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個人投資家になるには?投資家デビューから専業化までのロードマップと生活スタイル

個人投資家になるためのステップを初心者向けに解説。専業・兼業・サラリーマン投資家の生活スタイルと不動産投資の活用法も紹介します。

最終更新: 約2分で読めます

個人投資家とは、組織に属さず個人で投資を行う人のことです。投資家になるために特別な資格は不要で、証券口座を開設すればすぐにスタートできます。投資家になるステップと成功者の生活スタイルを紹介します。

個人投資家になるにはどうすればいいのか?

ステップ1:投資家デビューする

証券会社に口座を開設し、少額からでも取引を始めることが第一歩です。FXや株の取引を前提に口座を開設しましょう。今は少額から始められるサービスが増えています。

ステップ2:資産を着実に増やす

自動売買ツールや指値注文を活用し、毎月5,000円〜10,000円など達成可能な目標を立てて地道に利益を積み重ねることが大切です。

ステップ3:高額商品への投資

投資資金が数百万〜1,000万円規模になれば、不動産投資や利回りの高い投資信託への参入が可能になります。投入金額が大きいほど得られる利益も向上します。

ステップ4:投資を生業にする

株の平均配当約1.6%で年収500万円を得るには約3億1千万円の株が必要です。より現実的には、利回り3%の投資信託や8〜10%の不動産投資を組み合わせるのが有効です。

個人投資家の3つの生活スタイルとは?

専業投資家

投資収入のみで生計を立てる投資家。デイトレーダーの場合、朝6時に経済ニュースをチェックし、9時〜15時に株売買、23時半に米国市場を確認するスタイルが一般的です。

兼業投資家

投資と他の仕事を並行する投資家。相場の変動リスクがあっても他の収入で安定が図れるのがメリットです。

サラリーマン投資家

投資家の多くはサラリーマン投資家と言われています。昼休みや終業後に情報収集し、スイングトレードや長期投資を行うスタイルが一般的です。

FAQ

Q. 投資は何歳から始めるのが良いですか?

早ければ早いほど有利ですが、40歳からでも50歳までに十分な資産形成は可能です。

Q. 個人投資家に資格は必要ですか?

投資に特別な資格は不要です。証券口座の開設は成人であれば誰でも可能です。

Q. 不動産投資は個人投資家に向いていますか?

利回り8〜10%の物件もあり、安定したインカムゲインが期待できるため有力な選択肢です。ただし初期投資額が大きいため、段階的に資産を増やしてから参入しましょう。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

著者

代表取締役社長 / CEOINA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社 代表取締役社長。首都圏・近畿圏を中心に不動産売買仲介、賃貸仲介、プロパティマネジメントを統括。収益不動産投資戦略と超富裕層向け不動産コンサルティングを専門領域とする。

稲澤 大輔(いなざわ・だいすけ)は、INA&Associates株式会社の代表取締役社長(CEO)。大阪本店・東京営業所を拠点に、首都圏・近畿圏における不動産売買仲介、賃貸仲介、プロパティマネジメントの三事業を統括する。

専門領域は、収益不動産の投資戦略立案、賃貸経営の収支最適化、超富裕層(UHNWI)・機関投資家向け不動産コンサルティング、およびクロスボーダー不動産投資。国内外の投資家に対し、データと長期視点に基づくアドバイザリーを提供している。

「企業の最も重要な資産は人財である」を経営理念に掲げ、人財投資カンパニーとして持続可能な企業価値の創造に取り組む。経営者として、変化の時代におけるリーダーシップのあり方と組織文化についても積極的に発信を続けている。

合格・取得資格は11種:宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、マンション管理士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、行政書士、個人情報保護士、甲種防火管理者、競売不動産取扱主任者、マンション維持修繕技術者、貸金業務取扱主任者。

  • 宅地建物取引士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • マンション管理士
  • 管理業務主任者
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 行政書士
  • 個人情報保護士
  • 甲種防火管理者
  • 競売不動産取扱主任者
  • マンション維持修繕技術者
  • 貸金業務取扱主任者