Quantas pessoas conseguem imaginar, só pelo nome, o que é um "balance kama"?
Hoje em dia esse aparelho praticamente não é mais visto, então é normal que o termo não diga muita coisa de imediato — até porque não existe nada parecido no mercado brasileiro, onde o aquecimento de água sempre foi resolvido de outra forma (chuveiro elétrico, boiler ou aquecedor a gás externo).
Ainda assim, em apartamentos antigos do Japão, é bem comum encontrar esse sistema em pleno funcionamento até hoje.
Neste artigo, vamos explicar o que é o balance kama, quando e como trocá-lo, quanto custa e como escolher uma empresa para o serviço.
Se você está lidando com a troca de um balance kama, este conteúdo foi pensado para ajudar.
O que é o balance kama
O balance kama é um sistema de banho no qual o próprio aquecedor de água fica instalado ao lado da banheira, dentro do banheiro.
Foi instalado principalmente nos conjuntos habitacionais (danchi) da região metropolitana de Tóquio durante o período de rápido crescimento econômico do Japão, e depois se espalhou também para residências comuns — mas hoje praticamente não se vê mais um equipamento novo desse tipo.
Antes de mais nada, vamos entender como ele funciona.
Os tipos de balance kama
Existem basicamente três tipos de balance kama.
Tipo fechado (mikkei-shiki)
Nesse tipo, o ar é captado do lado de fora e o gás queimado também é expelido para fora.
Divide-se em dois subtipos: o BF, de tiragem natural (chamado também de "tipo balanceado"), e o FF, de tiragem forçada.
No modelo BF, o próprio aquecedor fica dentro do banheiro, mas é preciso abrir um vão retangular na parede externa para que parte do equipamento fique exposta do lado de fora — por isso, olhando a fachada do prédio, dá para notar esses pequenos "buracos quadrados" na parede.
Já o modelo FF permite usar chuveiro e ajustar a temperatura pelo controle remoto, sendo mais prático que o balance kama tradicional.
Nesse caso o aquecedor fica dentro do banheiro, com uma chaminé que atravessa a parede e aparece, ainda que pouco, do lado de fora.
Tipo instalado do lado de fora (okugai-secchi)
Nesse tipo, o próprio corpo do aparelho fica do lado de fora, fazendo a captação e a saída de ar diretamente ali.
Também é chamado de tipo RF.
Como dispensa chaminé, o funcionamento é mais eficiente.
Uma característica exclusiva desse tipo é vir acompanhado de um controle remoto com alarme sonoro de "água pronta" e temporizador.
Existem versões de parede e versões de chão.
Tipo semifechado (han-mikkei-shiki)
Nesse tipo, o ar é captado de dentro de casa e expelido para fora.
Existem duas variações: o FE, de exaustão forçada, e o CF, de exaustão natural.
Em ambos os casos, como o ar do ambiente interno é usado na combustão, é indispensável ter um respiradouro.
No modelo FE a chaminé sai para fora, mas voltada para baixo, o que é uma característica marcante.
Já o modelo CF, dependendo do clima, pode sofrer refluxo dos gases da combustão, o que aumenta bastante o risco de intoxicação por monóxido de carbono.
Por isso, quem ainda usa um equipamento CF costuma ser orientado a trocá-lo por outro tipo.
O modelo CF também tem chaminé, só que ela se projeta até a beira do telhado.
No Brasil, essa classificação toda de tiragem de ar simplesmente não existe no vocabulário do dia a dia, porque o aquecimento de água segue outra lógica: o chuveiro elétrico aquece a água na própria resistência do chuveiro, sem qualquer necessidade de captação e saída de ar de combustão, e os aquecedores a gás mais comuns (de passagem) costumam ficar do lado de fora da residência, em área ventilada, por exigência das normas de segurança da ABNT — uma solução mais parecida, na prática, com o tipo "instalado do lado de fora" descrito acima.
Como funciona
O balance kama tem, no aquecedor instalado ao lado da banheira, uma entrada e uma saída de ar.
