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COLUMN

1DK值得選嗎?提升居住舒適度的布局重點與實用方法

說明1DK的優點與缺點、讓空間更顯寬敞的布局技巧,以及家具選擇與動線設計的注意事項。幫助您在入住1DK物件前掌握應先了解的關鍵資訊。

最後更新: 約3分鐘閱讀

1DK不同於套房與1K,它是一種將餐廚空間與居室分開的格局。正因為空間感與使用方式更有彈性,許多人也會在配置上感到猶豫。本文將說明1DK的特色,以及配置時需要掌握的重點。

1DK是什麼樣的房間?

1DK中的「DK」是Dining Kitchen的縮寫。1DK指的是「1個居室+餐廚空間」的格局。它不同於1K(居室+廚房)與套房(無隔間),用餐空間與居室是分開的。一般而言,DK的參考面積為8帖以上,整體面積平均約為18帖以上。

1DK的優點是什麼?

與套房、1K相比,1DK通常空間更大,收納空間也較多。依照物件不同,有些甚至接近1LDK的寬敞程度,因此能衍生出更多元的配置選擇。

1DK的缺點是什麼?

1DK物件往往屋齡較高。不過,也因為屋齡較高,房租較容易控制,這同樣是一項優點。若DK空間偏小,即使放了餐桌,也可能無法保留通道空間,因此在看屋時確認實際大小非常重要。

讓1DK看起來更寬敞的配置重點是什麼?

大型家具盡量選擇淺色

若大型家具使用存在感過強的顏色,容易產生壓迫感。較好的做法是將喜歡的顏色作為點綴,運用在小型物件上

家具盡量往房間深處擺放,並控制高度

在房間深處放置低矮家具,可以營造從入口看過去的遠近效果,讓空間顯得更寬敞。

拆下隔間門,當作套房使用

拆下DK與居室之間的門之後,就能當作更開放的套房來使用。拆除前務必先向房地產管理公司確認

將居室專門作為臥室使用

若物件的DK空間足夠寬敞,可以將DK作為客廳兼餐廳使用,居室則作為臥室,這樣在有訪客時也較能兼顧隱私。

1DK配置有哪些注意事項?

務必確認家具尺寸

即使家具本身放得下,也請一定確認家具周圍是否保留足夠的動線空間。高型收納家具容易帶來壓迫感,因此不太適合1DK。

明確區分生活空間

將工作區與放鬆空間分開,有助於提升生活品質。如果無法用實體隔間區分,也可以採用以照明進行空間分區的方法(工作時用白光,放鬆時用暖光),同樣相當有效。

結合動線來規劃配置

即使空間看起來很有設計感,若不方便移動,舒適度仍會受到影響。重視生活動線的配置,也能提升空間顯得更大的印象。

常見問題(FAQ)

Q. 1DK和1LDK有什麼不同?

一般而言,DK(餐廚空間)的參考標準是未滿8帖,而LDK(客廳、餐廳、廚房一體)則為8帖以上。1LDK能確保包含客廳在內的較寬敞空間。

Q. 1DK也適合兩人同住嗎?

視物件條件而定,有些是可以的。若DK夠寬敞,兩人可以將其作為客廳兼餐廳使用,但也可能面臨較難兼顧隱私的情況。

Q. 1DK的餐廚空間怎麼使用最好?

基本作法是放置餐桌,作為用餐與工作空間使用。若空間有餘裕,也可以規劃沙發角,作為客廳來運用。

Q. 在1DK中進行居家工作,有哪些實用做法?

可以把工作桌放在DK內,並將居室專門留作休息與睡眠使用,如此更容易區分工作與私人生活。切換照明的色溫,也有助於更有效地完成模式轉換。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社長 / 執行長INA&Associates株式會社

INA&Associates株式會社代表董事社長。統籌以首都圈、近畿圈為中心的不動產買賣、租賃仲介及物業管理業務。專注於收益型不動產投資策略及超高淨值人士的不動產諮詢服務。

稻澤大輔是INA&Associates株式會社的代表董事社長(CEO)。公司總部設於大阪,並於東京設有營業所,以首都圈與近畿圈為核心區域,統籌不動產買賣仲介、租賃仲介及物業管理三大業務。

其專業領域涵蓋收益型不動產的投資策略制定、租賃經營的收支最佳化、面向超高淨值人士(UHNWI)及機構投資者的不動產諮詢,以及跨境不動產投資。他為日本及海外投資者提供基於資料與長期視角的專業顧問服務。

在「企業最重要的資產是人財」這一經營理念下,他將INA&Associates定位為「人財投資公司」,致力於透過人才培育實現永續的企業價值創造。作為經營者,他亦持續就變革時代的領導力與組織文化對外發聲。

取得11項日本國家資格:宅地建物交易士、認證不動產諮詢大師、公寓管理士、管理業務主任者、租賃不動產經營管理士、行政書士、個人資料保護士、甲種防火管理者、拍賣不動產處理主任者、公寓維護修繕技術人員、貸金業務主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 認證不動產諮詢大師
  • 公寓管理士
  • 管理業務主任者
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