Ces dernières années, que ce soit dans les appartements ou dans les maisons individuelles, les plans sans pièce japonaise sont de plus en plus nombreux. Les cas où une rénovation transforme une pièce japonaise en pièce occidentale sont également fréquents, et ce changement est tout à fait possible. Cependant, il est important de prendre sa décision après avoir bien compris les avantages et les inconvénients. Dans cet article, nous expliquons la comparaison entre pièce japonaise et pièce occidentale, la fourchette de coûts et le bon moment pour effectuer la transformation.
Pourquoi les pièces occidentales sont-elles plus populaires ?
La principale raison de la popularité croissante des pièces occidentales est que, dans les logements neufs, elles permettent de réduire les coûts. Une pièce japonaise peut devenir coûteuse si l’on privilégie des murs en terre et des tatamis de haute qualité. L’évolution des modes de vie, qui a fait des meubles adaptés aux pièces occidentales la norme, constitue également un facteur de popularité.
Quels sont les avantages et les inconvénients d’une pièce japonaise ?
La pièce japonaise ne présente pas seulement des inconvénients en matière de coût ; elle offre aussi de nombreux avantages qu’il ne faut pas négliger.
La température et l’humidité sont plus faciles à réguler
Les murs en terre et les tatamis étant des matériaux naturels, ils ont la capacité de réguler automatiquement l’humidité intérieure. Même pendant les saisons humides, ils permettent de vivre plus confortablement et réduisent le besoin de recourir à un humidificateur.
Ils procurent un effet relaxant
Le jonc utilisé dans les tatamis procure un effet relaxant scientifiquement prouvé. On peut également en attendre un meilleur sommeil et une plus grande stabilité mentale, ce qui rend l’installation de tatamis dans une chambre à coucher tout à fait pertinente.
Ils conviennent à l’éducation des enfants
Le tatami offre un meilleur amorti que le parquet et réduit le risque de blessure en cas de chute d’un enfant. Il présente aussi de bonnes performances d’absorption et d’isolation acoustiques, ce qui aide à prévenir les troubles liés au bruit.
Ils sont très polyvalents
L’attrait d’une pièce japonaise réside dans sa grande polyvalence pour des usages multiples, comme chambre, pièce d’amis ou chambre d’enfant. Une fois les futons rangés, elle peut immédiatement être utilisée comme espace libre.
Inconvénients d’une pièce japonaise
À l’inverse, les tatamis nécessitent un remplacement régulier, ce qui entraîne des coûts d’entretien. Le risque d’acariens, les marques laissées facilement par les meubles et la difficulté à installer du mobilier lourd sont également des inconvénients.
Quels sont les avantages et les inconvénients d’une pièce occidentale ?
Le grand atout d’une pièce occidentale est la simplicité de son entretien.
L’entretien est facile
Le parquet est facile à nettoyer et ne nécessite pas de remplacement périodique comme le tatami. Le risque d’acariens peut également être maintenu à un niveau bas.
Le choix de meubles est plus large
Dans une pièce occidentale, il est possible d’installer directement de grands meubles comme un lit, un canapé ou une table. La grande liberté en matière d’aménagement intérieur constitue aussi un avantage.
Inconvénients d’une pièce occidentale
Le parquet présente l’inconvénient que les bruits de pas résonnent facilement et que l’impact en cas de chute est plus important. En hiver, il est également plus facile de ressentir le froid venant du sol.
Quel est le meilleur moment pour transformer une pièce japonaise en pièce occidentale ?
Le moment le plus rentable pour rénover est de le faire coïncider avec la période de remplacement des tatamis (environ tous les 10 à 15 ans). Comme le coût de remplacement des tatamis peut être directement affecté à la transformation en pièce occidentale, il est possible de limiter les coûts supplémentaires. Par ailleurs, le départ d’un locataire ou le moment d’une rénovation d’envergure constituent aussi de bonnes occasions.
Quels sont les points essentiels à vérifier lors du passage d’une pièce japonaise à une pièce occidentale ?
Lors de la rénovation, il convient de vérifier les points suivants.
- Choix du revêtement de sol : choisir un parquet avec un bon classement acoustique (dans le cas d’un appartement, vérifier le règlement de copropriété)
- Modification des murs et du plafond : envisager également le passage de murs en terre à un revêtement mural
- Modification du rangement : transformer l’oshiire en placard
- Suppression des différences de niveau : envisager en même temps une solution accessible sans obstacle
Quelle est la fourchette de prix pour transformer une pièce japonaise en pièce occidentale ?
Le coût d’une rénovation pour transformer une pièce japonaise en pièce occidentale se situe généralement entre environ 250 000 et 1 000 000 yens pour une pièce de 6 tatamis.
| Contenu des travaux | Budget indicatif |
|---|---|
| Tatami → parquet | 100 000 à 250 000 yens |
| Pose de revêtement mural sur murs et plafond | 50 000 à 150 000 yens |
| Oshiire → placard | 50 000 à 200 000 yens |
| Fusuma → remplacement par une porte | 50 000 à 150 000 yens |
| Rénovation complète | 250 000 à 1 000 000 yens |
Le coût varie selon la taille de la pièce, les matériaux choisis et selon qu’il s’agit d’un appartement ou d’une maison individuelle. Il est efficace de l’envisager en même temps que les travaux d’étanchéité d’un appartement.
Quels points de vigilance pour un propriétaire bailleur qui transforme une pièce japonaise en pièce occidentale ?
Lorsqu’un propriétaire bailleur envisage de transformer une pièce japonaise en pièce occidentale, il doit évaluer avec sang-froid si cette opération peut réellement améliorer le taux d’occupation. Dans les biens anciens, il existe de nombreux cas où le passage d’une pièce japonaise à une pièce occidentale renforce nettement la compétitivité. Toutefois, il convient de calculer le retour sur investissement en tenant également compte du niveau des frais de gestion.
Questions fréquentes (FAQ)
Combien de temps faut-il pour transformer une pièce japonaise en pièce occidentale ?
Pour une rénovation complète d’une pièce de 6 tatamis, il faut compter environ 1 à 2 semaines. Si l’on se contente de remplacer les tatamis par du parquet, cela peut parfois être terminé en 2 à 3 jours.
Peut-on transformer en pièce occidentale une pièce japonaise d’un appartement locatif ?
La rénovation est possible si le règlement de copropriété l’autorise. En particulier, il existe souvent des exigences concernant le classement acoustique ; il est donc nécessaire de vérifier à l’avance auprès du syndicat de copropriété.
Transformer une pièce japonaise en pièce occidentale augmente-t-il la valeur du bien ?
En règle générale, le passage d’une pièce japonaise à une pièce occidentale contribue à améliorer le taux d’occupation et, par conséquent, aide souvent à maintenir ou à augmenter la valeur du bien.
Est-il possible de transformer soi-même une pièce japonaise en pièce occidentale ?
Des méthodes simples, comme poser des dalles de sol sur les tatamis, sont possibles, mais pour des travaux complets, nous recommandons de faire appel à un professionnel. Il existe des différences en matière de performance acoustique et de qualité de finition.