O ar entra pela entrada, queima o gás e esquenta a água; o ar resultante da combustão sai pela saída.
A banheira também tem dois furos, ligados por tubos ao aquecedor.
Pelo furo de baixo, a água da banheira é puxada para dentro do aquecedor; pelo furo de cima, a água já aquecida retorna à banheira.
Repetindo esse ciclo continuamente, a água vai esquentando.
Esse princípio de "puxar a água fria de um ponto, aquecer e devolver por outro ponto" é, guardadas as proporções, o mesmo usado pelos aquecedores a gás de acumulação e por certos boilers elétricos vendidos no Brasil — a diferença central é que, no balance kama, todo o processo acontece dentro do próprio banheiro, e não em um reservatório externo ou embutido em outro cômodo.
Como usar o balance kama
O balance kama pode parecer complicado à primeira vista, mas depois que se acostuma com a operação, não chega a ser algo trabalhoso.
Como envolve gás, é preciso redobrar a atenção com a segurança, mas, entendendo o básico, o risco de um problema sério é baixo.
Para esquentar a água no balance kama, primeiro enche-se a banheira e abre-se o registro de gás.
Em seguida, posiciona-se a alavanca na direção da mangueira e gira-se o botão até a marca de "chama piloto" para acender.
Como o botão fica travado na posição "desligado", é preciso pressioná-lo para conseguir girar.
Quando se ouve um "tec-tec-tec-tec-tec" e a luz de "chama piloto" pisca indicando que acendeu, gira-se o botão até a posição "água quente / chuveiro".
Se o acendimento não for feito corretamente, pode haver vazamento de gás.
Quando não há uma luz indicadora de chama acesa, é preciso checar pela janelinha de inspeção se o fogo está de fato aceso.
Além disso, nunca se deve esquecer de fechar o registro de gás depois de cada uso.
Isso precisa virar hábito, justamente para evitar vazamentos.
Um brasileiro que nunca usou gás encanado de forma tão manual talvez estranhe esse ritual — no Brasil, mesmo os aquecedores a gás residenciais modernos têm acendimento eletrônico automático e sensores de segurança que cortam o gás sozinhos em caso de chama apagada, dispensando esse controle manual passo a passo que o balance kama exige.
Por que está em desuso
O balance kama está em queda livre de popularidade e, atualmente, é raro encontrar um novo.
Por que ele está desaparecendo?
Três motivos costumam explicar essa queda:
Precisa ficar ao lado da banheira, o que ocupa espaço no banheiro
A capacidade de aquecimento é baixa, então reaquecer demora e a pressão do chuveiro é fraca
A operação é complicada, o que aumenta a frequência de falhas de acendimento e de superaquecimento em vazio
Com a chegada de equipamentos de aquecimento mais convenientes e seguros, deixou de fazer sentido insistir em manter um balance kama.
Em 1983, a Tokyo Gas desenvolveu um aquecedor de passe-parede (kabe-kantsū-gata), que aproveita o mesmo vão na parede usado pelo balance kama, e esse produto fez tremendo sucesso como substituto.
Esse aquecedor de passe-parede permite fornecer água quente automaticamente por um controle remoto instalado dentro do banheiro, o que é apontado como um dos grandes motivos do declínio do balance kama.
Diferente do balance kama, ele libera espaço para uma banheira maior, o que traz mais conforto na hora do banho, além de permitir encher a banheira numa temperatura estável com uma operação simples.
Isso tudo aconteceu bem no auge da bolha econômica japonesa, período em que a demanda por trocar o equipamento antigo era enorme.
Porém, como a instalação exige uma obra elétrica complexa, muitos conjuntos habitacionais públicos continuam usando o balance kama até hoje.
Vantagens e desvantagens do balance kama
Mesmo com o uso em queda, o balance kama tem vantagens que lhe são próprias.
É por isso que, em certos casos, ele ainda continua em uso.
Mas, onde há vantagem, sempre há também desvantagem.
A seguir, apresentamos as vantagens e desvantagens de usar um balance kama.
