Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

¿Un LDK de 20 tatamis es amplio para una familia de cuatro? Vida diaria y puntos de atención

Explica de forma clara el tamaño de un LDK de 20 tatamis, unos 33 m², cómo sería la vida diaria para una familia de cuatro y qué considerar en aspectos como distribución de muebles, limpieza y gastos de electricidad.

Última actualización: Lectura de unos 2 min

Un LDK de 20 tatamis tiene una superficie aproximada de 33 m² (unos 11 tsubo), y ofrece amplitud suficiente para que una familia de cuatro personas viva cómodamente. Equivale a casi la mitad de un aula escolar estándar (aprox. 64 m²). En este artículo, explicamos cómo se vive realmente en un LDK de 20 tatamis y qué puntos conviene tener en cuenta por su amplitud.

¿Qué tan grande es en concreto un LDK de 20 tatamis?

20 tatamis equivalen al espacio de 20 esteras y a unos 33 m² (11 tsubo). Como la cocina ocupa alrededor de 3 a 4 tatamis dentro del conjunto del LDK, el espacio real de vida (LD) queda en unos 16 a 17 tatamis. Si se planifica la distribución del mobiliario tomando esta medida como base, resulta más fácil elaborar un plan realista.

¿Qué tipo de vida puede hacerse en un LDK de 20 tatamis?

Alta libertad para distribuir el interior

Gracias a su amplitud, es posible colocar una mesa de comedor grande o incluso un piano de cola. En las habitaciones pequeñas, la ubicación de los muebles suele quedar condicionada por los enchufes y la entrada de luz, pero en 20 tatamis puede decidirse según las preferencias.

Un espacio luminoso y abierto

Con más amplitud, también aumentan la cantidad y el tamaño de las ventanas, lo que crea un espacio luminoso en el que entra fácilmente la luz natural. También resulta atractivo que la familia pueda reunirse en el LDK manteniendo su espacio personal.

También permite una fiesta en casa para unas 10 personas

Con 20 tatamis, incluso si se reúnen cerca de 10 personas, sigue habiendo holgura. Los invitados también pueden mantener un espacio personal cómodo.

¿Qué conviene tener en cuenta en un LDK de 20 tatamis?

La distribución de los muebles puede resultar difícil

Precisamente por ser amplio, puede resultar difícil distribuir los muebles de forma equilibrada. Es importante simular con antelación qué muebles se colocarán y dónde irán antes de avanzar.

Las distancias de desplazamiento dentro del espacio son mayores

La distancia entre los muebles aumenta, y hay personas que sienten estrés en la circulación diaria. Es necesario planificar la distribución pensando en los recorridos desde la etapa del plano.

Aumentan el esfuerzo de limpieza y la factura eléctrica

Como la superficie a limpiar es mayor, requiere más tiempo y esfuerzo. También conviene considerar el uso de un robot aspirador. En cuanto al aire acondicionado, se necesita un equipo con la potencia adecuada al tamaño de la estancia, y el coste de la electricidad tiende a ser más alto. Además, también se necesitan varias luminarias.

Preguntas frecuentes (FAQ)

Q. ¿Un LDK de 20 tatamis es suficiente para una familia de cuatro personas?

Sí, es suficiente. También permite asegurar con facilidad el espacio personal de cada integrante, así como margen para recibir visitas o disponer de un espacio para aficiones.

Q. ¿Cuáles son las desventajas de un LDK de 20 tatamis?

Las principales desventajas son la dificultad para distribuir los muebles, las mayores distancias de desplazamiento, el trabajo de limpieza y el coste más alto de la electricidad.

Q. ¿Qué tipo de aire acondicionado conviene para un LDK de 20 tatamis?

Es necesario elegir un equipo con una potencia adecuada al tamaño de la estancia (como referencia, apto para 20 tatamis o más). Si un solo equipo no basta, conviene considerar instalar varias unidades.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente y Director EjecutivoINA&Associates Inc.

Presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc. Dirige la intermediación inmobiliaria, el alquiler y la gestión de propiedades en el Gran Tokio y la región de Kansai. Especializado en estrategia de inversión en inmuebles de renta y asesoramiento a grandes patrimonios.

Daisuke Inazawa es presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc., una firma inmobiliaria japonesa con sede en Osaka y oficina en Tokio. Dirige las tres líneas de negocio centrales de la compañía —intermediación en la compraventa de inmuebles, alquiler y gestión de propiedades— en el Gran Tokio y la región de Kansai.

Sus áreas de especialización incluyen la estrategia de inversión en inmuebles de renta, la optimización de la rentabilidad del negocio de alquiler, el asesoramiento inmobiliario para grandes patrimonios (UHNWI) e inversores institucionales, y la inversión inmobiliaria transfronteriza. Ofrece asesoramiento de largo plazo y basado en datos a inversores tanto de Japón como del extranjero.

Bajo la filosofía de gestión «el activo más importante de una empresa son las personas», posiciona a INA&Associates como una «empresa de inversión en capital humano» y se compromete con la creación sostenible de valor a través del desarrollo del talento. Como directivo, también interviene públicamente sobre liderazgo y cultura organizativa en tiempos de cambio.

Ha superado once exámenes de cualificación profesional japonesa: agente inmobiliario licenciado (Takken), Máster certificado en consultoría inmobiliaria, gestor licenciado de condominios, supervisor licenciado de gestión de edificios, profesional certificado de gestión de alquileres, gyōseishoshi (jurista administrativo), responsable certificado de protección de datos personales, responsable de prevención de incendios de clase A, especialista certificado en inmuebles subastados, ingeniero certificado de mantenimiento de condominios y supervisor licenciado de operaciones de préstamo.

  • Agente inmobiliario licenciado (Takken)
  • Máster certificado en consultoría inmobiliaria
  • Gestor licenciado de condominios
  • Supervisor licenciado de gestión de edificios
  • Profesional certificado de gestión de alquileres
  • Gyōseishoshi (jurista administrativo)
  • Responsable certificado de protección de datos personales
  • Responsable de prevención de incendios clase A
  • Especialista certificado en inmuebles subastados
  • Ingeniero certificado de mantenimiento de condominios
  • Supervisor licenciado de operaciones de préstamo