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如何成为个人投资者?从入门到专职化的路线图与生活方式解析

面向初学者讲解成为个人投资者的步骤,并介绍专职投资者、兼职投资者和上班族投资者的生活方式,以及房地产投资的运用方法。

最后更新: 约2分钟阅读

个人投资者是指不隶属于任何组织、以个人身份进行投资的人。想成为投资者并不需要特别资格,只要开设证券账户就可以立即开始。本文将介绍成为投资者的步骤,以及成功人士的生活方式。

想成为个人投资者,应该怎么做?

步骤1:开启投资者生涯

第一步是开设证券公司账户,并从小额交易开始。建议以进行外汇或股票交易为前提开设账户。如今,能够以小额资金起步的服务越来越多。

步骤2:稳步增加资产

活用自动交易工具和限价委托,设定每月5,000日元到10,000日元等可实现的目标,脚踏实地积累收益,这一点非常重要。

步骤3:投资高额产品

当投资资金达到数百万至1,000万日元规模时,就可以进入房地产投资或收益率较高的投资信托。投入金额越大,能够获得的收益通常也会越高。

步骤4:以投资为职业

如果按股票平均股息约1.6%计算,要获得500万日元年收入,大约需要持有3.1亿日元的股票。更现实的做法,是将收益率3%的投资信托与收益率8%至10%的房地产投资结合起来。

个人投资者的三种生活方式是什么?

专职投资者

仅靠投资收入维持生计的投资者。以日内交易者为例,常见的生活节奏是在早上6点查看经济新闻,9点至15点进行股票买卖,23点30分确认美国市场。

兼业投资者

一边投资、一边从事其他工作的投资者。其优势在于,即使面临市场波动风险,也能依靠其他收入保持稳定。

上班族投资者

据说,大多数投资者都是上班族投资者。常见的方式是在午休或下班后收集信息,并进行波段交易或长期投资。

FAQ

Q. 适合从几岁开始投资?

越早开始越有利,但即使从40岁开始,到50岁之前也依然有可能形成足够的资产。

Q. 个人投资者需要资格证书吗?

投资不需要特别资格。只要是成年人,任何人都可以开设证券账户。

Q. 房地产投资适合个人投资者吗?

有些房产的收益率可达到8%至10%,并且有望带来稳定的现金收益,因此是有力的选择之一。不过,由于初始投资金额较大,建议先分阶段增加资产后再进入。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
  • 行政书士
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  • 甲种防火管理者
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  • 贷金业务主任者