木造建筑的优势与造价：2026年结构造价对比

日本木造建筑的造价约为每平方米23.3万日元（约合人民币1.12万元，按约1日元≈0.048元人民币折算，下同；每坪约76.9万日元，约合3.69万元人民币），比钢筋混凝土（RC）结构的每平方米约41.0万日元（约合1.97万元人民币）便宜约四成。这是根据日本国土交通省（MLIT，Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism）发布的《建筑开工统计调查报告（2025年度〈令和7年〉合计）》总括表，用预定工程费除以开工建筑面积计算出的实际数值，而非估算值。

"木造便宜""木材环保"这类说法很常见，但用一手数据说清楚"到底便宜多少"的文章并不多。本文面向计划建房、或计划以木造方式规划出租物业与非住宅建筑的读者，将结构别每坪造价、税金与保险的差异、2025年4月施行的法律修订，以及2026年度可用的补助金，全部整理为可核对的官方数据，希望能帮助习惯"用金额和制度判断"而非凭感觉决策的读者。

需要特别提示中国大陆读者的是：本文讨论的木造造价、法定折旧年限、火灾保险结构等级等制度，都是日本特有的建筑与税务体系，与中国大陆的房地产制度存在本质差异。最核心的一点是，日本的不动产交易是土地永久产权（所有权），购房者同时拥有建筑物与其下方土地的永久所有权；而中国大陆住宅通常只是70年土地使用权，土地本身归国家所有。这意味着，即便日本木造建筑的法定耐用年数只有22年、建筑评估价会随时间趋近于零，业主名下的土地依然是永久资产，这与"土地使用权到期"的制度逻辑完全不同，也是本文后半部分讨论折旧与保值时的重要前提。

本文要点

• 木造每平方米单价约23.3万日元（约1.12万元人民币），RC造约41.0万日元（约1.97万元人民币）。木造仅为RC造的约57%，差距约43%（根据2025年〈令和7年〉建筑开工统计计算）。
• 2025年新建住宅开工740,667户中，木造433,974户，占58.6%；按建筑面积计算占比更高，达66.4%。
• 但非住宅建筑物的木造率仅为9.6%，4层以上中高层建筑的木造率在0.1%以下，木造商业楼宇仍处于市场起步阶段。
• 法定折旧年限（法定耐用年数）木造为22年，RC造为47年。房龄超过22年的二手木造住宅可用简易法按4年折旧，年折旧额约为新建木造的2.7倍。
• 2026年度"未来环保住宅2026事业"补助金中，GX导向型住宅可获110万日元（约5.28万元人民币，寒冷地区125万日元，约合6万元人民币）补助，长期优良住宅与ZEH水准住宅若拆除旧房还可再加20万日元（约0.96万元人民币）。

木造建筑造价是多少？用一手数据对比各结构每坪单价

先说结论：木造建筑造价约为每平方米23.3万日元（约合1.12万元人民币），每坪约76.9万日元（约合3.69万元人民币）。用相同方法计算的钢筋混凝土（RC）结构造价为每平方米约41.0万日元（约合1.97万元人民币），每坪约135.5万日元（约合6.5万元人民币）。两者相差每平方米约17.7万日元（约合0.85万元人民币），差距约43%。

各结构每平方米单价・每坪单价【数据表①】

日本国土交通省《建筑开工统计调查报告（2025年度〈令和7年〉合计）》总括表中列出了各结构类型的开工建筑面积与预定工程费。将两者相除，即可得出当年实际开工建筑的平均单价——这不是估算值，而是根据申请阶段的统计数据计算出的实数。

出典：根据国土交通省「建筑开工统计调查报告（2025年度〈令和7年〉合计）」总括表计算（预定工程费÷开工建筑面积，1坪＝3.30578㎡）。

如何理解这一单价及其前提条件

数据表①中的单价，是建筑确认申请时登记的预定工程费汇总而来。因此不包含地价、室外附属工程（外构工事）、设计监理费、登记费用及住房贷款相关费用等。实际支付总额通常会高于据此单价计算出的金额。