Vantagens
A maior vantagem do balance kama é que existem modelos que continuam funcionando mesmo durante uma falta de energia.
Os modelos a pilha conseguem esquentar água normalmente mesmo com a eletricidade cortada.
Essa é uma vantagem e tanto frente a equipamentos que dependem totalmente da rede elétrica.
Alguns modelos de balance kama também podem ser operados por controle remoto.
Nesses casos, dificilmente o usuário sente falta de praticidade.
Poder reaquecer a água (o chamado oidaki) também é uma vantagem do balance kama.
Quando a família toma banho em sequência, a água costuma esfriar para quem entra por último — mas com a função de reaquecimento isso deixa de ser problema.
É um recurso útil também para quem gosta de banhos longos, como o meio-banho (hanshin-yoku).
Além disso, outro ponto positivo é poder usar somente o chuveiro, sem precisar da banheira.
Como não é necessário instalar um aquecedor de banheira à parte, quem não tem o hábito de mergulhar na banheira também pode aproveitar o balance kama.
Imóveis de aluguel equipados com balance kama costumam ter aluguel mais baixo do que os demais.
Por isso, também acabam entrando na lista de opções de quem procura um imóvel mais barato e dispensa banheira.
Essas vantagens fazem sentido justamente pelo contraste com a realidade brasileira, onde o chuveiro elétrico já resolve o problema da falta de energia de outra forma (basta ter energia elétrica chegando, o que é o padrão em praticamente todo domicílio urbano) e onde imóveis de aluguel raramente têm o valor do aluguel atrelado ao tipo de sistema de aquecimento de água instalado.
Desvantagens
Entre as desvantagens do balance kama está o fato de a banheira ficar menor.
Isso acontece porque o aquecedor precisa ficar ao lado da banheira.
Como o aquecedor tem cerca de 30 cm, é preciso reduzir o tamanho da banheira para que tudo caiba no banheiro.
Para quem quer relaxar numa banheira espaçosa, essa limitação pode ser bem frustrante.
O balance kama também é projetado com um queimador de capacidade menor.
Por isso, a pressão do chuveiro acaba sendo fraca, o que é outra desvantagem apontada.
Diz-se que essa fraqueza pode melhorar trocando o crivo do chuveiro por um modelo economizador de água, então vale a pena tentar se esse for o incômodo.
O balance kama também é bastante sensível à temperatura externa, então há quem reclame de a água esfriar rápido.
Como a capacidade de retenção de calor também não é grande coisa, esse é um problema que incomoda especialmente no inverno.
A dificuldade de limpeza também é um ponto sensível.
Isso porque, no balance kama, a banheira e o aquecedor ficam instalados lado a lado no mesmo banheiro, e a umidade tende a se acumular nos vãos entre eles.
Limpar esses vãos é complicado, e o mofo aparece com facilidade.
Para manter o ambiente higienizado, costuma ser necessário contratar periodicamente uma limpeza profissional.
Comparado ao chuveiro elétrico ou ao boiler brasileiro — que costumam ficar isolados em um canto, sem ocupar espaço dentro da própria banheira — o balance kama chama a atenção justamente por essas desvantagens estruturais, que são o preço de ter o aquecimento embutido junto do local do banho.
Motivos de defeito no balance kama
Assim como qualquer outro equipamento, o balance kama também pode apresentar defeitos.
Vamos ver quais são as causas mais comuns de problemas.
Vida útil
A vida útil do balance kama chega, no máximo, a cerca de 15 anos.
Em média, costuma-se falar em algo em torno de 13 anos de uso.
Sem incidentes como desastres naturais ou avarias, é razoável esperar que o equipamento dure por volta desse período.
Mas o desgaste natural pelo tempo é inevitável.
O uso prolongado deteriora as peças, o que aumenta a chance de anomalias como falha no acendimento.
