オンライン内見で後悔しない物件探しのコツ｜メリット・注意点・IT重説まで解説

遠方への引越しや忙しい方にとって、オンライン内見は現地に行かずに物件を確認できる便利なサービスです。本記事ではオンライン内見の仕組み・流れ・メリット・注意点・向いている人の特徴・IT重説について詳しく解説します。

オンライン内見とは何か？

オンライン内見とは、スマートフォンや PCのビデオ通話を通じて、自宅から物件を確認できるサービスです。担当スタッフが現地に赴き、リアルタイムで部屋を映してくれます。質問もその場でできます。

向いている人：遠方への引越し、忙しい共働き世帯、引越し経験が豊富な方、対面が苦手な方

向いていない人：騒音・臭いに敏感な方、初めての引越しで現地確認が必要な方、細かい条件にこだわる方

IT重説とは、オンラインで重要事項説明を受けることです。2017年から賃貸借契約における借主へのIT重説が解禁され、2021年からは売買取引にも拡大しました。パソコンやスマホで宅地建物取引士から説明を受けることが可能です。

多くの不動産会社でオンライン内見は無料で提供されています。利用前に確認しておきましょう。

騒音・臭いが気になる方や初めての引越しの方は、可能であれば現地確認も行うことをおすすめします。

2021年以降、IT重説は対面と同等の法的効力を持ちます。宅地建物取引士が画面越しに本人確認できれば有効です。

安定したWi-Fi環境が理想的です。モバイルデータ通信を使用する場合はギガ数の残量と通信速度に注意してください。