挑選租賃物件時，除了格局和租金之外，浴室的類型與功能也是重要的確認重點。正因為這是每天都會使用的設備，入住前更應仔細檢查。
租賃物件的浴室有哪些類型？
租賃物件的浴室主要可分為4種類型。
三點式整體衛浴
這是浴缸、馬桶與洗手台集中在同一空間的類型。在單身套房等面向獨居者的物件中相當常見。雖然容易清潔，但沒有更衣空間、收納空間較少也是其缺點。
二點式整體衛浴
這是浴缸與洗手台位於同一空間，而馬桶獨立設置的類型。即使物件標示為「衛浴分離」，也可能是二點式整體衛浴，因此看房時仍需要確認。
一點式整體衛浴（獨立浴室）
這是浴缸、洗手台與馬桶各自獨立的類型，在家庭型物件中採用較多。使用便利，因此人氣也較高。
淋浴間
這種形式沒有浴缸，僅配備淋浴。清潔簡單，適合單身住戶。對習慣淋浴的人來說，反而更具便利性。
挑選租賃物件浴室時，應該了解哪些要點？
確認整體衛浴的尺寸
單身住戶常見的尺寸為1216（120×160cm）或1317（130×170cm）。若是家庭居住，1418以上會更舒適。即使標示坪數或面積相同，實際使用感受仍可能有很大差異。
確認追焚功能、浴室乾燥機等設備
若有追焚功能，家人就更容易錯開時間洗澡，也有助於節省水電瓦斯費。浴室乾燥機在下雨天烘乾衣物，以及冬天作為浴室暖房時都很實用。
了解浴室常見的問題
黴菌滋生、排水孔堵塞、蓮蓬頭老化等，都是常見問題。入住前應先確認設備狀況，如有在意之處，建議請管理公司安排修繕。
常見問題（FAQ）
Q. 衛浴分離和獨立浴室有什麼不同？
A. 「衛浴分離」是指馬桶與浴室彼此獨立，但洗手台也可能與浴室共用空間，也就是二點式整體衛浴。「獨立浴室（一點式整體衛浴）」則是浴缸、洗手台與馬桶全部分別設置在獨立空間中的類型。
Q. 在租屋處可以更換蓮蓬頭嗎？
A. 只要能恢復原狀，通常多半會被允許。由於退租時需要原狀回復，請務必保留原本的蓮蓬頭。事先向管理公司確認會更安心。
Q. 預防浴室發霉的有效方法有哪些？
A. 洗澡後先用熱水沖洗，把肥皂殘留沖掉，之後再用冷水降溫，有助於抑制細菌與黴菌繁殖。持續開啟排風扇也同樣重要。
Q. 有三點式整體衛浴的物件應該避開嗎？
A. 如果是一人居住且以淋浴為主，三點式整體衛浴也是一種能控制成本的選擇。另一方面，對於想每天泡澡或經常邀請客人的人來說，這類物件就不太適合。
