Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

20疊LDK對四口之家算寬敞嗎?生活情境與注意事項解析

以淺顯方式說明20疊LDK約33平方公尺的空間感、四口之家的居住想像,以及家具配置自由度、清潔負擔與電費等實際注意點。

最後更新: 約2分鐘閱讀

20疊的LDK面積約為33㎡(約11坪),對四口之家而言,擁有足夠寬裕、能夠舒適生活的空間。這個面積大約相當於一般學校教室(約64㎡)的一半。本文將說明20疊LDK的實際居住感受,以及因空間較大而需要注意的事項。

20疊的LDK具體有多大?

20疊相當於20張榻榻米的面積,約為33㎡(11坪)。由於整個LDK中,廚房大約會占去3至4疊,實際的生活活動空間(LD)大約為16至17疊。以這個面積為基礎來思考家具配置,會更容易做出符合現實的規劃。

20疊的LDK可以實現怎樣的生活方式?

室內配置自由度高

由於空間寬裕,也可以擺放大型餐桌或平台鋼琴。狹小房間中的家具位置,往往會因插座與採光而容易固定,但若是20疊,就可以依照自己的喜好決定配置位置。

空間明亮且開闊

隨著面積增加,窗戶的數量與尺寸也會增加,因此會形成更容易引入自然光的明亮空間。家人既能保有各自的個人空間,又能聚集在LDK中,這也是其魅力之一。

也可以舉辦約10人的居家聚會

如果有20疊,即使聚集將近10人也仍然相當從容。來賓也能夠保有舒適的個人空間。

20疊的LDK有哪些需要注意的地方?

家具配置容易讓人猶豫

正因為空間大,反而更難把家具配置得平衡協調。在開始之前,先模擬要擺放的家具與位置,這一點很重要。

到各處的移動距離較長

家具之間的距離會拉長,有些人會在日常動線中感到壓力。因此,在格局規劃階段就有必要做好兼顧動線的配置計畫。

清掃負擔與電費會增加

由於需要清掃的面積更大,因此會花費更多時間與勞力。也可以考慮使用掃地機器人。空調需要選擇與房間面積相符輸出功率的產品,電費也會相對較高。此外,照明也需要多處配置。

常見問題(FAQ)

Q. 20疊的LDK對四口之家來說夠嗎?

足夠。既更容易確保每個人的個人空間,也有餘裕因應來客或設置興趣空間。

Q. 20疊LDK的缺點是什麼?

主要缺點是家具配置較困難、移動距離較長、清掃更費工,以及電費較高。

Q. 適合20疊LDK的空調是什麼?

需要選擇輸出功率能對應房間面積的產品(建議適用疊數在20疊以上)。如果一台難以涵蓋,也請考慮配置多台。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社長 / 執行長INA&Associates株式會社

INA&Associates株式會社代表董事社長。統籌以首都圈、近畿圈為中心的不動產買賣、租賃仲介及物業管理業務。專注於收益型不動產投資策略及超高淨值人士的不動產諮詢服務。

稻澤大輔是INA&Associates株式會社的代表董事社長(CEO)。公司總部設於大阪,並於東京設有營業所,以首都圈與近畿圈為核心區域,統籌不動產買賣仲介、租賃仲介及物業管理三大業務。

其專業領域涵蓋收益型不動產的投資策略制定、租賃經營的收支最佳化、面向超高淨值人士(UHNWI)及機構投資者的不動產諮詢,以及跨境不動產投資。他為日本及海外投資者提供基於資料與長期視角的專業顧問服務。

在「企業最重要的資產是人財」這一經營理念下,他將INA&Associates定位為「人財投資公司」,致力於透過人才培育實現永續的企業價值創造。作為經營者,他亦持續就變革時代的領導力與組織文化對外發聲。

取得11項日本國家資格:宅地建物交易士、認證不動產諮詢大師、公寓管理士、管理業務主任者、租賃不動產經營管理士、行政書士、個人資料保護士、甲種防火管理者、拍賣不動產處理主任者、公寓維護修繕技術人員、貸金業務主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 認證不動產諮詢大師
  • 公寓管理士
  • 管理業務主任者
  • 租賃不動產經營管理士
  • 行政書士
  • 個人資料保護士
  • 甲種防火管理者
  • 拍賣不動產處理主任者
  • 公寓維護修繕技術人員
  • 貸金業務主任者