另外需要注意的是，这一单价并非仅针对住宅。仓库、工厂等单价较低的用途，与医院、商业设施等单价较高的用途，都被计入同一统计口径。木造建筑中住宅占比较高，而RC造、SRC造中办公楼、公寓等占比较高，因此单价差异中也包含了用途构成差异的影响。严谨地说，这并不是纯粹反映"结构本身"价格差异的数字，这一点在使用时应如实说明。

此外，木造与钢骨混合的"混合结构"建筑，会按主要结构部位所属类别归入统计，无法在统计上单独拆分出"仅木造部分更便宜"的结论。如果想系统梳理结构选型本身，也可参考《建筑结构种类与选择方法：木造・钢骨・RC实务对比》一文。

定制住宅（注文住宅）的建设费用测算【计算示例②】

更接近实际购房者支付金额的数据，来自住宅金融支援机构（JHF，Japan Housing Finance Agency）的《2025年度FLAT35利用者调查》。该调查统计的是实际放款案例的真实金额，因此比开工统计更贴近市场实际水平。

出典：住宅金融支援机构「2025年度FLAT35利用者调查」定制住宅第1表（全国统计件数3,889件，2026年7月24日公布）计算得出。

相较于开工统计中木造单价每平方米23.3万日元，FLAT35统计的定制住宅单价为每平方米36.0万日元（约合1.73万元人民币）。这一差距并非虚高，而是因为后者包含了室外工程、附属设施、设备档次和设计监理费等项目。做预算时，与其参考宣传中的"每坪单价"，不如以这个每平方米36万日元左右的实际水平作为起点，计划才不容易走样。若想进一步了解每坪单价的具体构成，可参考《定制住宅每坪单价的计算方法与比较要点》。

同等面积改用RC结构建造的差额

将全国平均面积118.4平方米，直接代入数据表①中各结构的单价，可得出以下结果：

• 木造：23.3万日元/㎡ × 118.4㎡ ＝ 约2,759万日元（约合132.4万元人民币）
• 钢骨造：37.1万日元/㎡ × 118.4㎡ ＝ 约4,393万日元（与木造相差约1,634万日元，约合78.4万元人民币）
• RC造：41.0万日元/㎡ × 118.4㎡ ＝ 约4,854万日元（与木造相差约2,095万日元，约合100.6万元人民币）

另一方面，以FLAT35的实际水平4,259.8万日元（约合204.5万元人民币）为基准，乘以RC造与木造的单价比（41.0÷23.3≈1.76倍），可得约7,500万日元，差额将扩大到约3,200万日元（约合153.6万元人民币）。前者是按预定工程费计算，后者则是含各项杂费的实际水平，真实差额应介于两者之间——从一手数据看，大致在2,000万至3,000万日元（约合96万至144万元人民币）之间是合理的判断范围。

这笔差额，可以直接转化为地价预算、设备档次的提升空间，或是自有资金的储备。选择木造的经济意义，正在于此。

木造建筑的实际选择比例是多少？【数据表②】

2025年（令和7年）新建住宅开工740,667户中，木造为433,974户，占58.6%。按建筑面积计算，木造占比进一步提高到66.4%。也就是说，日本住宅中，如今仍有将近三分之二是用木材建造的。

出典：国土交通省《建筑开工统计调查报告（2025年度〈令和7年〉合计）》。木造开工建筑面积为37,788,977平方米，占新建住宅整体（56,885千㎡）的66.4%。另外，2025年新建住宅开工户数同比减少6.5%，已连续3年下降。

按工法细分，轻型木结构（2×4工法）为91,512户，预制装配式为88,877户。2×4工法用一体化的墙、地板、屋顶构成受力面，因此更容易确保抗震性与气密性，加上部件与施工流程标准化程度高，质量波动相对较小。传统的"在来轴组工法"则更擅长应对未来的户型改造和增建，若考虑长期翻修的灵活性，是更有力的选择。两者并无绝对优劣之分，而是取决于业主更看重哪一点。

