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Como convertirse en inversionista individual? Hoja de ruta desde el inicio hasta dedicarse por completo

Esta guia para principiantes explica los pasos para convertirse en inversionista individual. Tambien presenta los estilos de vida del inversionista de tiempo completo, parcial y asalariado, asi como formas de aprovechar la inversion inmobiliaria.

Última actualización: Lectura de unos 1 min

Un inversor individual es una persona que invierte por cuenta propia sin pertenecer a una organización. No se requiere ninguna cualificación especial para convertirse en inversor, y puede empezar de inmediato una vez que abra una cuenta de valores. Presentamos los pasos para convertirse en inversor y los estilos de vida de quienes han tenido éxito.

¿Qué se debe hacer para convertirse en un inversor individual?

Paso 1: Debutar como inversor

El primer paso es abrir una cuenta en una sociedad de valores y comenzar a operar aunque sea con pequeñas cantidades. Abra una cuenta con la idea de operar con FX o acciones. Hoy en día, cada vez hay más servicios que permiten empezar con poco capital.

Paso 2: Aumentar los activos de manera constante

Utilice herramientas de trading automatizado y órdenes limitadas, y es importante fijar objetivos alcanzables, como 5.000 a 10.000 yenes al mes, e ir acumulando ganancias de forma constante.

Paso 3: Invertir en productos de alto valor

Cuando el capital de inversión alcance un nivel de varios millones a 10 millones de yenes, será posible entrar en la inversión inmobiliaria y en fondos de inversión con alta rentabilidad. Cuanto mayor sea el importe invertido, mayor será también el beneficio que puede obtenerse.

Paso 4: Hacer de la inversión un medio de vida

Para obtener unos ingresos anuales de 5 millones de yenes con un dividendo medio de las acciones de aproximadamente el 1,6%, se necesitan acciones por valor de unos 310 millones de yenes. De forma más realista, es eficaz combinar fondos de inversión con una rentabilidad del 3% e inversiones inmobiliarias con una rentabilidad del 8 al 10%.

¿Cuáles son los tres estilos de vida de los inversores individuales?

Inversor a tiempo completo

Un inversor que se gana la vida únicamente con ingresos de inversión. En el caso de un day trader, es habitual un estilo de vida que consiste en revisar las noticias económicas a las 6 de la mañana, operar con acciones de 9:00 a 15:00 y comprobar el mercado estadounidense a las 23:30.

Inversor con actividad paralela

Un inversor que compagina la inversión con otro trabajo. La ventaja es que, aunque exista el riesgo de fluctuaciones del mercado, puede mantener la estabilidad con otras fuentes de ingresos.

Inversor asalariado

Se dice que muchos inversores son inversores asalariados. Es habitual un estilo en el que se recopila información durante la pausa del almuerzo o después de la jornada laboral, y se realizan swing trading e inversiones a largo plazo.

FAQ

Q. ¿A qué edad conviene empezar a invertir?

Cuanto antes, mejor, pero incluso empezando a los 40 años es posible formar activos suficientes para cuando se cumplan los 50.

Q. ¿Se necesita alguna cualificación para ser inversor individual?

No se requiere ninguna cualificación especial para invertir. Cualquier persona adulta puede abrir una cuenta de valores.

Q. ¿La inversión inmobiliaria es adecuada para los inversores individuales?

Existen propiedades con rentabilidades del 8 al 10%, y como puede esperarse un ingreso estable por rentas, es una opción sólida. Sin embargo, como la inversión inicial es elevada, conviene aumentar los activos de forma gradual antes de entrar.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente y Director EjecutivoINA&Associates Inc.

Presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc. Dirige la intermediación inmobiliaria, el alquiler y la gestión de propiedades en el Gran Tokio y la región de Kansai. Especializado en estrategia de inversión en inmuebles de renta y asesoramiento a grandes patrimonios.

Daisuke Inazawa es presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc., una firma inmobiliaria japonesa con sede en Osaka y oficina en Tokio. Dirige las tres líneas de negocio centrales de la compañía —intermediación en la compraventa de inmuebles, alquiler y gestión de propiedades— en el Gran Tokio y la región de Kansai.

Sus áreas de especialización incluyen la estrategia de inversión en inmuebles de renta, la optimización de la rentabilidad del negocio de alquiler, el asesoramiento inmobiliario para grandes patrimonios (UHNWI) e inversores institucionales, y la inversión inmobiliaria transfronteriza. Ofrece asesoramiento de largo plazo y basado en datos a inversores tanto de Japón como del extranjero.

Bajo la filosofía de gestión «el activo más importante de una empresa son las personas», posiciona a INA&Associates como una «empresa de inversión en capital humano» y se compromete con la creación sostenible de valor a través del desarrollo del talento. Como directivo, también interviene públicamente sobre liderazgo y cultura organizativa en tiempos de cambio.

Ha superado once exámenes de cualificación profesional japonesa: agente inmobiliario licenciado (Takken), Máster certificado en consultoría inmobiliaria, gestor licenciado de condominios, supervisor licenciado de gestión de edificios, profesional certificado de gestión de alquileres, gyōseishoshi (jurista administrativo), responsable certificado de protección de datos personales, responsable de prevención de incendios de clase A, especialista certificado en inmuebles subastados, ingeniero certificado de mantenimiento de condominios y supervisor licenciado de operaciones de préstamo.

  • Agente inmobiliario licenciado (Takken)
  • Máster certificado en consultoría inmobiliaria
  • Gestor licenciado de condominios
  • Supervisor licenciado de gestión de edificios
  • Profesional certificado de gestión de alquileres
  • Gyōseishoshi (jurista administrativo)
  • Responsable certificado de protección de datos personales
  • Responsable de prevención de incendios clase A
  • Especialista certificado en inmuebles subastados
  • Ingeniero certificado de mantenimiento de condominios
  • Supervisor licenciado de operaciones de préstamo