Quer saber quanto aluguel você pode pagar? Este guia explica parâmetros de aluguel por renda e região, e dicas práticas para equilibrar custos de moradia com qualidade de vida.
A regra dos 30%
Uma diretriz amplamente citada é manter o aluguel mensal em 30% ou menos da renda líquida mensal. Com ¥200.000/mês líquidos, o aluguel não deve ultrapassar ¥60.000.
Por renda líquida
- ¥150.000/mês → orçamento ≈ ¥45.000
- ¥200.000/mês → orçamento ≈ ¥60.000
- ¥250.000/mês → orçamento ≈ ¥75.000
- ¥300.000/mês → orçamento ≈ ¥90.000
Diferenças regionais
Nos 23 distritos de Tóquio, um 1LDK custa em média ¥80.000–¥100.000 ou mais; em áreas rurais pode ser 40–50% mais barato.
Dicas para escolher o imóvel
- Inclua contas, internet e estacionamento no orçamento total de moradia
- Um trajeto mais curto pode justificar um aluguel ligeiramente maior
- Custos iniciais (depósito, comissão) podem equivaler a 4–6 meses de aluguel
Perguntas frequentes
P. A regra dos 30% é rígida?
Não. Em cidades caras com renda alta, 25% pode ser mais realista. Com renda baixa, manter-se abaixo de 30% é ainda mais importante para poupar.
P. Considero só o aluguel ou o custo total?
Sempre calcule o custo total: aluguel + taxa de condomínio + serviços + estacionamento.
