租赁房可以使用智能门锁吗？

智能门锁是一种无需使用实体钥匙、可通过智能手机等设备管理上锁与开锁的便捷产品。如今独栋住宅中的导入正在增加，但很多人也会关心，租赁房屋是否同样可以使用。本文将为您介绍智能门锁的特点与种类，以及在租赁住房中也适合使用的推荐产品。

什么是智能门锁？它的工作原理是什么？

智能门锁是指通过智能手机等设备来管理门锁上锁与开锁的系统。安装了专用应用程序的智能手机，会与安装在门上的设备通过Bluetooth Low Energy（BLE）等通信方式联动，从而完成门锁的开启与关闭。

许多智能门锁都配备了自动上锁功能，关门后会自动上锁，因此可以防止忘记锁门。上锁前的等待时间通常也可以自行设定。

用于开锁的工具不仅限于智能手机，还有支持键盘和IC卡的产品，也可以选择利用GPS功能实现自动开锁等多种操作方式。

智能门锁有哪些类型？

智能门锁大致可分为4种类型，可根据生活方式进行选择。

手机型

这是通过智能手机专用应用程序进行操作的类型。由于采用Bluetooth直接通信，因此不依赖Wi-Fi环境。价格相对亲民，适合第一次导入智能门锁的人士。不过，操作时需要先取出智能手机。

免手持型

只要接近门锁便可自动开锁，因此无需从包里或口袋里取出智能手机。在双手被占用，或抱着年幼孩子时尤其方便。不过，如果通信状态不佳，开锁可能会花费更长时间。

多设备型

可通过智能手机、IC标签、IC卡、密码等多种方式开关门锁。即使家中有人不使用智能手机，也能够灵活应对。

AI助手型

这是一种支持智能音箱和Siri等语音操作的智能门锁。无需走到玄关也可以开关门锁，并且支持远程操作。虽然安装成本较高，但在便利性方面表现最为出色。

导入智能门锁有哪些优势？

智能门锁具备许多传统钥匙不具备的优势。

无需取出钥匙

即使在购物回家等双手都被占用的情况下，也可以顺畅开锁。如果是免手持型，甚至连智能手机都不需要取出。

可通过开关记录用于安防与看护

您可以通过应用程序查看门锁的开关记录，这不仅可用于确认孩子是否已经回家，也可用于检查是否有可疑人员进入。对于有孩子的家庭来说，这也是一种有效的安防措施。

自动上锁可防止忘记锁门

关门后会自动上锁，因此无需担心忘记锁门。即使在忙碌的早晨出门时也更安心。

降低钥匙被复制的风险

由于没有钥匙孔，因此更难被复制，而且无需随身携带实体钥匙，也可降低丢失风险。

更容易生成和管理备用钥匙

通过一次性密码发放和有效期设置等功能，可以更细致地管理时间和权限，从而强化安全性。

导入智能门锁时应注意哪些事项？

智能门锁虽然方便，但在导入前仍有一些需要提前了解的注意点。

电池没电与信号较弱

如果智能手机或智能门锁本体的电池耗尽，将无法操作门锁。建议随身携带移动电源，并善用设备的电量提醒功能。同时，也建议准备实体钥匙以防万一。

被锁在门外的可能性

由于具备自动上锁功能，如果把智能手机留在室内就外出，可能会被锁在门外。即使只是短时间外出，例如倒垃圾，也需要多加注意。

导入与维护成本

产品价格通常在1万至5万日元左右。如果需要更换锁芯，还会额外产生约3,000至5,000日元的施工费用。部分产品还可能收取月费。

有些门无法安装

对于某些拇指旋钮结构或门把与锁体一体式的门，可能无法安装。购买前务必确认自家门的具体结构。

被黑客攻击的风险

由于使用Wi-Fi或Bluetooth通信，被黑客攻击的风险并非完全为零。因此，在导入前选择已采取完善安全措施的产品非常重要。

租赁房屋可以安装智能门锁吗？

租赁房屋同样可以导入智能门锁。如果是用双面胶固定的类型，无需打孔或施工即可安装。

不过，由于退租时可能会留下胶痕，请务必事先取得房东或管理公司的许可。

此外，对于门把手与拇指旋钮一体化的类型，或旋钮较厚等特殊形状的门锁，也可能无法适配。

导入前应确认的3个要点是什么？

在购买智能门锁之前，请先确认以下3点。

电池耗尽时的应对方法

建议选择带有电量提醒功能的产品，并优先考虑附带机械钥匙的型号。

通过手机开锁的风险

Bluetooth连接的稳定性会受到智能手机机型和使用环境的影响。也要注意避免Bluetooth耳机等其他Bluetooth设备造成干扰。

厂商支持体制

请确认在发生意外问题时，厂商是否具备相应的支持体制，例如保修期与保修内容，以及是否提供电话支持。

租赁房屋也适用的推荐智能门锁产品

下面介绍几款在租赁房屋中也相对容易导入的代表性智能门锁产品。

Akerun

这是一款可后装、无需施工的智能门锁，已有超过6,000家企业导入。支持将IC卡和员工证作为钥匙使用，还可用于考勤管理，因此也适合办公室场景。

SESAME

这是一款性价比出色、已有30万人以上使用的产品。它适配全球多种门锁，即使是特殊形状，也可通过3D打印机制作适配器。同时也支持Apple Watch、Siri和Amazon Alexa。

Qrio Lock

支持智能手机、遥控器、卡片、密码等多种开锁方式。其特点是可安装备用电池，在主电池没电时能够自动切换。

Ninja lock

这是一款由美和锁共同开发的住宅用智能门锁。配备安防功能、双重上锁功能和定时自动上锁功能，即使在零下20度的寒冷地区也可使用。

bitLock

这是一款订阅制的后装型智能门锁。其特点是采用全球首创的独有技术，具备较高安全性，同时价格相对亲民，却拥有免手持开锁和自动上锁等完善功能。

SADIOT LOCK

内置安全芯片，已针对黑客攻击采取防护措施。同时提供8种颜色，色彩选择丰富，可根据门的颜色进行搭配。

eGeeTouch

这是一款挂锁型智能旅行锁。采用NFC技术和Bluetooth，可生成超过1亿种加密ID。即使电池没电，也可以通过NFC标签进行上锁。

常见问题（FAQ）

Q. 在租赁房屋安装智能门锁时，需要恢复原状吗？

如果是用双面胶固定的类型，退租时只需拆下即可恢复原状。不过，由于可能会留下胶痕，建议事先与房东沟通确认。

Q. 智能门锁的电池大约能用多久？

具体时间取决于产品和使用频率，但一般约为6个月至1年。许多产品会在电量降低时向应用程序发送提醒，因此可以提前更换。

Q. 如果智能手机没电了会怎样？

如果智能手机没电，将无法进行操作，因此建议通过携带移动电源和实体钥匙来做好准备。如果产品支持密码开锁，即使没有智能手机也可以开锁。

Q. 智能门锁在安全性方面可靠吗？

许多产品都采取了加密通信和多重认证等高级安全措施。不过，由于使用Wi-Fi和Bluetooth通信，因此选择搭载安全芯片的产品会更加稳妥。