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COLUMN

Quels sont les avantages et les inconvénients des climatiseurs de fenêtre ? Points clés d’installation en location

Cet article détaille les caractéristiques, les avantages et les inconvénients des climatiseurs de fenêtre. Il explique clairement pourquoi ils peuvent être installés dans un logement locatif sans travaux, en quoi ils diffèrent des climatiseurs muraux et comment leurs coûts d’électricité se comparent.

Dernière mise à jour: Lecture d'environ 2 min

Les climatiseurs ne se limitent pas aux modèles muraux installés à l’intérieur. Il existe aussi des climatiseurs de fenêtre qui se fixent sur une fenêtre. Pour les personnes qui hésitent entre les deux, nous expliquons les caractéristiques, les avantages et les inconvénients des climatiseurs de fenêtre.

Qu’est-ce qu’un climatiseur de fenêtre ?

Un climatiseur de fenêtre est un appareil monobloc qui s’utilise en étant installé sur une fenêtre. Il ne nécessite pas d’unité extérieure et peut être installé si la fenêtre a des dimensions adaptées.

Les conditions d’installation sont définies

Les climatiseurs muraux nécessitent un espace pour l’unité extérieure, un trou pour les conduites et une prise électrique dédiée, tandis que les climatiseurs de fenêtre peuvent être installés dès lors qu’il existe une fenêtre d’une certaine taille. Les conditions sont plus souples et l’installation reste simple.

Ils sont aussi faciles à installer dans un logement locatif

Dans un logement locatif, il peut être difficile d’installer un climatiseur mural, car il n’est pas possible de percer des trous dans le mur. Comme les climatiseurs de fenêtre ne nécessitent pas de trou pour les conduites, ils peuvent être installés sans problème dans un logement locatif s’il existe une fenêtre de dimensions adaptées.

Quels sont les avantages d’un climatiseur de fenêtre ?

Les climatiseurs de fenêtre présentent, selon l’environnement d’habitation, des avantages importants.

Ils peuvent aussi être installés du côté du couloir commun d’un immeuble

Dans certains cas, il est difficile d’installer un climatiseur mural au troisième étage d’une maison ou du côté du couloir commun d’un immeuble. En revanche, comme le climatiseur de fenêtre ne nécessite pas d’unité extérieure, il peut aussi être installé dans une pièce donnant sur le couloir commun.

Le coût est réduit

Le climatiseur de fenêtre lui-même peut être acheté à partir d’environ 30 000 yens et, comme il peut être installé par soi-même, aucun frais d’installation n’est nécessaire. Par rapport à un modèle mural qui peut coûter plus de 100 000 yens, cela permet de réduire nettement le coût.

Quels sont les inconvénients d’un climatiseur de fenêtre ?

Après avoir compris les avantages, il est également important de bien connaître les inconvénients.

Le rendement en chauffage et en climatisation est inférieur à celui d’un modèle mural

Même pour des climatiseurs prévus pour la même surface, les modèles de fenêtre ont tendance à être moins performants que les modèles muraux. S’ils sont installés dans un endroit exposé à la lumière directe du soleil, on peut avoir l’impression qu’ils diffusent très peu d’air frais.

Le bruit de fonctionnement peut être gênant

De nombreux climatiseurs de fenêtre sont plus bruyants que les modèles muraux en fonctionnement. En particulier, une installation dans une chambre peut rendre le bruit gênant, il convient donc de choisir l’emplacement avec soin.

Des questions d’apparence et de sensation d’encombrement

Comme l’appareil fait corps avec la fenêtre, il entre facilement dans le champ de vision et certaines personnes peuvent ressentir une impression d’encombrement. Les personnes attentives au design doivent y prêter attention.

La facture d’électricité peut être plus élevée dans certains cas

De nombreux modèles affichent une efficacité énergétique légèrement inférieure à celle des modèles muraux, et un usage prolongé peut entraîner une différence sur la facture d’électricité. Il est également utile d’envisager une révision du contrat d’électricité.

Questions fréquentes (FAQ)

Q. Peut-on installer soi-même un climatiseur de fenêtre ?
A. Oui. De nombreux modèles sont conçus pour être installés sans outils, et il n’est donc pas nécessaire de faire appel à un professionnel. Il est toutefois indispensable de vérifier les dimensions de la fenêtre concernée.
Q. Faut-il une autorisation pour installer un climatiseur de fenêtre dans un logement locatif ?
A. En principe, aucune autorisation n’est requise, car aucun perçage n’est nécessaire. Toutefois, comme l’installation peut endommager la fenêtre, nous recommandons de vérifier par précaution auprès de la société de gestion ou du propriétaire.
Q. Quelle taille de pièce convient à un climatiseur de fenêtre ?
A. En règle générale, il convient aux petites pièces d’environ 4 à 6 tatamis. Il n’est pas adapté aux grandes pièces, car le rendement en chauffage et en climatisation y diminue.
Q. Un climatiseur de fenêtre peut-il aussi servir de chauffage ?
A. Cela dépend du modèle. Il existe des modèles uniquement pour le refroidissement et d’autres qui combinent refroidissement et chauffage ; il convient donc de le vérifier avant l’achat.
Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Auteur

Président-directeur généralINA&Associates Inc.

Président-directeur général d'INA&Associates Inc. Dirige le courtage immobilier, la location et la gestion de biens dans le Grand Tokyo et la région du Kansai. Spécialisé dans la stratégie d'investissement en immobilier de rendement et le conseil aux grandes fortunes.

Daisuke Inazawa est le président-directeur général d'INA&Associates Inc., une société immobilière japonaise dont le siège se trouve à Osaka et qui dispose d'une succursale à Tokyo. Il dirige les trois activités fondamentales du groupe — courtage en vente immobilière, location et gestion de biens — dans le Grand Tokyo et la région du Kansai.

Ses domaines d'expertise recouvrent la stratégie d'investissement en immobilier de rendement, l'optimisation de la rentabilité des opérations locatives, le conseil immobilier destiné aux grandes fortunes (UHNWI) et aux investisseurs institutionnels, ainsi que l'investissement immobilier transfrontalier. Il fournit un conseil de long terme, fondé sur les données, à une clientèle d'investisseurs au Japon comme à l'étranger.

Sous la devise « l'actif le plus précieux d'une entreprise, ce sont ses hommes », il positionne INA&Associates comme une « entreprise d'investissement dans le capital humain » et s'engage à créer une valeur d'entreprise durable par le développement des talents. En tant que dirigeant, il s'exprime également sur le leadership et la culture organisationnelle en période de changement.

Il a obtenu onze qualifications professionnelles japonaises : courtier immobilier agréé (Takken), Master agréé en conseil immobilier, gestionnaire agréé de copropriétés, superviseur agréé de gestion d'immeubles, professionnel certifié de gestion locative, gyōseishoshi (juriste administratif), responsable certifié de la protection des données personnelles, responsable de prévention incendie de classe A, spécialiste certifié de l'immobilier vendu aux enchères, ingénieur de maintenance de copropriétés, et superviseur agréé des opérations de crédit.

  • Courtier immobilier agréé (Takken)
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