し、設計、見積、請負契約、住宅ローン、着工、検査、引渡しまで実務目線で解説します。
フラット35で中古マンションを買う前に確認すべき適合証明・管理状態・資金計画
フラット35で中古マンションを購入する前に、適合証明、管理状態、修繕積立金、資金計画、投資用物件への流用リスクを実務目線で解説します。