訂閱型租賃服務是一種以固定費用住在喜歡的地方、可以自由移動的新型住宅型態。其具有傳統租賃所沒有的便利性和靈活性，因而備受關注。作為一種不同於傳統無壓力租賃管理機制的新居住方式，關注度日益提高。
本文將詳細解說訂閱型租賃的特徵、優缺點以及物件的選擇方法。也會介紹地址跳躍者這種新的生活方式，以及熱門服務的比較。
什麼是地址跳躍者的生活方式？
地址跳躍者是指不擁有固定住所，一邊移動到各種地方一邊生活的人們或其生活方式。隨著遠端工作的普及，不受地點束縛的工作方式成為可能，因而人數不斷增加。
住宿地點與費用
主要利用飯店、民宿、月租合約物件。如果是民宿或月租物件，可以相對壓低成本來生活。
優點
- 可以過著自由的生活方式
- 不需要房租、水電費等固定費用
- 不受繁瑣的合約束縛
缺點
- 必須經常尋找住宿地點
- 移動帶來的體力負擔
- 適應新環境的壓力
什麼是訂閱型租賃服務？
訂閱型租賃是支付一定費用來使用住宅的服務。與一般租賃不同，其特徵是不需要初期費用、合約手續簡單、家具家電齊全。
「訂閱」的意義
是訂閱（Subscription）的簡稱，是一種購買一定期間「使用權」的商業模式。基本概念是「使用」而非「擁有」。
與一般租賃的差異
- 初期費用：多數情況下不需要押金、禮金
- 手續：透過電子合約可用一支智慧型手機完成
- 設備：家具家電齊全，搬家負擔少
- 費用：包含水電費、Wi-Fi費用的定額制
訂閱型租賃有哪些優點？
訂閱型租賃最大的魅力在於低成本、簡單手續、高自由度這三點。
可以自由移動
可以根據工作或生活方式的變化，輕鬆移動到喜歡的地區。
合約手續簡單
也有對應電子合約的服務，大幅減少退租、入住的麻煩。
比飯店或一般租賃更能控制成本
房租包含水電費和網路費用，也不需要購買家具家電的費用，因此是容易控制總成本的結構。
可以多樣化使用
平日住在公司附近的訂閱型租賃，假日回自家的雙據點生活也是可行的。旅行時也可以當作住宿設施使用。
有新的相遇
透過在共享空間的交流，可以與平常無法遇見的人們建立聯繫。
訂閱型租賃有哪些缺點？
雖然自由度高，但也要理解可能有預約的不確定性以及生活環境的限制。
可能無法預約到希望的日期時間
熱門物件容易客滿，有時連續住宿的可能天數也有限制。事前確認合約內容很重要。
多為共用房間
多為宿舍型態，不適合想一個人悠閒度過的人。雖然也有單人房型，但廚房和客廳通常是共用的。
無法客製化房間
由於已準備好家具家電，因此無法享受以自己喜好的室內裝潢來佈置房間。
移動生活會消耗體力
尋找下一個設施或搬運行李等，伴隨移動的勞力比想像中更大。
選擇訂閱型租賃物件時的要點是什麼？
選擇訂閱型租賃時，應重視據點地區、合約期間、住宅類型、總成本這四點。
確認作為據點的地區
事前確認網路環境、周邊便利性以及治安。服務的提供區域各有不同。
確認最低合約期間
依公司不同，從1個月、3個月、1年等都有。如果是飯店住宿型，也有最短從1晚開始就能使用的。
選擇住宅類型
- 宿舍：共用房間型，成本最低
- 分租房屋：有個人房間，衛浴共用
- 合作租賃物件：可以租用一般單人房或公寓的類型
費用應整體考量
應包含初期費用、月額費用、移動成本等整體來比較。即使乍看之下便宜，但移動頻率高的話也有可能變貴。
戶籍問題該如何解決？
使用訂閱型租賃四處移動的情況下，將戶籍設在特定地點（老家或分租房屋等）是實際的解決方法。
沒有戶籍會發生的問題
- 無法更新駕照
- 信用卡審查不容易通過
- 無法使用公共設施
- 無法參加選舉
根據住民基本台帳法有轉入申報義務，違反時最高可能被課處5萬日圓罰鍰。
熱門訂閱制租賃服務5選
ADDress
活用全國210處以上的閒置房屋。包含水電費、Wi-Fi，家庭使用也可以。
Xross house
東京都內300個以上物件。附鎖個人房間，物件間移動免費。推薦給重視隱私的人。
Hostel life
月費1.5萬日圓起即可在全國青年旅館無限住宿。最短可從1個月開始使用，也非常適合雙據點生活。
HafH
全球約809個據點。每月定額即可入住飯店，累積點數還可入住豪華房間。
unito
可從1個月5天開始飯店生活。不在家的日子會退款的系統，能夠不浪費地使用。
常見問題（FAQ）
Q. 什麼是訂閱制租賃服務？
是支付定額費用即可使用住宅的服務。特色是不需初期費用、家具家電齊全、合約手續簡單，可以自由更換居住地點。
Q. 訂閱制租賃與一般租賃的差異？
訂閱制租賃不需押金、禮金，多數情況下水電費和Wi-Fi費用包含在月費中。支援電子合約，手續也很簡單。
Q. 訂閱制租賃的住民票應該怎麼辦？
建議將住民票設在老家或共享住宅等特定地點。住民票的遷移是法律上的義務，違反可能會被課處罰鍰。
Q. 訂閱制租賃適合什麼樣的人？
適合遠距工作者、自由工作者、經常出差的商務人士、希望雙據點生活的人。推薦給追求不受地點限制自由生活的人。
