O "sistema de ventilação 24 horas" é instalado em condomínios relativamente novos. Sua adoção começou após a revisão da Lei de Normas de Construção de 2003, mas por que ele é necessário? Neste artigo, como parte dos conhecimentos básicos sobre instalações de condomínios, explicamos as vantagens e desvantagens da ventilação 24 horas e os pontos para usá-la com conforto.
O que é o sistema de ventilação 24 horas? Por que ele é necessário?
O sistema de ventilação 24 horas é um equipamento que faz o ar dentro de casa circular e ser renovado continuamente ao longo de 24 horas.Sua instalação tornou-se obrigatória com a revisão da Lei de Normas de Construção de 2003.
Contexto da adoção: a síndrome da casa doente tornou-se um problema social
Em moradias com alta vedação, resultado de projetos com foco em eficiência energética, substâncias químicas como o formaldeído presente nos materiais de construção passaram a se acumular com mais facilidade no ambiente interno. Com o aumento dos casos de síndrome da casa doente, que pode causar sintomas como dor nos olhos e na garganta, dor de cabeça e dificuldade para respirar, a ventilação 24 horas passou a ser obrigatória.
Os 3 tipos de sistema de ventilação
- Tipo 1: sistema em que tanto a entrada quanto a exaustão do ar são feitas mecanicamente. Muitos contam com função de troca de calor
- Tipo 2: a entrada de ar é mecânica e a exaustão é natural. Indicado para usos especiais, como salas limpas
- Tipo 3: a entrada de ar é natural e a exaustão é mecânica. É o mais comum em condomínios
Quais são as vantagens do sistema de ventilação 24 horas?
A ventilação contínua traz muitos benefícios.
É possível manter a qualidade do ar interno sempre limpa
Ele remove continuamente formaldeído e CO2, ajudando a manter um ambiente interno saudável.
É possível reduzir a ocorrência de condensação e mofo
Ao eliminar a umidade de forma adequada, é possível evitar a condensação em janelas e paredes e reduzir significativamente o risco de mofo.
É possível reduzir a entrada de pólen e PM2.5
Ao usar entradas de ar com filtro, é possível ventilar sem abrir as janelas, o que também ajuda no controle da alergia ao pólen.
Quais são as desvantagens do sistema de ventilação 24 horas e como lidar com elas?
Embora existam muitas vantagens, é preciso atenção aos pontos abaixo.
A temperatura interna muda devido à influência do ar externo
No inverno entra ar frio de fora, e no verão entra ar mais quente, por isso a eficiência do aquecimento e do ar-condicionado pode cair. Com um sistema de ventilação com troca de calor, esse impacto pode ser minimizado.
Há custo de eletricidade
Como o sistema funciona 24 horas por dia, há gasto de energia, mas o comum é ficar na faixa de algumas centenas de ienes por mês.
É necessária a limpeza periódica do filtro
Se o filtro ficar sujo, a eficiência da ventilação diminui, por isso recomenda-se a limpeza cerca de uma vez a cada 3 meses.
Perguntas frequentes (FAQ)
Q. Posso desligar a ventilação 24 horas?
Em princípio, recomenda-se não desligá-la. Se for interrompida, pode causar síndrome da casa doente, condensação e mofo.
Q. Quanto custa a eletricidade da ventilação 24 horas?
No caso da ventilação do tipo 3, o comum é um custo mensal de cerca de 300 a 500 ienes. Se considerar como um investimento em saúde, é bastante razoável.
Q. O que fazer se o imóvel não tiver ventilação 24 horas?
Alguns edifícios construídos antes de 2003 podem não ter esse sistema. Abra as janelas regularmente para ventilar e use os exaustores. Abrir janelas em diagonal melhora a eficiência.