Um consumidor brasileiro pode achar essa vida útil curta se comparar com um chuveiro elétrico, cuja resistência às vezes dura vários anos com trocas pontuais de peça, ou mesmo com boilers e aquecedores a gás bem mantidos, que também costumam ultrapassar essa marca sem tanta dificuldade.
Vazamento de água
O balance kama funciona puxando a água da banheira para o aquecedor, esquentando e devolvendo à banheira.
Como a água fica circulando o tempo todo, o vazamento é um problema relativamente comum.
Como o aquecedor fica bem ao lado da banheira, muitas vezes o vazamento demora a ser percebido.
Se o nível da água parece ter baixado depois de um reaquecimento, é bem provável que haja vazamento.
Nesse caso, o ideal é chamar um profissional para inspecionar o equipamento.
Ferrugem e sujeira
Como o balance kama fica exposto à umidade o tempo todo, é também um ambiente propício à ferrugem.
Também é comum o acúmulo de resíduos de sabão e mofo.
O uso de sais de banho aumenta o risco de mau funcionamento do aquecedor, então vale redobrar a atenção.
Se notar mau funcionamento ou cheiro estranho, pare de usar o equipamento imediatamente.
Procure um profissional para avaliar se é caso de reparo ou de troca.
Problemas no sistema elétrico
Também podem ocorrer problemas no sistema elétrico do aparelho.
Existem balance kama que aquecem a água a gás, mas o controle da operação continua sendo eletrônico.
Quando esse "centro de comando" elétrico falha, surgem problemas como a temperatura da água não se manter estável.
Quando isso acontece, às vezes desconectar e reconectar a tomada resolve o problema.
Se mesmo assim o problema não for resolvido, é sinal de que há algum defeito no sistema elétrico, sendo necessário chamar assistência técnica.
Dependendo da situação, pode ser preciso trocar o equipamento por completo.
Quando é a hora certa de trocar
Quem usa um balance kama vai, mais cedo ou mais tarde, chegar ao momento de considerar a troca, seja porque o equipamento atingiu o fim da vida útil, seja por conta de defeitos recorrentes.
A partir daqui, vamos explicar quais sinais indicam que está na hora de trocar.
Mais de 10 anos de uso
Quando o balance kama passa de 10 anos de uso, os defeitos tendem a aparecer com mais frequência.
Dependendo da forma de uso, o equipamento pode durar ainda mais, assim como pode falhar antes disso.
Em média, o parâmetro costuma ser justamente esses 10 anos ou mais de uso, então, atingindo essa marca, já vale considerar a troca.
Dependendo do caso, pode fazer mais sentido optar por uma reforma completa do que apenas pela troca do aparelho, então é importante avaliar bem qual caminho é o mais adequado antes de decidir.
Não acende
Quando o equipamento para de acender, é bem provável que haja algum problema no dispositivo de ignição ou na válvula solenoide de gás.
Se, mesmo trocando a pilha, o único resultado for o som de "clique-clique" sem acender, é sinal de que o problema está no painel de controle ou na tomada.
Existem várias causas possíveis para a falha de acendimento, mas identificar a origem exata é difícil para quem não é especialista.
Por isso, o caminho mais seguro é sempre chamar um profissional.
Cheiro ou barulho estranho
Cheiro ou barulho estranho também são sinais de que é hora de considerar a troca.
Sentindo cheiro de gás ou de queimado, pare de usar o equipamento imediatamente.
Não se esqueça de abrir janelas e portas para ventilar o ambiente.
Evite ligar ou desligar o exaustor e interruptores elétricos nesse momento, já que uma pequena faísca pode causar ignição.
Além disso, se ao girar a alavanca de acendimento ocorrer um estouro ou um som de combustão anormalmente forte, é bem provável que o trocador de calor esteja com defeito.
Percebendo qualquer uma dessas anomalias, procure inspeção ou reparo o quanto antes.
A água não esquenta
Quando a água para de esquentar, ou a temperatura fica baixa, geralmente o problema está na válvula proporcional de água, no sensor de temperatura ou no sistema elétrico.
