Muchas personas que afrontan una asignacion temporal en solitario o un traslado consideran mudarse a una vivienda corporativa. Aunque la vivienda corporativa ofrece diversas ventajas, lo que debe prepararse cambia considerablemente segun si viene amueblada o no. En este articulo explicamos los tipos de vivienda corporativa, sus ventajas y desventajas, como aprovechar una vivienda corporativa amueblada y los puntos clave para elegir muebles.
¿Que tipos de vivienda corporativa existen?
Vivienda corporativa propiedad de la empresa
Es una modalidad en la que la empresa ofrece como vivienda corporativa un apartamento o conjunto residencial de su propiedad.Requiere pocos tramites y permite mudarse sin contratiempos; en algunos casos tambien dispone de instalaciones para familias.
Vivienda corporativa arrendada por la empresa
Es un sistema en el que el residente elige entre inmuebles que la empresa ha contratado a nombre de la sociedad.Hay una amplia gama de opciones, como apartamentos, edificios de viviendas o casas independientes, y muchas empresas adoptan esta modalidad.
Diferencia con una residencia para empleados
La residencia para empleados suele estar dirigida principalmente a personas solteras y a menudo incluye comidas, mientras que la vivienda corporativa se orienta sobre todo a hogares.En las residencias con habitaciones compartidas, la privacidad puede verse limitada.
¿Cuales son las ventajas y desventajas de utilizar una vivienda corporativa?
Ventajas
- Buena relacion costo-beneficio: se puede vivir con un alquiler muy inferior al precio de mercado, y en algunos casos tambien se incluyen los servicios publicos
- Se reducen los tramites: la empresa se encarga del contrato y de los pagos
- Menor sensacion de soledad: brinda tranquilidad tener a superiores o companeros viviendo cerca
- Cercania al lugar de trabajo: al reducir el tiempo de desplazamiento aumenta el tiempo personal
Desventajas
- Puede que no se pueda vivir en la vivienda ideal: las opciones son limitadas
- Puede ser dificil separar trabajo y vida privada: al tener companeros cerca, la frontera entre trabajo y vida personal tiende a volverse difusa
¿Cuales son las ventajas y desventajas de una vivienda corporativa amueblada?
Ventajas
- No es necesario asumir el costo de comprar un juego completo de muebles (desde 200.000 yenes como minimo)
- El volumen de pertenencias de la mudanza se reduce de forma considerable
- Tampoco se requiere pagar la eliminacion de los muebles al dejar la vivienda
Desventajas
- Como no se pueden llevar los muebles preferidos, la libertad para decorar es reducida
- Muchos muebles son de segunda mano, por lo que en algunos casos puede preocupar la higiene (lo habitual es que se limpien antes de la entrada)
¿Cuales son los puntos clave para elegir muebles en una vivienda corporativa sin muebles?
- Priorice la compra de los muebles grandes (cama, estanterias) y deje los articulos pequenos para mas adelante
- Compruebe de antemano las dimensiones de la entrada, el pasillo y el ascensor para confirmar que sera posible introducirlos
- Determine la distribucion despues de identificar la ubicacion de los enchufes y de la toma de antena de TV
- Unificar el estilo de colores y materiales ayuda a crear un espacio atractivo
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Preguntas frecuentes (FAQ)
Q. ¿Quien asume el costo si se rompe un mueble instalado?
Como regla general, los danos por desgaste corren a cargo de la empresa, mientras que los danos por negligencia corren por cuenta del residente. Es importante registrar el estado de los bienes al momento de entrar.
Q. ¿Se pueden desechar o vender los muebles instalados?
Al tratarse de bienes de la empresa, desecharlos o venderlos sin autorizacion puede considerarse hurto o apropiacion indebida. No debe hacerse bajo ningun concepto.
Q. ¿Cuanto cuesta el alquiler de una vivienda corporativa?
Aunque varia segun la empresa, una referencia habitual es entre el 30 y el 50 % del precio de mercado. Como a menudo se descuenta automaticamente del salario mensual, conviene confirmar el importe con antelacion.
Q. ¿Que se debe hacer si surge un problema dentro de la vivienda corporativa?
Lo basico es informar tanto a la empresa administradora como a la propia empresa. Incluso en caso de urgencia, no olvide comunicarse primero con el departamento responsable de su empresa.
