Smart Locks sind praktische Geräte, mit denen sich das Ver- und Entriegeln ohne physischen Schlüssel per Smartphone steuern lässt. Sie werden zunehmend in Einfamilienhäusern eingesetzt, doch viele fragen sich, ob sie auch in Mietobjekten genutzt werden können. In diesem Artikel erläutern wir die Merkmale und Arten von Smart Locks sowie empfohlene Produkte, die sich auch in Mietwohnungen verwenden lassen.
Was ist ein Smart Lock und wie funktioniert es?
Ein Smart Lock ist ein System, mit dem das Ver- und Entriegeln einer Tür mithilfe von Geräten wie einem Smartphone gesteuert wird.Ein Smartphone mit installierter App kommuniziert mit dem an der Tür angebrachten Gerät über Bluetooth Low Energy (BLE) oder ähnliche Verbindungen und steuert so das Öffnen und Schließen des Schlosses.
Viele Smart Locks sind mit einerAuto-Lock-Funktionausgestattet. Dadurch wird die Tür automatisch verriegelt, sobald sie geschlossen wird, und ein versehentliches Offenlassen wird verhindert. Auch die Zeit bis zur Verriegelung lässt sich frei einstellen.
Neben Smartphones unterstützen manche Produkte auch Keypads und IC-Karten als Schließmedien und bieten verschiedene Bedienmethoden wie das automatische Entriegeln mithilfe der GPS-Funktion.
Welche Arten von Smart Locks gibt es?
Es gibt im Wesentlichen vier Typen von Smart Locks, die sich passend zum eigenen Lebensstil auswählen lassen.
Smartphone-Typ
Dieser Typ wird über eine spezielle App auf dem Smartphone bedient. Da die direkte Kommunikation über Bluetooth erfolgt, ist er nicht von einer Wi-Fi-Umgebung abhängig.Er ist vergleichsweise preiswert und empfiehlt sich besonders für Menschen, die erstmals ein Smart Lock einführen.Allerdings muss man zum Bedienen das Smartphone in die Hand nehmen.
Handsfree-Typ
Da er sich automatisch entriegelt, sobald man sich dem Schloss nähert, muss das Smartphone nicht aus der Tasche oder dem Rucksack genommen werden.Das ist praktisch, wenn beide Hände belegt sind oder wenn man ein kleines Kind trägt. Bei schwacher Verbindung kann das Entriegeln jedoch länger dauern.
Multigeräte-Typ
Das Schloss lässt sich auf verschiedene Weise bedienen, etwa per Smartphone, IC-Tag, IC-Karte oder PIN-Code.Er eignet sich auch für Haushalte mit Familienmitgliedern, die kein Smartphone nutzen.
KI-Assistent-Typ
Dieses Smart Lock unterstützt die Sprachsteuerung über Smart Speaker und Dienste wie Siri.Das Schloss kann geöffnet und geschlossen werden, ohne bis zur Eingangstür zu gehen, und auch die Fernsteuerung wird unterstützt. Die Installationskosten sind höher, dafür ist dieser Typ am komfortabelsten.
Welche Vorteile bietet die Einführung eines Smart Locks?
Smart Locks bieten viele Vorteile, die herkömmliche Schlüssel nicht haben.
Kein Griff zum Schlüssel nötig
Auch wenn beide Hände voll sind, etwa nach dem Einkaufen, lässt sich die Tür problemlos entriegeln. Bei einem Handsfree-Typ muss nicht einmal das Smartphone hervorgeholt werden.
Mehr Sicherheit und Kontrolle durch Verlaufsdaten
In der App lässt sich der Verlauf der Ver- und Entriegelungen prüfen,was hilfreich ist, um die Heimkehr von Kindern zu bestätigen oder verdächtige Zutrittsversuche zu kontrollieren.Auch als Sicherheitsmaßnahme für Familien mit Kindern ist das sinnvoll.
Mit Auto-Lock das Abschließen nicht vergessen
Da sich die Tür beim Schließen automatisch verriegelt,müssen Sie sich keine Sorgen machen, das Abschließen zu vergessen.Das sorgt auch an hektischen Morgen für ein gutes Gefühl beim Verlassen des Hauses.