Continuar usando nesse estado pode levar a um ponto em que a água simplesmente não esquenta mais, então o ideal é agir rápido.
Nesses casos, a solução passa por reforma ou troca do equipamento.
Trocar ou reformar: qual é a melhor opção?
O banheiro pré-fabricado (unit bath) já se tornou mais comum, mas mesmo assim o balance kama continua tendo vantagens exclusivas.
Ainda assim, quando o balance kama de fato quebra, qual caminho escolher: trocar por outro balance kama ou fazer uma reforma completa?
O ideal é reformar para um banheiro pré-fabricado (unit bath)
Quando o balance kama envelhece ou passa a apresentar defeitos com frequência, o recomendado é reformar o banheiro para o modelo pré-fabricado.
O balance kama tem vantagens exclusivas, como poder reaquecer a água e continuar funcionando durante quedas de energia, mas o ideal é encarar o próprio defeito como a deixa para partir para uma reforma completa.
De modo geral, considera-se que a vida útil do balance kama é, em média, de cerca de 13 anos, podendo chegar a 15 anos.
O banheiro pré-fabricado, além de trazer a mesma função de reaquecimento do balance kama, também oferece uma pressão de água mais estável.
Além disso, o banheiro pré-fabricado tem vida útil mais longa e também é mais seguro na hora do banho.
É possível ajustar o volume de água da banheira, controlar a temperatura com um único botão e até completar a água automaticamente — funções que tornam o banho ainda mais confortável.
Por isso, para quem está em dúvida entre trocar o balance kama ou reformar, a reforma costuma ser a melhor escolha.
Essa comparação soa familiar para quem conhece o padrão brasileiro de reformas de banheiro, onde box de vidro, revestimento único e aquecedor de passagem embutido já são considerados itens básicos de valorização do imóvel — o "unit bath" japonês cumpre um papel de modernização parecido, só que como um módulo pré-fabricado montado de uma vez, o que não é o costume da construção civil no Brasil.
Em imóveis alugados, a escolha pode não ser do inquilino
Ao considerar a troca do balance kama por um banheiro pré-fabricado, é natural pensar: já que vou trocar mesmo, quero o modelo novo.
Mas, em imóveis alugados, prevalece a vontade do proprietário.
Se o proprietário preferir trocar um balance kama por outro balance kama, a reforma para o modelo pré-fabricado simplesmente não vai acontecer.
Como regra geral, foi o próprio proprietário quem instalou o balance kama no imóvel alugado, e é ele também quem arca com os custos de reparo ou troca em caso de defeito.
Para trocar por conta própria e às próprias custas por um banheiro pré-fabricado, é indispensável ter a autorização do proprietário.
Além disso, ao sair do imóvel, é preciso devolver o ambiente ao estado original (a chamada restituição, ou genjō kaifuku).
Nesse caso, o inquilino pode até ser cobrado pelo custo de reverter o banheiro pré-fabricado de volta para um balance kama.
A troca da banheira é uma obra demorada, que pode incomodar até os vizinhos que moram no mesmo prédio.
Ou seja, em um imóvel alugado, é preciso seguir a orientação e a vontade do proprietário.
Esse equilíbrio de poder entre proprietário e inquilino tem uma lógica parecida com a lei do inquilinato brasileira, em que benfeitorias voluptuárias (como uma reforma estética não essencial) em regra dependem de autorização prévia do proprietário para depois serem indenizáveis — a diferença é que, no Japão, o costume de exigir a reversão exata ao estado original na desocupação (genjō kaifuku) é ainda mais rígido e detalhado do que a prática mais comum no Brasil.
O que é o aquecedor de passe-parede (hall-in-one)
Até um tempo atrás o balance kama era o padrão, mas, com o passar do tempo, cresceu a proporção de trocas para o banheiro pré-fabricado.
Além disso, com a queda do uso do balance kama, também surgiu o problema de faltarem peças de reposição.
Diante disso, cresceu também a troca por um aquecedor de passe-parede, chamado no Japão de "hall-in-one".
