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개인투자자가 되려면? 투자 입문부터 전업화까지의 로드맵과 라이프스타일

개인투자자가 되기 위한 단계를 초보자 눈높이에서 설명합니다. 전업 투자자, 부업 투자자, 직장인 투자자의 생활 방식과 부동산 투자를 활용하는 방법도 함께 소개합니다.

최종 업데이트: 약 2분 소요

개인 투자자란 조직에 속하지 않고 개인 자격으로 투자하는 사람을 말합니다. 투자자가 되기 위해 특별한 자격은 필요하지 않으며, 증권 계좌를 개설하면 바로 시작할 수 있습니다. 투자자가 되는 단계와 성공한 사람들의 생활 방식을 소개합니다.

개인 투자자가 되려면 어떻게 해야 할까요?

1단계: 투자자로 첫발을 내딛기

증권사에 계좌를 개설하고, 소액이라도 거래를 시작하는 것이 첫걸음입니다. FX나 주식 거래를 전제로 계좌를 개설해 두는 것이 좋습니다. 요즘은 소액으로 시작할 수 있는 서비스가 늘어나고 있습니다.

2단계: 자산을 꾸준히 늘리기

자동매매 도구와 지정가 주문을 활용하고, 매달 5,000엔~10,000엔처럼 달성 가능한 목표를 세워 꾸준히 수익을 쌓아가는 것이 중요합니다.

3단계: 고액 상품에 투자하기

투자 자금이 수백만 엔에서 1,000만 엔 규모가 되면 부동산 투자나 수익률이 높은 투자신탁에도 진입할 수 있습니다. 투입 금액이 클수록 얻을 수 있는 수익도 커집니다.

4단계: 투자를 생업으로 삼기

주식의 평균 배당수익률 약 1.6%로 연수입 500만 엔을 얻으려면 약 3억1천만 엔 상당의 주식이 필요합니다. 보다 현실적으로는 수익률 3%의 투자신탁과 8~10%의 부동산 투자를 조합하는 것이 효과적입니다.

개인 투자자의 3가지 생활 스타일이란?

전업 투자자

투자 수입만으로 생계를 꾸리는 투자자입니다. 데이트레이더의 경우 아침 6시에 경제 뉴스를 확인하고, 9시~15시에 주식을 매매한 뒤, 밤 11시 30분에 미국 시장을 확인하는 방식이 일반적입니다.

겸업 투자자

투자와 다른 일을 병행하는 투자자입니다. 시장 변동 위험이 있더라도 다른 수입으로 안정성을 확보할 수 있다는 점이 장점입니다.

직장인 투자자

많은 투자자가 직장인 투자자라고 알려져 있습니다. 점심시간이나 퇴근 후에 정보를 수집하고, 스윙 트레이드나 장기 투자를 하는 방식이 일반적입니다.

FAQ

Q. 투자는 몇 살부터 시작하는 것이 좋을까요?

빠르면 빠를수록 유리하지만, 40세부터 시작해도 50세까지 충분한 자산을 형성할 수 있습니다.

Q. 개인 투자자에게 자격이 필요한가요?

투자에는 특별한 자격이 필요하지 않습니다. 증권 계좌 개설은 성인이면 누구나 가능합니다.

Q. 부동산 투자는 개인 투자자에게 적합한가요?

수익률 8~10%의 물건도 있어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으므로 유력한 선택지입니다. 다만 초기 투자금이 크기 때문에 자산을 단계적으로 늘린 뒤 진입하는 것이 좋습니다.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

저자

대표이사 사장 / CEOINA&Associates 주식회사

INA&Associates 주식회사 대표이사 사장. 수도권과 간사이 지역을 중심으로 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리 사업을 총괄한다. 수익형 부동산 투자 전략과 초고액 자산가 대상 부동산 컨설팅을 전문으로 한다.

이나자와 다이스케는 INA&Associates 주식회사의 대표이사 사장(CEO)이다. 오사카 본사와 도쿄 영업소를 거점으로, 수도권과 간사이 지역에서 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리라는 세 가지 핵심 사업을 총괄한다.

전문 분야는 수익형 부동산의 투자 전략 수립, 임대 경영의 수익성 최적화, 초고액 자산가(UHNWI) 및 기관 투자자를 위한 부동산 컨설팅, 그리고 크로스보더 부동산 투자이다. 국내외 투자자에게 데이터에 기반한 장기적 관점의 자문을 제공한다.

「기업의 가장 중요한 자산은 인재이다」라는 경영 이념 아래 INA&Associates를 「인재 투자 기업」으로 자리매김하고, 인재 육성을 통한 지속 가능한 기업 가치 창출에 힘쓰고 있다. 또한 경영자로서 변화의 시대에 요구되는 리더십과 조직 문화에 대해서도 적극적으로 발신하고 있다.

취득 자격은 11종: 택지건물거래사, 공인 부동산 컨설팅 마스터, 맨션 관리사, 관리업무 주임자, 임대 부동산 경영관리사, 행정서사, 개인정보 보호사, 갑종 방화관리자, 경매 부동산 취급 주임자, 맨션 유지보수 기술자, 대금업 업무 주임자.

  • 택지건물거래사 (宅建士)
  • 공인 부동산 컨설팅 마스터
  • 맨션 관리사
  • 관리업무 주임자
  • 임대 부동산 경영관리사
  • 행정서사
  • 개인정보 보호사
  • 갑종 방화관리자
  • 경매 부동산 취급 주임자
  • 맨션 유지보수 기술자
  • 대금업 업무 주임자