고령화 사회가 진전되는 가운데 고령자 입주자를 받는 것에 불안을 느끼는 오너도 적지 않습니다. 이 글에서는 고령자 입주의 리스크와 효과적인 대책을 해설합니다.
고령자 입주의 주요 리스크
- 사망 리스크: 사망 후의 발견 지연이나 특수 청소 비용
- 인지증 리스크: 가임 지불 잊음이나 설비 오류 조작
- 긴급 입원 리스크: 갑작스러운 입원으로 임대료 지불 중단
- 연대 보증인 부재: 고령자는 연대 보증인을 찾기 어려움
리스크 경감 대책
- 임대 보증 회사의 활용
- 긴급 연락처의 확인과 기록
- 고령자 전용 보험의 활용
- 지원 서비스 회사와의 연계(안부 확인 등)
고령자 입주의 비즈니스 찬스
고령자 입주를 적극적으로 받는 물건은 경쟁이 적고 안정적인 입주자를 확보할 수 있는 경우가 있습니다. 공영 주택의 보완으로서 고령자 주거 수요는 높아지고 있습니다.
INA&Associates에서는 고령자 입주 대응에 관한 최신 정보를 제공합니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
고령자 입주를 거절하는 것은 위법인가요?
합리적인 이유 없이 고령자라는 이유만으로 거절하는 것은 「노인 거주 안정 확보에 관한 법률」에 저촉될 가능성이 있습니다.