O aquecedor "hall-in-one" nada mais é do que um aquecedor a gás, também chamado de aquecedor de passe-parede (kabe-kantsū-shiki).
Em conjuntos habitacionais que ainda usam balance kama, é comum optar pela troca para esse aquecedor "hall-in-one".
O aquecedor "hall-in-one" é embutido justamente no vão da parede que já existia para o balance kama.
Com isso, o espaço que antes era ocupado pelo balance kama fica livre, permitindo até instalar uma banheira maior.
Com a instalação desse aquecedor, além de a obra ser relativamente rápida, o custo também sai mais em conta.
Com o espaço extra deixado pelo balance kama, o banho ganha em relaxamento e satisfação.
Custos e prazos de troca ou reforma do balance kama
Em geral, considera-se que a vida útil do balance kama é, em média, de cerca de 13 anos, podendo chegar a 15 anos, mas, como os imóveis onde ele está instalado costumam ter equipamentos antigos, não é raro encontrar casos sem troca há mais de 10 anos.
Se for trocar ou reformar o balance kama, quanto custa e quanto tempo leva?
Aqui, vamos explicar o custo e o prazo de cada padrão de obra.
Trocar por um novo balance kama
A troca de balance kama por outro balance kama é mais comum em imóveis do tipo conjunto habitacional (danchi).
Onde já havia um balance kama instalado, não é incomum repetir a troca por outro balance kama.
Mesmo sendo o mesmo tipo de equipamento, o novo balance kama costuma ser mais eficiente no consumo de energia e acumular menos resíduo de sabão do que o modelo anterior.
Além disso, a troca de balance kama por balance kama tende a ter um custo menor, ficando em torno de 150 mil ienes já com a instalação incluída.
Em alguns casos, o serviço é concluído em menos de um dia.
Especialmente em imóveis de aluguel mais antigos, onde o balance kama ainda é comum, muitas vezes o proprietário só autoriza justamente essa troca de balance kama por balance kama.
Trocar pelo aquecedor "hall-in-one"
O aquecedor "hall-in-one" é justamente o modelo que se encaixa no vão de entrada e saída de ar já existente do balance kama.
Como ele ocupa o próprio vão já aberto na parede, o espaço antes ocupado pelo balance kama passa a ficar disponível.
Isso permite trocar a banheira por um modelo maior, e a obra costuma se completar em cerca de um dia.
O custo, já com a instalação incluída, fica em torno de 200 a 250 mil ienes.
Trocar pelo aquecedor a gás para banho (gas-furo)
É comum encontrar esse tipo em casas térreas.
O aquecedor a gás para banho pode ser instalado sempre que houver espaço do lado de fora do banheiro para posicioná-lo.
Como o aquecedor fica montado do lado de fora, não é necessário reservar espaço para ele dentro do banheiro.
Além disso, como o encanamento aproveita o vão de entrada e saída de ar já existente, também não costuma ser necessária uma obra de grande porte.
O aquecedor a gás para banho não só fornece água quente para o banho, como também permite reaquecer a água com um único botão.
Por isso, quem troca o balance kama por esse tipo de aquecedor costuma se surpreender com a praticidade.
Além disso, o custo, já com a instalação incluída, fica em torno de 200 a 300 mil ienes.
Reformar para um banheiro pré-fabricado (unit bath)
Para quem não está preocupado com o orçamento, a reforma para banheiro pré-fabricado é a opção recomendada.
É possível remover o balance kama e reformar todo o ambiente do banheiro.
Como o balance kama fica instalado dentro do banheiro, em imóveis de aluguel antigos ou em conjuntos habitacionais é comum que o piso e a parede do banheiro ainda sejam revestidos com azulejo tradicional.
Com a troca para o banheiro pré-fabricado, tudo passa a formar um conjunto único e integrado.
Por isso, pode-se esperar mais facilidade de limpeza, menos preocupação com vazamento e melhor retenção de calor no banheiro.
Como sofre menos influência do clima externo, o banheiro pré-fabricado permite tomar banho com conforto mesmo nos meses mais frios.
