Nos últimos anos, tanto em condomínios quanto em casas, têm aumentado as plantas sem cômodo japonês. Também são frequentes os casos em que um cômodo japonês é convertido em cômodo ocidental por meio de reforma, e essa alteração é realmente possível. No entanto, é importante decidir depois de compreender bem as vantagens e desvantagens. Neste artigo, explicamos desde a comparação entre cômodo japonês e cômodo ocidental até a faixa de custos e o melhor momento para fazer a mudança.
Por que os cômodos ocidentais são mais populares?
A principal razão para o aumento da popularidade dos cômodos ocidentais é que, em imóveis novos, eles ajudam a reduzir custos. Em um cômodo japonês, os custos aumentam quando se priorizam paredes de terra e tatames de alta qualidade. Outro fator é a mudança no estilo de vida, que fez com que os móveis adequados a ambientes ocidentais se tornassem predominantes.
Quais são as vantagens e desvantagens de um cômodo japonês?
Os cômodos japoneses têm não apenas desvantagens em termos de custo, mas também muitas vantagens que não devem ser ignoradas.
Facilidade para regular temperatura e umidade
Como as paredes de terra e os tatames são materiais naturais, eles têm a função de ajustar automaticamente a umidade do ambiente. Mesmo em épocas mais úmidas, é mais fácil manter o conforto, o que reduz a necessidade de depender de um umidificador.
Há efeito relaxante
O junco usado no tatame oferece um efeito relaxante comprovado cientificamente. Também se pode esperar melhor qualidade do sono e maior estabilidade emocional, por isso faz sentido usar tatame no quarto.
É adequado para criar crianças
O tatame tem mais amortecimento do que o piso de madeira, o que reduz o risco de lesões quando a criança cai. Ele também tem bom desempenho de absorção sonora e isolamento acústico, ajudando a prevenir problemas com ruído.
Alta versatilidade
O grande atrativo do cômodo japonês é sua versatilidade para múltiplos usos, como quarto, quarto de hóspedes ou quarto infantil. Ao guardar o futon, o espaço pode ser usado imediatamente como área livre.
Desvantagens do cômodo japonês
Por outro lado, o tatame precisa ser substituído periodicamente, o que gera custos de manutenção. Também há como desvantagens o risco de ácaros, a facilidade com que marcas de móveis ficam visíveis e a dificuldade de colocar móveis pesados.
Quais são as vantagens e desvantagens de um cômodo ocidental?
A grande força do cômodo ocidental está na facilidade de manutenção.
Manutenção simples
O piso de madeira é fácil de limpar e não exige substituição periódica como o tatame. O risco de ocorrência de ácaros também pode ser mantido mais baixo.
Mais opções de mobiliário
Em um cômodo ocidental, é possível instalar diretamente móveis grandes, como cama, sofá e mesa. Outro atrativo é a maior liberdade de composição do interior.
Desvantagens do cômodo ocidental
O piso de madeira tem desvantagens como transmitir mais facilmente o som dos passos e gerar maior impacto em caso de queda. No inverno, também é mais fácil sentir o frio vindo do piso.
Qual é o melhor momento para transformar um cômodo japonês em ocidental?
O momento mais eficiente em termos de custo é reformar junto com a época de substituição do tatame (aproximadamente a cada 10 a 15 anos). Como o custo da troca do tatame pode ser direcionado para a conversão em cômodo ocidental, é possível reduzir o custo adicional. Além disso, o momento da saída do inquilino ou de uma grande reforma também é uma boa oportunidade.
Quais pontos devem ser observados ao mudar de cômodo japonês para ocidental?
Na reforma, verifique os seguintes pontos.
- Escolha do material do piso: selecionar piso com alto nível de isolamento acústico (em condomínios, verificar o regulamento interno)
- Alteração de paredes e teto: considerar também a troca de parede de terra por revestimento
- Alteração do armazenamento: mudar oshiire para closet
- Eliminação de desníveis: considerar ao mesmo tempo a adaptação para acessibilidade
Qual é a faixa de custo para transformar um cômodo japonês em ocidental?
O custo de reforma para converter um cômodo japonês em ocidental gira em torno de 250 mil a 1 milhão de ienes para um ambiente de 6 tatames.
| Conteúdo da obra | Faixa de custo |
|---|---|
| Tatame → piso de madeira | 100 mil a 250 mil ienes |
| Aplicação de revestimento em paredes e teto | 50 mil a 150 mil ienes |
| Oshiire → closet | 50 mil a 200 mil ienes |
| Fusuma → troca por porta | 50 mil a 150 mil ienes |
| Reforma completa | 250 mil a 1 milhão de ienes |
O custo varia de acordo com o tamanho do ambiente, os materiais escolhidos e se o imóvel é um condomínio ou uma casa. Avaliar isso junto com a impermeabilização de condomínios pode ser mais eficiente.
Quais cuidados os proprietários de imóveis para locação devem ter ao converter um cômodo japonês em ocidental?
Quando o proprietário de um imóvel para locação considera transformar um cômodo japonês em ocidental, é necessário avaliar com calma se há expectativa real de melhorar a taxa de ocupação. Em imóveis mais antigos, há muitos casos em que converter o cômodo japonês em ocidental aumenta significativamente a competitividade. No entanto, calcule o retorno sobre o investimento levando em conta também a faixa de taxa de administração.
Perguntas frequentes (FAQ)
Quanto tempo leva para transformar um cômodo japonês em ocidental?
Em uma reforma completa de um ambiente de 6 tatames, a referência é de cerca de 1 a 2 semanas. Se for apenas trocar o tatame por piso de madeira, em alguns casos a obra pode ser concluída em 2 a 3 dias.
É possível transformar o cômodo japonês de um apartamento de aluguel em ocidental?
A reforma é possível se for permitida pelo regulamento do condomínio. Como muitas vezes há exigência específica de nível de isolamento acústico, é necessário confirmar previamente com a associação de moradores.
Transformar um cômodo japonês em ocidental aumenta o valor do imóvel?
De modo geral, mudar de cômodo japonês para ocidental contribui para melhorar a taxa de ocupação e, como resultado, em muitos casos ajuda a manter ou aumentar o valor do imóvel.
É possível transformar um cômodo japonês em ocidental com DIY?
Métodos simples, como colocar placas de piso sobre o tatame, são possíveis, mas recomendamos contratar uma empresa especializada para obras completas. Há diferença no desempenho acústico e no acabamento.