木造商业楼宇与非住宅木造建筑目前发展到什么阶段？【数据表③】

"木造楼宇能否作为商业项目成立"这个问题，目前的答案是：低层非住宅建筑已经充分可行，而4层以上的中高层建筑仍属例外案例。下面用数字确认。

出典：木材利用促进本部「2025年度〈令和7年度〉建筑物木材利用促进措施实施情况汇总」（2026年3月27日〈令和8年3月27日〉）。

低层住宅的木造率高达83.5%，但低层非住宅只有16.2%。店铺、写字楼、福利设施、仓库等建筑，目前仍有8成以上采用非木造建造——反过来说，这正是未来增长空间最大的领域。中高层木造建筑的开工面积约31,000平方米，在整体中占比仍极小，但这个10年前几乎为零的领域已经开始动起来。

技术层面的代表案例，是2022年竣工的地上11层、高44米的高层纯木造耐火建筑"Port Plus"。这栋楼的地上结构构件（柱、梁、楼板、墙体）全部采用木材建造，证明了木造中高层楼宇在技术上完全可行（出典：大林组〈Obayashi Corporation〉2022年5月20日发布）。不过，这在目前仍属前沿案例而非标准做法。若要落地为具体项目，从3层以下的非住宅建筑入手，是更稳妥的切入点。关于木造3层公寓，《木造3层集合住宅"木三共"的适用条件与成本优势》一文中整理了具体条件。

企业可用的制度：木材利用促进协定与补助事业

非住宅木造建筑，也为企业方准备了相应的激励机制。"建筑物木材利用促进协定"是民间企业与国家或地方政府签订协定，共同确立木材利用方针、推进稳定采购的机制。截至2025年12月末（令和7年12月末），与国家签订的协定已有28件，到2026年3月16日（令和8年3月16日）为止又新增3件。

此外，日本林野厅还公布了可用于建筑物木造化・木质化的补助事业与制度一览，其中收录了2026年度预算及2025年度补正预算版本，并设有"建筑物木造化・木质化支援事业咨询顾问"作为咨询窗口。可用制度每年度都会调整，在项目企划阶段确认最新版本，会直接影响方案的可操作空间。

2025年4月的法律修订，给木造住宅建造方式带来了什么变化

对准备建造木造住宅的读者来说，当前影响最大的是2025年4月施行的《建筑基准法》修订案与《建筑物节能法》修订案。建筑确认申请需要提交的图纸增多，所有新建建筑都被要求达到节能标准。此外，抗剪力墙量基准的过渡措施已于2026年3月31日（令和8年3月31日）终止，2026年4月起开工的建筑将全面适用新基准。

"4号特例"的调整：重新划分为新2号、新3号建筑物

出典：国土交通省「"4号特例"调整三大要点」及「2025年4月起规则修订！所有新建建筑强制要求符合节能标准」。

实务层面的影响很明确。木造2层住宅被归入新2号建筑物，此前被省略审查的结构相关图纸与节能相关图纸，如今都需要正式提交。设计方工作量增加，确认申请所需周期与设计监理费用因此普遍呈上升趋势。建议核实手中的进度安排和报价，是否已经按修订后的新规则重新制定。

节能标准强制达标与建筑物重量化

2025年4月起开工的所有新建建筑物，均被要求达到节能标准。隔热材用量增加、高性能门窗以及太阳能发电设备的安装，都会让建筑物整体变重。建筑越重，地震时作用在建筑上的力也越大，因此所需的抗剪力墙数量也相应被重新核定。节能与结构设计已经无法分开考虑。关于节能等级与标识的解读方法，可参考《ZEH住宅的机制与补助金制度解析》。