Geringeres Risiko von Schlüsselfälschungen
Da es kein Schlüsselloch gibt, ist eine Fälschung schwierig, undweil kein physischer Schlüssel mitgeführt werden muss, sinkt auch das Verlustrisiko.
Einfache Erstellung und Verwaltung von Zusatzschlüsseln
Durch die Ausgabe von Einmal-Passwörtern und das Festlegen von Gültigkeitsfristenlassen sich Zeitfenster und Berechtigungen detailliert verwalten, was die Sicherheit erhöht.
Worauf sollte man bei der Einführung eines Smart Locks achten?
Auch praktische Smart Locks haben Punkte, die vor der Einführung beachtet werden sollten.
Leere Batterien und schwaches Funksignal
Wenn die Batterie des Smartphones oder des Smart Locks leer ist, lässt sich das Schloss nicht mehr bedienen.Es empfiehlt sich, eine mobile Batterie mitzuführen und die Batteriestandsmeldungen des Geräts zu nutzen.Zusätzlich empfehlen wir, zur Sicherheit auch einen physischen Schlüssel dabeizuhaben.
Risiko des Aussperrens
Durch die Auto-Lock-Funktionkann man sich aussperren, wenn das Smartphone in der Wohnung bleibt und man hinausgeht.Auch bei kurzen Wegen, etwa zum Müllwegbringen, ist Vorsicht geboten.
Einführungs- und Wartungskosten
Der Produktpreis liegt in der Regel zwischen 10.000 und 50.000 Yen. Wenn ein Zylindertausch erforderlich ist, fallen zusätzlich etwa 3.000 bis 5.000 Yen für die Montage an. Bei manchen Produkten kommt zudem eine monatliche Gebühr hinzu.
Nicht jede Tür ist kompatibel
Bei Türen mit Drehknauf innen oder integrierten Türknäufen ist eine Installation in manchen Fällen nicht möglich.Prüfen Sie deshalb vor dem Kauf unbedingt die Form Ihrer Tür.
Hacking-Risiko
Da Wi-Fi- und Bluetooth-Kommunikation genutzt wird, lässt sich ein Hacking-Risiko nicht vollständig ausschließen. Wichtig ist daher, vor der Einführung ein Produkt mit angemessenen Sicherheitsmaßnahmen auszuwählen.
Kann ein Smart Lock in einer Mietwohnung installiert werden?
Auch in Mietobjekten ist die Einführung eines Smart Locks möglich.Wenn Sie ein Modell wählen, das mit doppelseitigem Klebeband befestigt wird, ist eine Montage ohne Bohren oder Bauarbeiten möglich.
Allerdings können beim Auszug Klebereste zurückbleiben, daher sollten Sie vorabdie Zustimmung des Vermieters oder derHausverwaltungeinholen.
Beachten Sie außerdem, dass manche Schlösser nicht kompatibel sind, etwa Modelle mit integriertem Türknauf und Drehknauf oder Sonderformen mit besonders dickem Griff.
Welche drei Punkte sollten vor der Einführung geprüft werden?
Prüfen Sie vor dem Kauf eines Smart Locks die folgenden drei Punkte.
Umgang mit leerer Batterie
Wählen Sie ein Produkt mit Batteriestandsanzeige. Zusätzliche Sicherheit bietet ein Modell, das auch einen analogen Schlüssel mitliefert.
Risiken beim Entriegeln per Smartphone
Die Stabilität der Bluetooth-Verbindung hängt vom Smartphone-Modell und von den Umgebungsbedingungen ab.Achten Sie darauf, dass andere Bluetooth-Geräte wie Bluetooth-Ohrhörer keine Störungen verursachen.
Support des Herstellers
Prüfen Sie, ob es für den Fall unerwarteter Probleme einen verlässlichen Support gibt, etwa hinsichtlich Garantiezeit, Leistungsumfang und telefonischer Unterstützung.
