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1DK는 괜찮을까? 레이아웃 포인트와 주거 만족도를 높이는 방법

1DK의 장단점, 넓어 보이게 하는 레이아웃 팁, 가구 선택과 동선 설계 시 주의할 점까지 설명합니다. 1DK 주택에 살기 전에 알아두면 좋은 정보를 정리했습니다.

최종 업데이트: 약 3분 소요

1DK는 원룸이나 1K와 달리 다이닝 키친과 거실이 분리된 구조입니다. 공간 활용 폭이 넓은 만큼 레이아웃을 고민하는 분도 많은 주택 유형입니다. 이 글에서는 1DK의 특징과 레이아웃의 핵심 포인트를 설명합니다.

1DK는 어떤 방 구조인가요?

1DK의 "DK"는 다이닝 키친의 약자입니다. 1DK는 "방 1개 + 다이닝 키친"으로 구성된 구조를 뜻합니다. 1K(방 + 주방)나 원룸(구분 없음)과 달리 식사 공간과 생활 공간이 분리되어 있습니다. DK의 기준은 보통 8조 이상이며, 전체 면적은 약 18조 이상인 경우가 평균적입니다.

1DK의 장점은 무엇인가요?

원룸이나 1K보다 공간이 넓고 수납공간도 많은 편입니다. 매물에 따라서는 거의 1LDK에 가까운 넓이를 갖춘 경우도 있어, 다양한 레이아웃 선택지가 생깁니다.

1DK의 단점은 무엇인가요?

1DK 매물은 비교적 오래된 건물이 많은 편입니다. 다만 연식이 오래된 만큼 임대료를 낮출 수 있다는 장점도 있습니다. DK가 좁은 매물은 식탁을 두면 통로를 확보하기 어려운 경우도 있으므로, 실제 너비는 내람 시 직접 확인하는 것이 중요합니다.

1DK를 더 넓어 보이게 하는 레이아웃 포인트는 무엇인가요?

큰 가구는 밝은 색으로 선택하기

큰 가구에 존재감이 강한 색을 쓰면 답답한 느낌이 생깁니다. 좋아하는 색은 소품에 포인트로 더하는 것이 가장 좋습니다.

가구는 방 안쪽에 낮게 배치하기

방 안쪽에 높이가 낮은 가구를 두면 입구 쪽에서 원근감이 생겨 공간이 더 넓게 느껴집니다.

분리문을 빼고 원룸처럼 사용하기

DK와 거실 사이의 문을 떼면 더 개방감 있는 원룸처럼 사용할 수 있습니다. 문을 제거할 때는 반드시 부동산 관리회사에 확인해야 합니다.

거실을 침실 전용으로 활용하기

DK가 충분히 넓은 매물이라면 DK를 거실 겸 식사 공간으로, 거실을 침실로 활용해 방문객이 왔을 때도 프라이버시를 지킬 수 있습니다.

1DK 레이아웃에서 주의할 점은 무엇인가요?

가구 크기는 반드시 확인하기

배치 가능한 크기라 하더라도 가구 주변의 동선 공간이 충분한지 반드시 확인해 주세요. 높이가 높은 수납가구는 답답함을 주기 때문에 1DK에는 잘 맞지 않습니다.

생활 공간을 명확히 나누기

업무 공간과 휴식 공간을 나누면 생활의 질이 높아집니다. 물리적으로 구분하기 어렵다면 조명으로 공간을 존닝하는 방법(업무 중에는 백색광, 휴식 시에는 따뜻한 색 조명)도 효과적입니다.

동선을 고려해 배치하기

아무리 세련된 공간이라도 움직이기 불편하면 쾌적함은 떨어집니다. 생활 동선을 고려한 레이아웃은 공간이 더 넓어 보이는 인상도 높여 줍니다.

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자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 1DK와 1LDK는 어떻게 다른가요?

일반적으로 DK(다이닝 키친)는 8조 미만, LDK(리빙 다이닝 키친)는 8조 이상을 기준으로 합니다. 1LDK는 거실까지 포함한 더 넓은 공간이 확보되어 있습니다.

Q. 1DK는 2인 거주에도 사용할 수 있나요?

매물에 따라 가능합니다. DK가 넓다면 거실 겸 식사 공간으로 두 사람이 함께 사용할 수 있지만, 프라이버시 확보가 어려워질 수 있습니다.

Q. 1DK의 다이닝 키친은 어떻게 쓰는 것이 가장 좋나요?

식탁을 두고 식사와 작업 공간으로 활용하는 것이 기본입니다. 여유 공간이 있다면 소파 코너를 두어 거실처럼 활용할 수도 있습니다.

Q. 1DK에서 재택근무를 하기 위한 방법은 무엇인가요?

DK에 업무용 책상을 두고 거실은 휴식과 수면 전용으로 쓰면 일과 사생활을 나누기 쉬워집니다. 조명의 색온도를 바꾸면 모드 전환 효과도 더 높아집니다.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

저자

대표이사 사장 / CEOINA&Associates 주식회사

INA&Associates 주식회사 대표이사 사장. 수도권과 간사이 지역을 중심으로 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리 사업을 총괄한다. 수익형 부동산 투자 전략과 초고액 자산가 대상 부동산 컨설팅을 전문으로 한다.

이나자와 다이스케는 INA&Associates 주식회사의 대표이사 사장(CEO)이다. 오사카 본사와 도쿄 영업소를 거점으로, 수도권과 간사이 지역에서 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리라는 세 가지 핵심 사업을 총괄한다.

전문 분야는 수익형 부동산의 투자 전략 수립, 임대 경영의 수익성 최적화, 초고액 자산가(UHNWI) 및 기관 투자자를 위한 부동산 컨설팅, 그리고 크로스보더 부동산 투자이다. 국내외 투자자에게 데이터에 기반한 장기적 관점의 자문을 제공한다.

「기업의 가장 중요한 자산은 인재이다」라는 경영 이념 아래 INA&Associates를 「인재 투자 기업」으로 자리매김하고, 인재 육성을 통한 지속 가능한 기업 가치 창출에 힘쓰고 있다. 또한 경영자로서 변화의 시대에 요구되는 리더십과 조직 문화에 대해서도 적극적으로 발신하고 있다.

취득 자격은 11종: 택지건물거래사, 공인 부동산 컨설팅 마스터, 맨션 관리사, 관리업무 주임자, 임대 부동산 경영관리사, 행정서사, 개인정보 보호사, 갑종 방화관리자, 경매 부동산 취급 주임자, 맨션 유지보수 기술자, 대금업 업무 주임자.

  • 택지건물거래사 (宅建士)
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