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Real Estate Intelligence
COLUMN

Asphalt-Abdichtung - 3 Methoden im Vergleich, Wartungsintervalle und Handwerkerauswahl

Erklaerung der drei Asphalt-Abdichtungsmethoden fuer Daecher und Terrassen, Wartungsintervalle und wie man den richtigen Handwerker waehlt.

Zuletzt aktualisiert: Etwa 1 Min. Lesezeit

Asphalt-Abdichtung ist eine wichtige Schutzmassnahme fuer Flachdaecher und Terrassen. Dieser Artikel erklaert die Methoden.

Was ist Asphalt-Abdichtung?

Eine Schutzschicht aus Bitumen und Asphalt, die Flachdaecher und Terrassen vor Wasser schuetzt.

3 Methoden

1. Heissdampf-Methode

Traditionelle Methode mit erhitztem Bitumen. Langlebig, aber arbeitsintensiv.

2. Kaltdachlaminat-Methode

Selbstklebende Bitumenbahnen. Einfacher und guenstiger.

3. Dachbeschichtung

Fluessige Beschichtung. Am guenstigsten, kuerzere Lebensdauer.

Wartungsintervalle

  • Heissdampf: alle 10-15 Jahre
  • Laminat: alle 10-12 Jahre
  • Beschichtung: alle 5-8 Jahre

Handwerkerauswahl

Auf Zertifizierung und Erfahrung mit dem spezifischen Verfahren achten. Mindestens 3 Angebote einholen.

Fazit

INA&Associates koordiniert alle Wartungs- und Renovierungsarbeiten fuer Ihre Immobilien.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Präsident und CEO der INA&Associates Inc. Verantwortet Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai. Spezialisiert auf Investitionsstrategien für Renditeimmobilien und Beratung für ultravermögende Privatanleger.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er hat elf japanische Berufsqualifikationen erworben: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte