ليس قليلًا من يعانون من مكالمات التسويق الخاصة بالاستثمار في الشقق. سنشرح لماذا تتسرب المعلومات الشخصية، وكيف ينبغي التعامل مع ذلك، وكيفية التحقق مما إذا كان محتوى العرض التسويقي جذابًا فعلًا.
لماذا ترد مكالمات تسويق الاستثمار في الشقق؟
السبب الذي يدفع شركات العقارات إلى إجراء التسويق الهاتفي هو أنه يتيح لها الوصول بكفاءة إلى عدد أكبر من العملاء المحتملين مقارنة بالزيارات الميدانية. وبما أن العقارات معاملات مرتفعة القيمة، فإن زيادة قاعدة العملاء المستهدفين ترتبط مباشرة بتحسين معدل إتمام الصفقات.
من أين تتسرب المعلومات الشخصية؟
توجد قوائم للمعلومات الشخصية الخاصة بالعاملين تُعرف باسم بيانات رجال الأعمال. وهي بيانات جرى تجميعها من معلومات مثل سجل مشتريات التسوق، وقوائم الخريجين، وطلبات الحصول على المواد، وتشمل أيضًا بيانات وصفية مثل الدخل السنوي.
وبموجب قانون حماية المعلومات الشخصية، يجوز تقديم البيانات إلى أطراف ثالثة دون موافقة الشخص المعني إذا استوفيت شروط معينة، ولذلك فإن هذه المعاملات بحد ذاتها ليست غير قانونية. ومن الإجراءات الوقائية الفعالة عدم طلب المواد أو التسجيل كعضو بلا داعٍ.
كيف يمكن إيقاف المكالمات التسويقية المزعجة والمتكررة؟
استخدم قانون أعمال الوساطة العقارية كوسيلة حماية
يحظر قانون أعمال الوساطة العقارية استمرار الإلحاح في التسويق أو إجراء الاستدراج في أوقات مزعجة. احرصوا على التحقق من رقم الترخيص، والاسم التجاري، وبيانات الاتصال، واسم مندوب المبيعات لدى الطرف الآخر. والشركات التي لا تستطيع الإفصاح عن هويتها ترتفع لديها احتمالية ممارسة تسويق غير قانوني.
استخدم جهات الاستشارة
توجد جهات متعددة يمكن اللجوء إليها، مثل الشرطة، والمركز الوطني لشؤون المستهلك، والمحامين، والجمعية الوطنية لضمان معاملات الأراضي والمباني.
كيف ينبغي التحقق من قرار الاستثمار؟
- اكتساب المعرفة الاستثمارية الأساسية مثل مخاطر الشغور ومخاطر انخفاض الأسعار
- اختيار عقارات في مناطق يكثر فيها المستأجرون، ووضع الشقق المستعملة أيضًا ضمن نطاق الدراسة
- الاستعانة بشركة إدارة موثوقة كشريك
- تجنب مندوبي المبيعات الذين يتحدثون فقط عن المزايا
الأسئلة الشائعة (FAQ)
س. ماذا لو استمرت المكالمات بعد رفض العرض الهاتفي؟
قد تكون هناك مخالفة لقانون أعمال الوساطة العقارية. دوّنوا رقم الترخيص وأبلغوا الجهة الإدارية المختصة بتراخيص الوساطة العقارية في المحافظة المعنية.
س. هل الاستثمار في الشقة الذي تم التسويق له يحقق أرباحًا؟
يعتمد ذلك على العقار نفسه. من المهم عدم التسليم بكلام مندوب المبيعات، بل التحقق بأنفسكم أيضًا من الموقع، والعائد، والمخاطر.
س. هل يمكنني طلب حذف معلوماتي الشخصية؟
يمكن حذفها بناءً على طلب الشخص نفسه وفقًا لقانون حماية المعلومات الشخصية. ولكن إذا كانت عدة شركات تحتفظ بالقائمة نفسها، فمن الصعب منع ذلك بشكل كامل.
