La smart lock es un dispositivo práctico que permite gestionar el cierre y la apertura con un smartphone u otros medios sin usar una llave física. Su uso está aumentando en viviendas unifamiliares, pero muchas personas también se preguntan si puede instalarse en propiedades de alquiler. En este artículo, explicamos las características y los tipos de smart lock, así como los productos recomendados que también pueden utilizarse en viviendas de alquiler.
¿Qué es una smart lock y cómo funciona?
Una smart lock es un sistema que gestiona el cierre y la apertura de una puerta mediante dispositivos como un smartphone. Un smartphone con una aplicación específica instalada y el dispositivo colocado en la puerta se conectan mediante comunicaciones como Bluetooth Low Energy（BLE） para abrir y cerrar la cerradura.
Muchas smart lock incorporan una función de cierre automático, por lo que la puerta se bloquea automáticamente al cerrarse y ayuda a evitar olvidos al cerrar con llave. También es posible configurar libremente el tiempo hasta el bloqueo.
Los métodos de cierre y apertura no se limitan al smartphone; hay productos compatibles con teclados numéricos y tarjetas IC, y también puede elegirse entre diversos métodos de operación, como la apertura automática mediante función GPS.
¿Qué tipos de smart lock existen?
Las smart lock se dividen, en términos generales, en cuatro tipos, que pueden elegirse según el estilo de vida.
Tipo smartphone
Es el tipo que se maneja con la aplicación específica del smartphone. Como la comunicación es directa por Bluetooth, no depende de un entorno Wi-Fi. Su precio suele ser relativamente accesible y se recomienda a quienes instalan una smart lock por primera vez. Sin embargo, para utilizarla es necesario sacar el smartphone.
Tipo manos libres
Se desbloquea automáticamente con solo acercarse a la puerta, por lo que no hace falta sacar el smartphone del bolso o del bolsillo. Resulta útil cuando se tienen las manos ocupadas o cuando se lleva a un niño pequeño en brazos. No obstante, si la comunicación es deficiente, la apertura puede tardar más tiempo.
Tipo multidispositivo
Permite abrir y cerrar la cerradura de varias maneras, como mediante smartphone, etiqueta IC, tarjeta IC o código numérico. También es una opción adecuada cuando conviven familiares que no utilizan smartphone.
Tipo asistente de IA
Es una smart lock compatible con control por voz mediante altavoces inteligentes o Siri. Permite abrir y cerrar la cerradura sin ir hasta la entrada y también admite control remoto. El coste de instalación es más alto, pero es el tipo con mayor comodidad.
¿Cuáles son las ventajas de instalar una smart lock?
Las smart lock ofrecen muchas ventajas que no tienen las llaves convencionales.
No hace falta sacar la llave
Incluso cuando se tienen las manos ocupadas, por ejemplo al volver de comprar, se puede desbloquear la puerta con facilidad. Con el tipo manos libres, ni siquiera es necesario sacar el smartphone.
Uso del historial de apertura y cierre para seguridad y supervisión
La aplicación permite consultar el historial de apertura y cierre de la cerradura, y puede utilizarse para comprobar la llegada de los hijos a casa o detectar accesos sospechosos. También es eficaz como medida de seguridad para hogares con niños.
El cierre automático evita olvidos
Como la puerta se bloquea automáticamente al cerrarse, no hay que preocuparse por olvidar echar la llave. Aporta tranquilidad incluso en las salidas apresuradas de la mañana.
Reduce el riesgo de falsificación de llaves
Al no haber bocallave, la falsificación resulta difícil y, al no ser necesario llevar una llave física, también se reduce el riesgo de pérdida.
Facilidad para generar y gestionar llaves compartidas
Funciones como la emisión de contraseñas de un solo uso y la configuración de periodos de validez permiten gestionar con detalle el tiempo y los permisos, lo que refuerza la seguridad.
¿Qué puntos deben tenerse en cuenta al instalar una smart lock?
Las smart lock son prácticas, pero conviene conocer algunos puntos de atención antes de instalarlas.
Batería agotada o señal débil
Si se agota la batería del smartphone o de la propia smart lock, ya no podrá operarse la cerradura. Conviene llevar una batería portátil y aprovechar las notificaciones del nivel de batería del dispositivo. También se recomienda llevar una llave física como respaldo por si acaso.
Posibilidad de quedarse fuera
Debido a la función de cierre automático, si sale dejando el smartphone dentro de la vivienda, existe el riesgo de quedarse fuera. Incluso en salidas breves, como sacar la basura, es necesario tener cuidado.
Coste de instalación y mantenimiento
El precio de estos productos suele situarse entre 10.000 y 50.000 yenes. Si es necesario sustituir el cilindro, habrá que añadir un coste de obra de unos 3.000 a 5.000 yenes. Algunos productos también requieren una cuota mensual.