Em imóveis alugados, é possível negociar previamente a troca para esse modelo, mas nem sempre a autorização é concedida.
Ainda assim, vale tentar negociar, aproveitando justamente o momento em que o balance kama apresenta defeito.
Cuidados na hora do reparo, troca ou reforma
Se o balance kama que você usa quebrar, qual caminho seguir: reparo, troca ou reforma?
Também vamos apresentar alguns pontos de atenção importantes.
Em imóvel alugado, é indispensável consultar o proprietário
Quando o balance kama envelhecido apresenta algum defeito, e o imóvel é alugado, o primeiro passo é consultar o proprietário.
Em imóveis alugados, a propriedade do equipamento é do proprietário ou da administradora, e é essa parte quem decide se o caminho será reparo ou reforma.
Não dá para saber de antemão qual sistema de aquecimento será escolhido, mas, como a decisão final é do proprietário, o ideal é sempre consultá-lo primeiro.
Às vezes a troca sai mais barata do que o reparo
Os defeitos do balance kama costumam se manifestar como dificuldade para acender, temperatura instável, um estouro no momento do acendimento, ou cheiro e barulho estranhos.
Um profissional especializado é chamado para identificar a causa, mas, se o defeito for realmente sério, às vezes trocar o equipamento sai mais barato do que consertá-lo.
Em alguns casos, um simples reparo de peça já resolve o problema, mas, quando a vida útil está se esgotando e muitos defeitos aparecem ao mesmo tempo, a troca pode acabar resolvendo tudo de uma vez, com um custo total menor do que a soma dos reparos.
Por isso, vale pesar a vida útil do equipamento junto com a viabilidade do reparo antes de decidir.
Nunca fazer o reparo ou a troca por conta própria
Quem tem afinidade com trabalhos manuais pode achar que trocar ou reparar um balance kama é simples, mas o serviço exige qualificações como a de instalador de gás ou especialista em instalação de equipamentos a gás.
Em especial, a qualificação de instalador de gás é uma certificação nacional, e realizar o serviço sem ela é extremamente perigoso.
Em imóveis alugados, quando o equipamento apresenta muitos defeitos, é a administradora ou o proprietário quem precisa providenciar o serviço, arcando com os custos de reparo ou troca.
Além disso, como o balance kama é tratado como equipamento a gás, o serviço exige qualificação de supervisor de instalação de conexão flexível de gás, além de técnicas específicas para vedar aberturas contra infiltração de água.
Uma tentativa amadora pode gerar defeitos graves ou até acidentes, então nunca faça o reparo ou a troca por conta própria.
Aqui vale um paralelo direto com o Brasil: assim como a instalação e manutenção de aquecedores a gás por aqui também exige mão de obra qualificada e segue normas técnicas específicas (como as da ABNT para aquecedores a gás), mexer sozinho num sistema que envolve gás e água é sempre desaconselhável, em qualquer país.
Como escolher uma empresa para a reforma
Quando um defeito no balance kama motiva a decisão de reformar, surge a dúvida sobre a quem confiar o serviço.
A seguir, explicamos como escolher a empresa certa para a reforma.
Ter profissional qualificado no quadro
Ao considerar reparo ou reforma do balance kama, muitas vezes não se sabe a quem recorrer, nem qual empresa vai de fato aceitar o serviço.
O primeiro ponto a verificar é se a empresa tem no quadro algum profissional com qualificação específica.
Por lei, só pode instalar ou trocar aquecedores e equipamentos a gás e água quem tem a qualificação profissional correspondente.
Um leigo que tenta consertar por conta própria pode incorrer em ilegalidade, além do risco de explosão ou vazamento de gás.
Como um acidente pode afetar até a vizinhança, procure sempre uma empresa que tenha profissionais com as seguintes qualificações.
