임대부동산경영관리사가 국가자격이 된 의미 | 커리어 성장과 업계 가치의 변화

2021년에 국가자격이 된 임대부동산경영관리사의 의의와 커리어에 미치는 영향을 설명합니다. 업무 범위의 확대, 부동산 투자에의 활용, 이직 시 어필 포인트 등 부동산 전문가가 알아야 할 정보를 소개합니다.

이나자와 다이스케 2022년 4월 19일 최종 업데이트: 2026년 3월 24일 약 3분 소요

임대부동산경영관리사는 2021년에 국가자격이 되면서 부동산 업계에서 한층 더 주목도가 높아지고 있습니다。이 자격이 국가자격화된 배경, 취득의 장점, 커리어에 미치는 영향을 업계 전문가의 시각에서 설명합니다.

임대부동산경영관리사는 왜 국가자격이 되었을까요?

임대부동산경영관리사가 2021년 4월에 국가자격화된 배경에는 두 가지 사회적 문제가 있습니다.

이에 따라 일본 국토교통성이 임대주택관리업법을 정비하고, 임대부동산경영관리사를 업무관리자의 요건 자격으로 위치시켰습니다. 임대부동산경영관리사는업무관리자(각 영업소마다 1명 배치 의무)로 등록하기 위해 필요한 국가자격입니다.

자격 취득을 통해 담당할 수 있는 업무 범위가 넓어지고, 무자격자와의 분명한 차별화가 가능해집니다.법률, 설비, 수선 계획에 관한 전문지식을 어필할 수 있어 입주자와 오너 양측으로부터의 신뢰를 높이는 효과가 있습니다.

건물 관리, 공실 대책, 광고 활동 등 투자에 필요한 지식을 체계적으로 습득할 수 있습니다.보유 부동산의 경영 품질을 높임으로써 수익 안정화에도 직접 연결됩니다. 부동산 투자자로서의 역량을 높이는 데 유효한 자격입니다.

택지건물거래사 자격과 함께 갖추면 미경험자라도 업계에 대한 진정성과 전문지식을 강하게 보여줄 수 있습니다.부동산 업계는 물론 자산관리, 시설관리 등 일반 기업에서도 평가받는 자격입니다.

취득을 위해서는 시험 합격과 실무 요건(또는 실무 강습) 충족이 필요합니다. 시험은 매년 11월에 실시되며, 접수는 8월 중순부터 9월 하순이 일반적인 기준입니다. 2020년 이전의 민간자격 합격자는 전환 강습을 거쳐 국가자격 등록이 가능했습니다.

수험을 검토하시는 분께서는 공식 사이트에서 최신 접수 정보를 확인하시기를 권합니다.

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Q. 임대부동산경영관리사란 어떤 자격인가요?: A. 임대주택 관리에 관한 전문지식을 증명하는 국가자격입니다. 2021년 4월에 민간자격에서 국가자격으로 변경되었습니다.
Q. 임대부동산경영관리사와 업무관리자의 차이는 무엇인가요?: A. 임대부동산경영관리사는 시험에 합격한 자격자이며, 업무관리자는 임대부동산경영관리사 자격을 갖추고 실무 요건을 충족해 등록된 관리 책임자를 의미합니다.
Q. 시험은 언제 볼 수 있나요?: A. 매년 11월에 실시됩니다. 접수는 8월 중순부터 9월 하순이 일반적인 기준입니다. 최신 정보는 공식 사이트에서 확인해 주시기 바랍니다.
Q. 택지건물거래사와 임대부동산경영관리사 중 무엇을 먼저 취득하는 것이 좋을까요?: A. 부동산 업계로의 취업이나 이직이 목적이라면 택지건물거래사를 우선하고, 그 후에 임대부동산경영관리사를 취득하는 것이 일반적인 경로입니다.
Q. 이 자격을 가지고 있으면 무엇을 할 수 있나요?: A. 업무관리자로서 영업소의 관리 책임을 맡을 수 있을 뿐 아니라, 임대 관리의 전문지식을 바탕으로 법령 준수, 공실 대책, 오너 제안 등 폭넓은 업무를 담당할 수 있습니다.