Hay puertas incompatibles
En algunos casos no puede instalarse en puertas con pomo integrado o con ciertos tipos de cierre interior. Antes de comprar, conviene verificar siempre la forma de la puerta de la vivienda.
Riesgo de hackeo
Como utiliza comunicaciones Wi-Fi o Bluetooth, el riesgo de hackeo no es cero. Antes de instalarla, es importante elegir un producto con medidas de seguridad adecuadas.
¿Se puede instalar una smart lock en una vivienda de alquiler?
Sí, es posible instalar una smart lock en una vivienda de alquiler. Si se trata de un modelo que se fija con cinta adhesiva de doble cara, puede colocarse sin perforaciones ni obras.
Sin embargo, como podrían quedar marcas del adhesivo al desocupar la vivienda, conviene obtener con antelación el permiso del propietario o de la empresa gestora.
Además, puede haber casos en los que no sea compatible con cerraduras de forma especial, como las que integran el pomo y el cierre interior, o con llaves cuyo mando tiene un grosor considerable.
¿Cuáles son los tres puntos que conviene comprobar antes de instalarla?
Antes de comprar una smart lock, conviene revisar los tres puntos siguientes.
Cómo actuar cuando se agota la batería
Es recomendable elegir productos que cuenten con notificación del nivel de batería y que incluyan también una llave analógica.
Riesgos de apertura con smartphone
La estabilidad de la conexión Bluetooth depende del modelo del smartphone y del entorno. Conviene procurar que otros dispositivos Bluetooth, como auriculares inalámbricos, no interfieran.
Sistema de soporte del fabricante
Conviene comprobar si existe un sistema de atención para incidencias, por ejemplo en relación con la duración y el contenido de la garantía o la disponibilidad de soporte telefónico.
Productos de smart lock recomendados para viviendas de alquiler
A continuación, presentamos productos representativos de smart lock que resultan fáciles de introducir también en propiedades de alquiler.
Akerun
Es una smart lock adicional que no requiere obras y cuenta con más de 6.000 empresas usuarias. Permite utilizar tarjetas IC y credenciales de empleado como llave, y también es adecuada para oficinas, ya que puede aprovecharse para la gestión de asistencia.
SESAME
Es un producto con una excelente relación coste-rendimiento utilizado por más de 300.000 personas. Es compatible con cerraduras de todo el mundo e incluso, en formas especiales, fabrican un adaptador con impresora 3D. También es compatible con Apple Watch, Siri y Amazon Alexa.
Qrio Lock
Es compatible con múltiples métodos de apertura, como smartphone, mando a distancia, tarjeta y código numérico. Destaca por permitir instalar una batería de reserva y por cambiar automáticamente a ella cuando se agota la principal.
Ninja lock
Es una smart lock residencial desarrollada conjuntamente con MIWA Lock. Incorpora funciones de seguridad, doble cierre y temporizador de cierre automático, y puede utilizarse incluso en zonas frías de hasta -20 grados.
bitLock
Es una smart lock adicional de tipo suscripción. Se caracteriza por su alta seguridad basada en una tecnología exclusiva pionera en el mundo, y a pesar de su precio accesible, ofrece funciones completas como apertura manos libres y cierre automático.
SADIOT LOCK
Incorpora un chip de seguridad para proteger frente al hackeo. Está disponible en ocho colores y ofrece una amplia variedad cromática, por lo que puede elegirse según el color de la puerta.
eGeeTouch
Es un candado inteligente de viaje. Utiliza tecnología NFC y Bluetooth y genera más de 100 millones de ID cifrados. Cuando se agota la batería, permite bloquearse mediante etiqueta NFC.
Preguntas frecuentes (FAQ)
Q. Si instalo una smart lock en una vivienda de alquiler, ¿es necesario restaurar el estado original?
Si se trata de un modelo que se fija con cinta adhesiva de doble cara, basta con retirarlo al marcharse para recuperar el estado original. No obstante, como pueden quedar marcas del adhesivo, recomendamos consultar previamente con el propietario.
Q. ¿Cuánto dura la batería de una smart lock?
Depende del producto y de la frecuencia de uso, pero en general suele durar entre seis meses y un año. Muchos productos envían una notificación a la aplicación cuando baja el nivel de batería, lo que permite sustituirla con antelación.
Q. ¿Qué ocurre si se agota la batería del smartphone?
Si se agota la batería del smartphone, ya no podrá operarse, por lo que conviene prevenirlo llevando una batería portátil o una llave física. Si el producto admite código numérico, puede desbloquearse incluso sin smartphone.
Q. ¿Son seguras las smart lock desde el punto de vista de la seguridad?
Muchos productos incorporan medidas avanzadas, como comunicaciones cifradas y autenticación múltiple. Sin embargo, como utilizan Wi-Fi o Bluetooth, aporta mayor tranquilidad elegir un producto con chip de seguridad.
