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자금 계획

15 기사

INA NETWORK부동산 투자

중고 맨션 중개수수료 구조란? 상한 계산, 가격 협상, 무료 사례 해설

중고 맨션 중개수수료의 법정 상한 계산식, 할인 협상의 타이밍과 요령, 무료가 되는 사례를 설명합니다. 3,000만 엔 거래에서 100만 엔을 넘길 수 있는 중개수수료를 절약하는 실전 방법도 소개합니다.

INA NETWORK부동산 투자

중고 아파트 구입 주택담보대출 완전 가이드: 심사 탈락 원인과 대책

중고 아파트 구입 시 활용할 수 있는 주택담보대출의 핵심을 설명합니다. 주택대출공제, 풀론이 어려운 이유, 심사 탈락의 7가지 주요 원인과 대응책을 구매자와 투자자 관점에서 정리했습니다.

INA NETWORK부동산 투자

일본 중고 맨션 구입 초기비용, 얼마? 2026년판

일본 중고 맨션 구입 초기비용은 물건가격의 약 7%, 3,000만엔이면 약 207만엔(약 1,925만원)입니다. 중개수수료·등록면허세부터 주택담보대출 감세까지 2026년 최신 데이터로 해설하며, 전세가 없는 일본 특유의 전액 대출형 레버리지 구조도 함께 설명합니다.

COLUMN리노베이션

리노베이션 예산 짜는 법 | 비용 내역과 줄여도 되는 항목

일본 부동산에서 리노ベーション, 즉 **리노베이션(リノベーション, 기존 주택의 성능·설비·내장을 크게 고치는 공사)** 예산은 겉으로 보이는 공사비만 보고 짜면 실패하기 쉽습니다. 철거 후 추가 공사, 설비 교체, 설계비, 임시 거주비, 예비비, 향후 수선까지 포함해 총액 기준으로 판단하는 것이 중요합니다.

COLUMN초보자 가이드

분양주택의 장점과 주의점｜구매 전 확인해야 할 계약과 자산성

분양주택(分譲住宅, *bunjo jutaku*)은 일본에서 부동산회사나 건설회사가 토지를 구획하고 주택을 지어 판매하는 방식의 주택입니다. 완성된 건물이나 거리 분위기를 보고 판단하기 쉽고, 가격도 비교하기 쉬운 편입니다. 반면 사양 변경의 자유도, 토지 조건, 보증, 향후 매각 가능성을 확인하지 않고 구매하면 입주 후 불만이 생기기 쉽습니다.

COLUMN부동산 경영

전근으로 집을 어떻게 하는가? 아파트 매각 · 임대화 · 단독 구매의 판단 흐름

전근이 정해졌을 때, 소지 아파트를 어떻게 할 것인가는 큰 판단입니다. 매각할 것인가, 임대에 내는지, 단신 부임으로 할 것인가, 전근처에서 호건을 사는 것인가. 가족 생활, 모기지, 교육, 자산 형성이 동시에 움직이기 때문에 감정만으로 결정하면 후회하기 쉬운 테마입니다.

INA NETWORK자금 계획

주택담보대출 갈아타기의 장단점과 절차: 실제 사례로 보는 완전 해설

주택담보대출 갈아타기의 장점, 단점, 절차 흐름을 실제 사례와 함께 설명합니다. 금리 차이 1%, 잔액 1,000만 엔, 남은 상환 기간 10년이 일반적인 기준이며, 인터넷은행으로 갈아타기를 검토할 이유도 함께 다룹니다.

COLUMN초보자 가이드

주택담보대출 기초 쉽게 이해하기 | 금리 유형·모델 케이스·공제 제도까지

주택담보대출의 기본을 알기 쉽게 설명합니다. 변동금리와 고정금리의 차이, 인터넷은행과 지방은행 선택법, 모델 케이스별 상환액 시뮬레이션, 주택담보대출 공제 제도 활용법까지 초보자 관점에서 정리했습니다.

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