抗剪力墙量计算方式调整，以及已于2026年3月31日终止的过渡措施

此前的抗剪力墙量基准，是把屋顶分为"重屋顶""轻屋顶"两类，并按类别设定统一所需墙量。修订后则改为根据建筑物实际情况逐一核算所需墙量——采用太阳能板或厚隔热材的建筑，所需的抗剪力墙数量会相应增加。

这一新基准原本设有过渡措施，已于2026年3月31日（令和8年3月31日）终止。2026年4月以后开工的木造建筑，无一例外都必须按新的抗剪力墙量基准设计（出典：国土交通省「关于应对木造建筑物因节能化等因素导致重量化所需的墙量等基准」）。如果手上有此前拿到的报价或方案，建议向设计者确认是否已按新基准重新核算。

用数字看清木造的短板【对比表①】

木造的弱点，不能只靠"总觉得不太放心"这种模糊说法来评判。真正会体现为金额差异的，是法定折旧年限和火灾保险结构等级这两点。这里如实说明。

出典：日本国税厅（NTA，National Tax Agency）「主要折旧资产耐用年数表」、同「No.2100 折旧概要」，住宅金融支援机构「什么是省令准耐火结构住宅」，日本损害保险费率算出机构（GIROJ，General Insurance Rating Organization of Japan）「2025年度（2024年度统计）火灾保险・地震保险概况」。

法定折旧年限22年的含义，与建筑物实际寿命的差异

法定折旧年限22年，只是税务上规定"在多长期限内把建筑物取得成本计入费用"的数字，并不代表建筑物22年后就不能使用。只要设计施工得当、定期维护，木造住宅完全可以使用数十年甚至上百年。

不过，这一22年的年限会直接影响金融机构的贷款年限、以及出售时的建筑物估值——这一点，恰恰是中国大陆投资者最需要留意的日本特有制度。随着房龄增加，木造建筑的评估价会趋近于零，房产价格的绝大部分将由土地价值决定。这与中国大陆的住宅制度有本质区别：中国大陆住宅通常是70年土地使用权，产权本身有到期概念；而在日本，土地是永久所有权（永久产权），即便地上建筑物的评估价归零，土地依然是业主可以永久持有、继承、转让的资产。换言之，日本木造住宅"建筑物贬值、土地保值"的逻辑，本质上更接近"永久地产＋可折旧建筑物"的组合，而不是"有限期使用权"的逻辑。计划长期持有木造物业的投资者，应当以这一评估价下降的趋势为前提，提前规划资金安排。详情可参考《木造物业的法定折旧年限与折旧对投资回报率的影响》。

折旧计算示例【计算示例①】

假设以建筑价格3,000万日元（约合144万元人民币，仅建筑物本体，不含地价）新建一栋出租物业，按定额法折旧计算如下：

• 新建木造：折旧年限22年・折旧率0.046。3,000万日元 × 0.046 ＝ 每年138万日元（约合6.62万元人民币），持续22年
• 新建RC造：折旧年限47年・折旧率0.022。3,000万日元 × 0.022 ＝ 每年66万日元（约合3.17万元人民币），持续47年

每年可计入费用的金额，木造约为RC造的2.1倍。虽然折旧总额相同，但由于计入费用的速度更快，木造在持有初期更容易压缩应纳税所得额。

效果更显著的是二手木造住宅。法定折旧年限已全部用完的二手资产，可按简易法以"法定折旧年限×20%"估算：木造为22年×0.2＝4.4年，尾数舍去后为4年，折旧率为0.250。若购入一栋建筑价格1,500万日元（约合72万元人民币）、房龄超过22年的二手木造住宅，则1,500万日元 × 0.250 ＝ 每年375万日元（约合18万元人民币），可在4年内折旧完毕（出典：国税厅「No.5404 二手资产的耐用年数」）。

每年375万日元，约为新建木造每年138万日元的2.7倍。但从第5年起折旧结束，费用骤减，应纳税所得额会随之跳升。如果不把退出时机和转让所得税一并纳入规划，第5年很可能面临意料之外的税负。不能仅凭短期节税效果做判断，这是实务中的关键要点。

