Quando se fala em casa independente, muitas pessoas imaginam uma residência de dois andares, mas nos últimos anos têm aumentado os casos de quem escolhe uma casa térrea nova em busca de um estilo de vida mais simples. Neste artigo, organizamos os motivos pelos quais a casa térrea nova vem ganhando atenção, as diferenças em relação à casa de dois andares e os pontos de atenção na hora de construir.
Por que as "casas térreas novas" estão recebendo tanta atenção agora?
Os principais motivos para a escolha de uma casa térrea nova são três: facilidade para adaptação sem barreiras, excelente fluxo das tarefas domésticas e alta durabilidade. Trata-se de uma opção eficaz para quem deseja escolher a moradia com uma perspectiva de longo prazo, considerando futuras reformas para cuidados e acessibilidade.
É adequada para adaptação sem barreiras
Como é difícil transformar posteriormente uma casa de dois andares em térrea, optar desde o início por uma casa térrea facilita futuras reformas voltadas a cuidados e acessibilidade. Em uma sociedade envelhecida, ela vem recebendo mais atenção sob a perspectiva de criar uma casa em que seja possível continuar morando por muito tempo.
O fluxo das tarefas domésticas é excelente
Como todos os espaços de moradia ficam concentrados em um único piso, é mais fácil viabilizar uma planta que reduza ao mínimo o deslocamento para tarefas como lavar roupa, limpar e cozinhar.
Alta durabilidade
A casa térrea é estruturalmente estável e, por ser mais leve, sofre menos vibração em caso de terremoto, o que ajuda a reduzir danos. Como não há andar superior, a carga sobre o edifício como um todo também é menor.
Quais são as diferenças entre a casa de dois andares e a casa térrea? Quatro pontos para comparar
Elimina as escadas
Ao eliminar a necessidade de subir e descer escadas, obtêm-se ao mesmo tempo duas vantagens: economia de tempo na rotina diária e melhoria da acessibilidade.
Facilidade de manutenção
Como a casa térrea tem apenas o piso térreo, em muitos casos não é necessário montar andaimes para a manutenção de paredes externas e telhado, o que ajuda a reduzir os custos de conservação.
O custo de construção tende a ser mais alto na casa térrea
Embora possa parecer surpreendente, em alguns casos o custo de construção de uma casa térrea pode ser maior do que o de uma casa de dois andares. Isso ocorre porque a área do terreno, a obra de fundação e o tamanho do telhado tendem a ser maiores.
É necessária uma área de terreno maior
Se o objetivo for garantir a mesma área construída total, a casa térrea exigirá um terreno maior do que a casa de dois andares. É importante avaliar o equilíbrio com o custo de aquisição do terreno.
Quais são os pontos de atenção ao construir uma casa térrea nova?
Projeto de planta que garanta privacidade
Como todos os espaços de moradia ficam reunidos no mesmo piso, garantir a privacidade entre os membros da família torna-se um desafio. Uma solução eficaz é posicionar a sala de estar no centro e distribuir os demais cômodos em ambos os lados.
O isolamento térmico é indispensável
Como o telhado fica próximo ao espaço habitável, se não houver um isolamento térmico adequado, a casa tende a ficar quente no verão e fria no inverno. Vale considerar o uso de material isolante e tinta térmica no telhado.
Cuidados com iluminação natural e ventilação
Se o entorno estiver cercado por casas de dois andares, pode haver maior dificuldade para obter insolação e iluminação natural suficientes. É possível garantir ventilação e iluminação instalando um pátio interno e posicionando várias janelas em frente umas às outras em cada cômodo.
Para ideias que aumentem o conforto da moradia, também é útil conferir os custos de instalação posterior de equipamentos e de reformas.
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Perguntas frequentes (FAQ)
Q1. Entre a casa térrea e a casa de dois andares, qual tem custo de construção mais alto?
Em geral, a casa térrea tende a custar mais. Isso ocorre porque a área do terreno, a extensão da fundação e a área do telhado acabam sendo maiores. Com o mesmo orçamento, é possível reduzir custos ao limitar a área construída total e adotar uma configuração mais simples.
Q2. Qual é a dimensão de terreno adequada para uma casa térrea?
Para uma família de quatro pessoas viver com conforto, em um terreno com taxa de ocupação de 50%, a referência mínima é de cerca de 30 a 35 tsubo. Em áreas com taxa de ocupação mais baixa, pode ser necessário um terreno com mais de 50 tsubo.
Q3. A casa térrea é resistente a terremotos?
Como tem centro de gravidade baixo e estrutura estável, ela é considerada mais resistente à vibração sísmica do que uma casa de dois andares. No entanto, as condições do solo e a qualidade da construção também são fatores importantes.
Q4. Quais são as vantagens de escolher uma casa térrea pensando na aposentadoria?
Como não há escadas, o risco de quedas é menor, e reformas para cuidados e acessibilidade também são mais fáceis do que em uma casa de dois andares. Além disso, a distância de deslocamento dentro da casa é menor, o que reduz o esforço físico.