[Qualificações específicas]
Instalador de gás liquefeito de petróleo (certificação nacional)
Supervisor de instalação de conexão flexível de gás
Supervisor de instalação de equipamentos consumidores de gás
Especialista em instalação de equipamentos a gás
Engenheiro-chefe de obras de instalação de abastecimento de água
Técnico de instalação simplificada de tubulação interna
Técnico de instalação TES
Comparar várias empresas
Ao comparar empresas de reforma, verifique o que está incluído em cada serviço e o respectivo custo.
Em especial, no caso de reforma, é tranquilizador perguntar também o prazo estimado da obra, além do valor.
Por exemplo, na reforma de balance kama para o aquecedor "hall-in-one", como ele é embutido na parede do banheiro, o banheiro e a banheira podem ficar maiores do que com o balance kama.
Além disso, funções que o balance kama não tinha, como ajuste de temperatura e enchimento automático da banheira, passam a ser operadas em painel, o que traz mais praticidade do que o balance kama.
Como se aproveita a mesma entrada e saída de ar já usadas pelo balance kama, também não é preciso abrir um novo vão em outro lugar.
A reforma de balance kama para aquecedor "hall-in-one" costuma custar, somando o aquecedor, a banheira, as torneiras e a mão de obra de instalação, algo em torno de 320 a 350 mil ienes.
Se a empresa que faz a instalação também vender o próprio equipamento, o custo pode ficar ainda menor, então vale comparar incluindo essa possibilidade.
Além disso, outro ponto de atenção na comparação entre empresas é o caso da reforma para banheiro pré-fabricado.
Diferente da troca simples para o aquecedor "hall-in-one", o banheiro pré-fabricado não é uma obra tão rápida.
O banheiro pré-fabricado é montado peça por peça no próprio local, desde o teto até o piso, a parede e a banheira.
Existem ainda modelos com pia embutida, ou o conjunto de três peças que inclui também o vaso sanitário, então vale comparar qual tipo se encaixa melhor.
Muitos modelos de banheiro pré-fabricado são bem recentes, com boa facilidade de limpeza, vedação e isolamento térmico.
Também existem versões com design acessível e outras com funções ainda mais avançadas.
Por isso, vale comparar qual categoria de banheiro pré-fabricado escolher, qual o prazo da obra e quantas peças o conjunto inclui.
A reforma para banheiro pré-fabricado costuma custar a partir de 500 mil ienes, com mão de obra a partir de 300 mil ienes.
Pedir orçamento gratuito
Ao comparar várias empresas, decida com base no orçamento gratuito de cada uma.
O custo e o atendimento em reparo ou reforma variam bastante de empresa para empresa.
Algumas cobram acima do valor de mercado, outras não têm os profissionais qualificados necessários, e outras ainda têm pouca experiência.
Nesses casos, o atendimento pode não ser adequado, o que às vezes vira problema mais tarde.
No entanto, pedindo um orçamento gratuito, dá para verificar, além do escopo do serviço e do prazo, se há profissional qualificado no quadro, se o valor é justo e como é o atendimento oferecido.
Compare o orçamento de várias empresas antes de fechar o serviço.
Conclusão
O balance kama é um aquecedor que ficou concentrado principalmente em conjuntos habitacionais (danchi).
Tem uma entrada e uma saída de ar, e funciona puxando a água da banheira para aquecê-la.
No passado o balance kama era o padrão, mas hoje está em declínio, e cada vez mais residências passam por reforma para o banheiro pré-fabricado.
O balance kama tem vantagens, como continuar aquecendo água mesmo durante uma falta de energia, mas também traz incômodos, como pressão fraca e dificuldade de limpeza, além de uma vida útil que pode chegar a 15 anos, com média em torno de 13 anos.
Por isso, é comum surgir a dúvida entre trocar ou reformar, mas, em imóveis alugados, às vezes a única opção acaba sendo trocar um balance kama por outro balance kama.
Atualmente, o banheiro pré-fabricado reúne muitas funções e permite aproveitar melhor o espaço do banheiro.
Se você deseja trocar a banheira em casa, peça orçamento a várias empresas antes da obra e compare custo, prazo e se há profissional qualificado envolvido.
