아파트 투자 권유 전화를 받아 곤란을 겪는 분들은 적지 않습니다. 왜 개인정보가 유출되는지, 어떻게 대응해야 하는지, 그리고 권유 내용이 정말 매력적인지 어떻게 판단해야 하는지를 설명해 드립니다.
왜 아파트 투자 권유 전화가 걸려오는 걸까요?
부동산업체가 전화 영업을 하는 이유는 방문 영업보다 더 효율적으로 많은 잠재 고객에게 접근할 수 있기 때문입니다. 부동산은 고액 거래이기 때문에, 영업 대상의 저변을 넓히는 것이 계약 성사율 향상으로 직접 이어집니다.
개인정보는 어디에서 유출되고 있을까요?
businessman data라고 불리는 직장인 개인정보 리스트가 존재합니다. 통신판매 구매 이력, 동문회 명부, 자료 청구 등의 정보가 데이터화된 것으로, 연소득과 같은 속성 정보도 포함되어 있습니다.
개인정보보호법상 일정한 요건을 충족하면 본인 동의 없이 제3자 제공이 허용되므로, 이러한 거래 자체가 불법은 아닙니다. 예방책으로는 불필요하게 자료를 요청하거나 회원가입을 하지 않는 것이 효과적입니다.
집요한 영업 전화를 멈추려면 어떻게 해야 할까요?
부동산거래업법을 근거로 대응하기
부동산거래업법에서는 무리한 권유를 계속하거나 불편한 시간대에 권유하는 행위를 금지하고 있습니다. 상대방의 면허번호, 상호, 연락처, 영업사원 이름을 확인해 두시기 바랍니다. 신원을 밝히지 못하는 업체는 불법 권유일 가능성이 높습니다.
상담 기관 활용하기
경찰, 국민생활센터, 변호사, 전국택지건물업보증회 등 상담할 수 있는 곳은 여러 곳이 있습니다.
투자 판단은 어떻게 해야 할까요?
- 공실 위험이나 가격 하락 위험 등 기본적인 투자 지식을 갖추기
- 임차 수요가 많은 지역의 물건을 고르고, 중고 아파트도 시야에 넣기
- 신뢰할 수 있는 관리회사를 파트너로 삼기
- 장점만 말하는 영업사원은 피하기
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 권유 전화를 거절한 뒤에도 계속 전화가 오면 어떻게 하나요?
부동산거래업법 위반 가능성이 있습니다. 면허번호를 기록해 두고 각 도도부현의 부동산업 면허 행정청에 신고하시기 바랍니다.
Q. 권유받은 아파트 투자는 수익이 나나요?
물건에 따라 다릅니다. 영업사원의 말을 그대로 믿지 말고, 입지, 수익률, 위험을 스스로 검증하는 것이 중요합니다.
Q. 개인정보 삭제를 요구할 수 있나요?
개인정보보호법에 따라 본인이 요청하면 삭제받을 수 있습니다. 다만 여러 업체가 리스트를 보유하고 있는 경우에는 완전히 막기 어렵습니다.
