Há muitos imóveis de design no mercado de locação.Imóvel de locação de design é um imóvel para alugar que reflete a visão e o conceito de arquitetos e designers, com destaque em design, instalações e personalidade.Sua característica não é apenas o visual sofisticado, mas também as soluções pensadas para oferecer conforto no dia a dia.Neste artigo, apresentamos as características, como buscar e os sites recomendados para encontrar imóveis de locação de design.
O que define um imóvel de design?
Não existe uma definição rigorosa para imóvel de design, mas costuma se referir a imóveis que incorporam a visão de arquitetos, designers de interiores e designers de espaços.Concreto aparente, escadas em espiral e fachadas marcantes são exemplos de elementos de design pouco comuns em imóveis de locação convencionais.Também há casos em que apenas a fachada se destaca, enquanto o interior é comum, por isso é importante verificar ambos durante a visita.
Características dos imóveis de locação de design
Fachada e interiores marcantes e sofisticados
fachadas com materiais especiais, concreto aparente, plantas diferenciadas e pisos de madeira maciça e outros detalhes mostram um nível de concepção difícil de encontrar em imóveis comuns.Também não são raros os imóveis com ideias criativas, como transformar parte do cômodo em um espaço triangular de armazenamento.
Instalações bem equipadas
Nos imóveis de locação de design, janelas amplas, interfone com monitor, closets espaçosos e armários para encomendas costumam fazer parte de um conjunto de comodidades mais completo do que o padrão, elevando a qualidade da vida diária.
O aluguel costuma ser mais alto do que em imóveis comuns
Como há maior atenção ao design e às instalações, o aluguel tende a ser mais alto do que o de imóveis comuns com condições equivalentes.Vale avaliar a decisão considerando o equilíbrio com o seu orçamento.
Sites e serviços para buscar imóveis de locação de design
- 東京R不動産（RealTokyoEstate）: tem categorias de busca exclusivas, como "estilo galpão" e "charme retrô". Lista imóveis diferenciados principalmente na região de Tóquio.
- R-STORE: imobiliária que atua exclusivamente online. Conta com um filtro específico para imóveis de design, o que facilita a busca. O aplicativo oficial também está disponível.
- good room: especializado em imóveis de design e renovados, com avaliações por item, como design, localização e instalações, além de observações sobre pontos de atenção.
- MAISON ABLE MAGAZINE: site de informações imobiliárias voltado ao público feminino, operado pela Able. Também oferece uma boa seleção de artigos sobre locação.
- Linea（リネア建築企画）: site especializado em apartamentos de design que propõe um estilo de vida simples e confortável.
Para manter o piso e o interior de um imóvel de design em boas condições, os cuidados do dia a dia são importantes.Descascamento do piso e restauração ao estado original também é útil para evitar problemas na desocupação.
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Perguntas frequentes (FAQ)
- Q1. O que é um imóvel de design?
- É um imóvel com forte apelo de design, que reflete a visão de arquitetos e designers.Não há uma definição rígida, e alguns imóveis se destacam apenas pela fachada, por isso é importante confirmar isso na visita.
- Q2. O aluguel de um imóvel de design é mais alto?
- Em muitos casos, ele é mais caro do que o de imóveis comuns com as mesmas condições.O custo reflete o investimento em design e instalações.
- Q3. Imóveis de design são menos práticos para morar?
- Mesmo em imóveis com forte foco no design, muitos também consideram o conforto, portanto eles não são necessariamente difíceis de morar.Na visita, confirme na prática a circulação, o armazenamento e as instalações.
- Q4. Onde posso encontrar imóveis de locação de design?
- Sites especializados em imóveis de design, como 東京R不動産, R-STORE e good room, facilitam a busca.
- Q5. Quais cuidados devo ter ao morar em um imóvel de design?
- Os custos de reparo e de restauração ao estado original de interiores mais singulares podem ser mais altos.Recomendamos apresentar um registro das condições no momento da entrada e guardar fotos como comprovação.
