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Um LDK de 20 tatames é espaçoso para uma família de quatro? Visão de uso e pontos de atenção

Explica de forma clara o tamanho de um LDK de 20 tatames, cerca de 33 m², como seria o dia a dia para uma família de quatro pessoas e os pontos práticos a considerar, como disposição dos móveis, limpeza e gastos com energia.

Última atualização: Leitura de cerca de 2 min

Uma LDK de 20 tatames tem cerca de 33 m² (aproximadamente 11 tsubo), e oferece espaço de sobra para uma família de quatro pessoas viver com conforto. Isso corresponde a quase metade do tamanho de uma sala de aula comum (cerca de 64 m²). Neste artigo, explicamos como é, na prática, viver em uma LDK de 20 tatames e quais cuidados esse espaço mais amplo exige.

Concretamente, quão grande é uma LDK de 20 tatames?

20 tatames correspondem ao espaço de 20 esteiras e a cerca de 33 m² (11 tsubo). Como, no conjunto da LDK, a cozinha ocupa cerca de 3 a 4 tatames, o espaço real de convivência (LD) fica em torno de 16 a 17 tatames. Ao pensar na disposição dos móveis com base nessa medida, fica mais fácil fazer um planejamento realista.

Que tipo de estilo de vida é possível em uma LDK de 20 tatames?

Há grande liberdade na disposição do interior

Como há bastante espaço, também é possível colocar uma mesa de jantar grande ou até um piano de cauda. Em ambientes pequenos, a posição dos móveis tende a ficar limitada por tomadas e incidência de luz, mas em 20 tatames é possível definir a disposição de acordo com a sua preferência.

O ambiente fica claro e aberto

Com a amplitude, aumenta o número e o tamanho das janelas, criando um ambiente claro, com boa entrada de luz natural. Outro atrativo é que a família pode se reunir na LDK mantendo o espaço pessoal de cada um.

Também é possível fazer uma festa em casa para cerca de 10 pessoas

Com 20 tatames, mesmo reunindo quase 10 pessoas ainda há folga. Os convidados também conseguem manter um espaço pessoal confortável.

Quais pontos merecem atenção em uma LDK de 20 tatames?

É fácil ter dúvidas sobre o layout dos móveis

Justamente por ser amplo, fica mais difícil distribuir os móveis de forma equilibrada. É importante simular com antecedência quais móveis serão colocados e como serão posicionados antes de avançar.

A distância de deslocamento entre os pontos é maior

A distância entre os móveis aumenta, e algumas pessoas sentem esse fluxo diário como um fator de estresse. Já na etapa da planta, é necessário planejar a disposição considerando a circulação.

O trabalho de limpeza e o custo de eletricidade aumentam

Como a área de limpeza é maior, são necessários mais tempo e esforço. Vale considerar o uso de um robô aspirador. No caso do ar-condicionado, é preciso escolher um aparelho com potência compatível com o tamanho do ambiente, e o custo de eletricidade tende a ser mais alto. Além disso, também são necessárias várias luminárias.

Perguntas frequentes (FAQ)

Q. Uma LDK de 20 tatames é suficiente para uma família de quatro pessoas?

Sim, é suficiente. Também é mais fácil garantir o espaço pessoal de cada um, e há folga para receber visitas ou criar um espaço para hobbies.

Q. Quais são as desvantagens de uma LDK de 20 tatames?

As principais desvantagens são a dificuldade de definir o layout dos móveis, as maiores distâncias de deslocamento, o trabalho de limpeza e o custo mais alto de eletricidade.

Q. Qual ar-condicionado combina com uma LDK de 20 tatames?

É necessário escolher um aparelho com potência compatível com o tamanho do ambiente (com indicação para 20 tatames ou mais). Se for difícil atender com apenas uma unidade, considere instalar mais de uma.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente e CEOINA&Associates Inc.

Presidente e CEO da INA&Associates Inc. Lidera a corretagem imobiliária, a locação e a gestão de imóveis na Grande Tóquio e na região de Kansai. Especializado em estratégia de investimento em imóveis de renda e consultoria para investidores de alto patrimônio.

Daisuke Inazawa é presidente e CEO da INA&Associates Inc., uma empresa imobiliária japonesa com sede em Osaka e filial em Tóquio. Ele lidera os três negócios centrais da companhia — corretagem imobiliária, locação e gestão de propriedades — na Grande Tóquio e na região de Kansai.

Suas áreas de especialização incluem estratégia de investimento em imóveis geradores de renda, otimização de rentabilidade em operações de locação, consultoria imobiliária para investidores de altíssimo patrimônio (UHNWI) e investidores institucionais, além de investimento imobiliário transfronteiriço. Presta consultoria de longo prazo, baseada em dados, a investidores no Japão e no exterior.

Sob a filosofia de gestão «o ativo mais importante de uma empresa são as suas pessoas», ele posiciona a INA&Associates como uma «empresa de investimento em capital humano» e está comprometido com a criação sustentável de valor corporativo por meio do desenvolvimento de talentos. Como executivo, também se manifesta publicamente sobre liderança e cultura organizacional em tempos de mudança.

Obteve onze qualificações profissionais japonesas: corretor imobiliário licenciado (Takken), Master certificado em consultoria imobiliária, gestor licenciado de condomínios, supervisor licenciado de gestão predial, profissional certificado em gestão de locação, gyōseishoshi (advogado administrativo), responsável certificado pela proteção de dados pessoais, gerente de prevenção de incêndio classe A, especialista certificado em imóveis arrematados em leilão, engenheiro certificado em manutenção de condomínios e supervisor licenciado de operações de crédito.

  • Corretor imobiliário licenciado (Takken)
  • Master certificado em consultoria imobiliária
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