Les services locatifs par abonnement (subscription) représentent une nouvelle façon d'habiter, particulièrement adaptée aux nomades numériques et aux personnes en quête de flexibilité.
Fonctionnement des services par abonnement
Moyennant un abonnement mensuel fixe, l'utilisateur peut occuper n'importe quel logement du réseau, en changeant autant qu'il le souhaite. Les logements sont meublés, les charges incluses.
Exemples de services au Japon
- ADDress : réseau national de maisons partagées
- HafH : réseau de coliving mondial
- Kabuk Style : appartements en rotation
Avantages
- Flexibilité maximale (pas d'engagement sur une durée)
- Découverte de différents quartiers et styles de vie
- Charges et internet inclus (budget simplifié)
- Communauté de membres partageant des valeurs similaires
Inconvénients
- Coût souvent supérieur à une location traditionnelle pour un logement fixe
- Pas de personnalisation possible
- Disponibilité des logements préférés non garantie
- Manque de stabilité pour les familles ou personnes ayant beaucoup d'effets personnels
Points clés pour choisir un bien adapté à la location en abonnement
- Emplacement attractif pour différents types d'utilisateurs
- Équipements complets (cuisine équipée, internet rapide)
- Facilité de nettoyage et d'entretien rapide
Perspectives du marché
Ce marché est en forte croissance, notamment auprès des millennials et de la génération Z. Les propriétaires qui proposent leurs biens sur ces plateformes peuvent accéder à une demande croissante.
Conclusion
INA&Associates surveille les nouvelles formes d'occupation pour identifier les opportunités pour ses clients propriétaires.