Empfohlene Smart-Lock-Produkte für Mietobjekte
Im Folgenden stellen wir repräsentative Smart-Lock-Produkte vor, die sich auch in Mietobjekten vergleichsweise einfach einführen lassen.
Akerun
Ein nachrüstbares Smart Lock ohne Bauarbeiten, das bereits bei mehr als 6.000 Unternehmen eingeführt wurde. IC-Karten und Mitarbeiterausweise lassen sich als Schlüssel verwenden,wodurch es sich auch für Büros eignet, da es zudem für die Zeiterfassung genutzt werden kann.
SESAME
Dieses Produkt bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und wird von mehr als 300.000 Menschen genutzt.Es ist mit Schlössern auf der ganzen Welt kompatibel, und selbst für Sonderformen kann ein Adapter per 3D-Druck hergestellt werden.Unterstützt werden außerdem Apple Watch, Siri und Amazon Alexa.
Qrio Lock
Es unterstützt zahlreiche Öffnungsmethoden, darunter Smartphone, Fernbedienung, Karte und PIN-Code.Eine Besonderheit ist, dass Ersatzbatterien eingesetzt werden können und bei leerer Hauptbatterie automatisch umgeschaltet wird.
Ninja lock
Ein gemeinsam mit Miwa Lock entwickeltes Smart Lock für Wohngebäude. Es verfügt über Sicherheitsfunktionen, eine Doppelschließfunktion und eine zeitgesteuerte Auto-Lock-Funktion,und kann selbst in kalten Regionen bis -20 Grad verwendet werden.
bitLock
Ein nachrüstbares Smart Lock im Abonnementmodell. Es zeichnet sich durch hohe Sicherheit auf Basis einer laut Hersteller weltweit ersten proprietären Technologie aus,und bietet trotz des günstigen Preises umfangreiche Funktionen wie freihändiges Entriegeln und Auto-Lock.
SADIOT LOCK
Mit einem Sicherheitschip ausgestattet und gegen Hacking-Risiken ausgelegt.Es ist in acht Farben erhältlich und bietet eine große Farbauswahl, sodass Sie es passend zur Farbe Ihrer Tür wählen können.
eGeeTouch
Ein Smart-Reiseschloss im Vorhängeschloss-Format. Es nutzt NFC-Technologie und Bluetooth und erzeugt mehr als 100 Millionen verschlüsselte IDs.Bei leerer Batterie kann es weiterhin über einen NFC-Tag verriegelt werden.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
F. Ist bei der Installation eines Smart Locks in einer Mietwohnung eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands erforderlich?
Wenn Sie ein Modell verwenden, das mit doppelseitigem Klebeband befestigt wird, lässt sich der ursprüngliche Zustand beim Auszug durch einfaches Entfernen wiederherstellen. Da jedoch Klebereste zurückbleiben können, empfehlen wir eine vorherige Abstimmung mit dem Vermieter.
F. Wie lange halten die Batterien eines Smart Locks?
Das hängt vom Produkt und von der Nutzungshäufigkeit ab, in der Regel jedoch etwa sechs Monate bis ein Jahr. Viele Produkte senden eine Benachrichtigung an die App, wenn der Batteriestand sinkt, sodass ein rechtzeitiger Austausch möglich ist.
F. Was passiert, wenn der Akku des Smartphones leer ist?
Wenn der Akku des Smartphones leer ist, lässt sich das Schloss nicht mehr bedienen. Sorgen Sie daher mit einer mobilen Batterie und einem physischen Schlüssel vor. Unterstützt das Produkt PIN-Codes, kann es auch ohne Smartphone entriegelt werden.
F. Sind Smart Locks aus Sicherheitsgründen zuverlässig?
Viele Produkte verfügen über fortschrittliche Sicherheitsmaßnahmen wie verschlüsselte Kommunikation und Mehrfaktor-Authentifizierung. Da jedoch Wi-Fi- und Bluetooth-Kommunikation genutzt wird, bietet ein Produkt mit Sicherheitschip zusätzliche Sicherheit.
