什么是私道负担面积？购房前必须了解的影响、优点与缺点
面向投资者，全面解读私道负担面积对房地产交易的影响，包括临路义务、容积率影响、固定资产税，以及购地前必须确认的主要优缺点。
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法规与制度
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什么是建筑面积？与总楼面面积、土地面积及容积率建蔽率的区别
从建筑面积的定义和计算方法，到与总楼面面积、土地面积的区别，以及建蔽率和容积率的计算方式，系统讲解建房所需的基础知识，帮助避免术语混淆。
什么是换价分割？遗产继承中的房产出售、税务与优缺点解析
换价分割是指将不动产出售后，把现金在继承人之间分配的方法。本文从专业视角讲解其优点，如分配公平、税务筹划和确保纳税资金，以及需要注意的缺点。
日本内容证明邮便的写法与寄送方法｜2024年改定后的费用与格式规则详解
面向持有日本不动产的中国投资者，依据日本邮政一手信息解读内容证明邮便的写法与寄送方法：2024年10月改定后的最新费用（窗口1,420日元·e内容证明1,645日元，约71与82元人民币）、竖横格式规则，以及租约催缴与解除等不动产实务中的运用区分。
日本租房的违约金是什么？行情、被判无效的条件与减额交涉要点解说
解说日本租房提前解约时产生的违约金机制。行情以1〜2个月房租为参考，但也存在依《消费者契约法》被判无效的情形。依据法令与判例，梳理计算方法、总成本与减额交涉的要点。
什么是合同不符责任？与瑕疵担保责任的区别、时效与房地产买卖要点
清晰解读2020年民法修订引入的合同不符责任，涵盖其与旧有瑕疵担保责任的区别，以及时效、免责、房屋检查运用和房地产买卖中的关键注意事项。
“现状”是什么意思？解读房地产交易中的现状交付、现状优先与合同不符责任
说明房地产“现状”的含义，准确解读现状交付、现状优先的定义，以及日本2020年民法修订后改变的合同不符责任制度与实务避险要点。
搬迁补偿金的行情与法律依据：构成明细及5个谈判要点
面向不动产实务人士，系统解读搬迁补偿金的法律依据、行情区间及费用构成，通常约为6至12个月租金，并详细说明5个关键谈判要点及其与日本借地借家法中“正当事由”的关系。
押金、摊销金、押金扣减与保证金的区别｜日本退租结算实务
在日本房地产租赁中，`敷金（shikikin，押金)`、`償却金（shokyakukin，摊销金/不返还部分)`、`敷引き（shikibiki，押金预先扣减)`、`保証金（hoshōkin，保证金)`虽然名称相近，但“是否返还”与“用途”并不相同。若在签约时说明含糊，到了退租结算阶段，就很容易损害房东与承租人之间的信任。
什么是原状恢复指引？国土交通省规则与业主实务应对
本文解读日本国土交通省的原状恢复指引，包括正常损耗与特殊损坏的区分、退租纠纷预防措施，以及业主在入住和退房时应执行的检查流程。
2026年空置房问题升级：业主必须了解的原因
到2026年，日本团块世代将全部进入后期高龄阶段，空置房激增将进入新局面。本文从当前超过900万套空置房的现状到2043年的预测出发，解读地主与房地产持有者现在应采取的行动。
公寓投资诈骗的手法与对策｜避免在房地产投资中受骗的防范指南
讲解公寓投资诈骗的典型手法、常见话术与规避方法，帮助您掌握在房地产投资中避免受骗所需的基础知识。
如何判断二手公寓的抗震性能：新旧抗震标准差异与投资判断
本文解析判断二手公寓抗震性能的方法，涵盖新旧抗震标准的区别、耐震、制震与免震结构的特点，以及投资决策时应关注的关键点。
2026年外部管理者模式指引修订是什么？业主应了解的8个重点
随着《公寓管理适正化法》于2026年4月施行，外部管理者模式指引同步修订。本文面向区分所有者，解读从存折与印章管理到利益冲突、大规模修缮在内的8项关键规则。