火灾保险的结构等级，以及"省令准耐火结构"这一选项

火灾保险费由建筑物的结构等级决定。分为M结构（混凝土结构公寓等）、T结构（耐火・准耐火建筑物等）、H结构（其他）三个等级，木造独栋住宅原则上归入H结构——三个等级中保费最高的一档。根据日本损害保险费率算出机构公布的参考纯费率，保费最高与最低结构之间的差距在2.84至5.92倍之间（具体差距因建筑物所在地而异）。

这里有一条"出路"。住宅金融支援机构认定的"省令准耐火结构"住宅，即便是木造，也会被按T结构对待。这是一种参照《建筑基准法》准耐火结构标准的防火性能结构，以"防止外部火灾蔓延、各房间独立防火、延缓向其他房间蔓延"三点为核心。除了符合机构规格的木造轴组工法、枠组壁工法外，机构认可的预制装配式住宅或其他工法同样可以采用。

建造时会产生一定的追加费用，但保险是要连续缴纳30年、40年的长期支出。从长期总支付额来看，选择省令准耐火结构往往是更划算的判断。在询价阶段就确认"是否可以做成省令准耐火结构"，比事后变更更能节省费用。关于保险方案本身，也可参考《出租物业经营的火灾保险指南》。

隔音、耐火、防蚁三方面容易产生额外费用

木造建筑中费用最不容易提前预估的，是隔音、耐火、防蚁这三项。隔音需要加厚分户墙或加装减震材料，耐火需要防火包覆或"燃烧余量设计"，防蚁则需要药剂处理并定期重新施工。这三项如果"事后追加"，成本都会更高；若在设计阶段就纳入方案，费用反而更容易控制。

关于木造公寓的隔音问题，《木造公寓的噪音对策与隔音改造费用行情》中整理了具体工法与金额参考。木造建筑具有较高的柔韧性，地震时能通过建筑整体吸收能量，但这一优势的前提是结构设计合理、节点施工到位。不核实结构计算内容就断言"木造抗震性强"，是应当避免的说法。

2026年度可用的补助金与实际负担金额【计算示例③】

2026年度面向新建住宅的补助制度是"未来环保住宅2026事业"（みらいエコ住宅2026事業）。补助金额根据住宅性能类别与地区类别确定，若拆除旧房后新建，还可获得加算。

出典：国土交通省「未来环保住宅2026事业（新建）」。长期优良住宅与ZEH水准住宅仅面向育儿家庭与年轻夫妇家庭。

以全国平均建设费4,259.8万日元（约合204.5万元人民币）为基准，实际负担金额如下：

• GX导向型住宅（一般地区）：4,259.8万日元 − 110万日元（约合5.28万元人民币）＝ 约4,149.8万日元（约合199.2万元人民币）
• GX导向型住宅（寒冷地区）：4,259.8万日元 − 125万日元（约合6万元人民币）＝ 约4,134.8万日元（约合198.5万元人民币）
• 长期优良住宅（一般地区）＋拆除旧房：4,259.8万日元 − 95万日元 ＝ 约4,164.8万日元（约合199.9万元人民币）
• ZEH水准住宅（一般地区）＋拆除旧房：4,259.8万日元 − 55万日元 ＝ 约4,204.8万日元（约合201.8万元人民币）

从开工日期、申请期限与预算消耗率看"是否还赶得上"

补助金能否申请到，关键在于对条件和期限的把控。需要确认的是以下4点：

1. 开工日期：仅限2025年11月28日（令和7年11月28日）以后开始基础工程的项目。
2. 申请期间：第1期为2026年3月31日至5月12日，第2期为5月13日至12月31日。但定制住宅中的ZEH水准住宅，申请截止时间为2026年9月30日。
3. 竣工工程完成期限：2027年1月31日。
4. 预算规模：GX导向型为750亿日元（第1期200亿日元），长期优良・ZEH水准合计为1,450亿日元（第1期400亿日元）。

截至2026年8月6日，公布的预算消耗率为：GX导向型47%，长期优良・ZEH水准21%（出典：国土交通省「未来环保住宅2026事业」官网）。GX导向型的预算已消耗近半，若计划在下半年度开工，建议按月核实预算余额的变化。该制度一旦达到预算上限即结束受理，这是判断开工时间时必须纳入考量的信息。

决定是否采用木造建造的5个核查要点

1. 统一单价的计算前提再比较：确认每坪单价的数字，究竟只包含主体工程，还是也包含附属工程、室外工程与设计监理费。前提不同的报价放在一起比较毫无意义。
2. 确认是否按2026年4月以后的新基准设计：抗剪力墙量基准的过渡措施已经结束。修订前制定的方案或报价，所需抗剪力墙数量可能不够。
3. 在早期阶段就询问是否可做省令准耐火结构：这将决定火灾保险结构等级从H结构变为T结构，直接影响长期总支付额。
4. 把补助金的开工日期要求与申请期限落实到项目进度表中：若开工日期早于2025年11月28日则不符合申请条件。工期哪怕只偏差几周，补助金额都可能归零。
5. 关注退出阶段的建筑物估值：木造建筑的法定折旧年限为22年。购房前应向金融机构确认，出售或转贷时建筑物估值将如何被处理——对于将来可能需要退出或转让的海外投资者而言，这一点尤其重要。

谈到环保性能时，也有可以用数字确认的部分。2024年（令和6年）木材自给率为42.5%（较上年下降0.4个百分点），若仅限建筑用材，则为52.9%（同比下降2.4个百分点）。使用木材本身能否真正降低环境负荷，前提是采伐、使用、种植、培育这一循环能够成立。向设计者确认所用木材的树种与产地，才能让"环保性能"这件事真正落到实处。

总结：木造建筑的价值，可以用数字验证

木造建筑每平方米单价约23.3万日元，RC造约41.0万日元，差距约43%。新建住宅中58.6%为木造，但非住宅建筑物的木造率仅9.6%，4层以上则不足0.1%。法定折旧年限为22年，二手木造住宅可用4年折旧。若选择省令准耐火结构，火灾保险等级可从H结构变为T结构。2026年度GX导向型住宅可获110万至125万日元（约合5.28万至6万元人民币）的补助。

以上所有数字，都能在公开的一手资料中核实。是否选择木造建造，并不需要仅凭木材的质感或对环保的认同来决定。先用金额与制度确认清楚，再去享受木材本身带来的舒适感——我认为，这样的决策顺序，更不容易让人事后后悔。

我们INA&Associates株式会社认为，即便是对客户不利的信息，如实告知才是建立长期信任的基础。无论您是在犹豫是否选择木造、还是在比较其他结构类型，只要提供手头的报价与方案，我们都可以从数字前提开始，与您一起核实确认。

常见问题

Q1. 木造建筑的每坪单价是多少？

按开工统计口径计算，每坪约76.9万日元（约合3.69万元人民币，每平方米约23.3万日元，约合1.12万元人民币）。这是用国土交通省《建筑开工统计调查报告（2025年度〈令和7年〉合计）》中木造预定工程费96,648亿日元除以开工建筑面积41,562千平方米得出的数值。但这只是建筑确认申请阶段的工程费，不含室外工程与各项杂费。实际建造定制住宅的业主所面对的真实水平，参照FLAT35利用者调查2025年度全国平均数据，约为每坪118.9万日元（约合5.71万元人民币，即4,259.8万日元÷118.4㎡）。

Q2. 木造与RC造相比，建筑费用差多少？

按每平方米单价计算，木造23.3万日元、RC造41.0万日元，木造约为RC造的57%，差距约43%。以全国平均118.4平方米计算，按开工统计口径分别约为2,759万日元与4,854万日元，差额约2,095万日元（约合100.6万元人民币）。若按含各项杂费的实际水平估算，差额可扩大到约3,200万日元（约合153.6万元人民币），因此判断大致相差2,000万至3,000万日元（约合96万至144万元人民币）之间，是较为现实的估计。

Q3. 2025年4月的法律修订，会让工期或费用增加吗？

会朝增加的方向发展。原本的4号建筑物被重新划分为新2号建筑物，即便是木造2层住宅，也需要提交并接受结构相关图纸与节能相关图纸的审查。确认申请所需周期与设计监理费用，普遍呈现比修订前增加的趋势。此外，随着抗剪力墙量基准的过渡措施已于2026年3月31日终止，2026年4月以后开工的项目所需抗剪力墙数量增加，结构材料费用也更容易上涨。

Q4. 木造楼宇能否作为商业项目成立？

低层建筑已经可以成立。3层以下非住宅建筑的木造率为16.2%，已经有一定的实绩积累。但4层以上中高层非住宅建筑的木造率仍在0.1%以下，中高层木造建筑整体的开工面积也仅约31,000平方米，目前仍处于前沿探索阶段。若作为商业项目推进，建议先从3层以下的非住宅建筑入手，并在企划阶段确认建筑物木材利用促进协定及林野厅相关补助事业的适用情况。

Q5. 购买二手木造住宅，折旧应如何计算？

房龄超过22年的木造住宅，因法定折旧年限已全部用完，可采用简易法计算：22年×20%＝4.4年，尾数舍去后为4年，折旧率为0.250。若建筑价格为1,500万日元（约合72万元人民币），则每年可计入费用375万日元（约合18万元人民币），4年内折旧完毕，约为新建木造每年138万日元（约合6.62万元人民币）的2.7倍。但从第5年起折旧结束，应纳税所得额会随之跳升，因此必须将退出时机和转让时的税负一并纳入规划。

引用・参考资料

• 日本国土交通省《建筑开工统计调查报告（2025年度〈令和7年〉合计）》（2026年1月30日〈令和8年1月30日〉公布）
• 同上 总括表（各结构类型 开工建筑面积・预定工程费）
• 同上 记者发布资料（按用途类别・工法类别明细）
• 住宅金融支援机构（JHF）《2025年度FLAT35利用者调查》（2026年7月24日公布）
• 木材利用促进本部《2025年度〈令和7年度〉建筑物木材利用促进措施实施情况汇总》（2026年3月27日〈令和8年3月27日〉）
• 日本国土交通省《关于应对木造建筑物因节能化等因素导致重量化所需的墙量等基准》
• 日本国土交通省《"4号特例"调整三大要点》
• 日本国土交通省《2025年4月起规则修订！所有新建建筑强制要求符合节能标准》
• 日本国土交通省《未来环保住宅2026事业》新建部分补助金额
• 日本国土交通省《未来环保住宅2026事业》官方网站（预算・申请期间・预算消耗率）
• 日本国税厅（NTA）《主要折旧资产耐用年数表》
• 日本国税厅 税务问答 No.2100《折旧概要》
• 日本国税厅 税务问答 No.5404《二手资产的耐用年数》
• 住宅金融支援机构《关于省令准耐火结构住宅》
• 住宅金融支援机构《什么是省令准耐火结构住宅》（FLAT35官网）
• 日本损害保险费率算出机构（GIROJ）《火灾保险参考纯费率》
• 日本损害保险费率算出机构《2025年度（2024年度统计）火灾保险・地震保险概况》（结构等级M・T・H）
• 日本林野厅《关于2024年（令和6年）木材供需表的公布》
• 日本林野厅《建筑物木材利用促进协定》
• 日本林野厅《可用于建筑物木造化・木质化的补助事业・制度一览》
• 大林组（Obayashi Corporation）《日本首座高层纯木造耐火建筑"Port Plus"》（2022年5月20日发布）