밸런스 가마라는 말을 들었을 때, 어떤 것인지 이미지가 떠오르는 분은 얼마나 될까요?
최근에는 좀처럼 보기 어렵기 때문에, 잘 모르시는 분도 적지 않을 것입니다.
하지만 오래된 아파트에서는 지금도 밸런스 가마를 사용하는 물건도 볼 수 있습니다.
이번에는 밸런스 가마의 설명과 교체 등의 타이밍, 비용, 업체 선정 포인트 등에 대해 설명해 드리겠습니다.
밸런스 가마 교체 등으로 고민하고 계신 분은 이번 기사를 참고해 보시기 바랍니다.
밸런스 가마란
밸런스 가마는 욕조 옆에 설치된 급탕기로 온수를 끓이는 구조의 욕실입니다.
고도 경제 성장기 무렵에 수도권 단지를 중심으로 설치되어 일반 가정에도 널리 퍼졌지만, 현재는 거의 볼 수 없게 되었습니다.
우선 밸런스 가마가 어떤 것인지 설명해 드리겠습니다.
밸런스 가마의 종류
밸런스 가마에는 주로 3가지 종류가 있습니다.
・밀폐식
밀폐식은 실외에서 급기하고 실외로 배기하는 구조의 밸런스 가마입니다.
자연 흡배기의 BF식・밸런스식 욕조 보일러, 강제 급배기의 FF식 욕조 보일러 2가지로 나뉩니다.
BF식은 욕실에 급탕기를 설치합니다.
그리고 욕실 벽에 구멍을 뚫어 급탕기의 일부를 바깥으로 내보내기 때문에, 밖에서 보면 욕실 벽에 네모난 구멍이 뚫려 있고 기기가 나와 있는 상태가 됩니다.
FF식의 경우, 샤워를 이용하거나 리모컨을 사용한 온도 설정이 가능하기 때문에, 기존의 밸런스 가마에 비해 편의성이 높아졌습니다.
급탕기는 욕실 안에 있으며, 굴뚝이 붙어 있습니다.
그리고 그 굴뚝이 조금만 바깥으로 나와 있는 형태입니다.
・실외 설치 타입
실외 설치 타입은 실외에 놓인 본체에서 직접 급배기하는 구조의 밸런스 가마입니다.
RF식이라고 불리는 경우도 있습니다.
배기통이 불필요하며, 효율적으로 운전할 수 있습니다.
끓임 완료 버저나 타이머 탑재 리모컨이 포함되어 있는 것도 실외 설치 타입만의 특징입니다.
실외 설치 타입에는 벽걸이형과 거치형이 있습니다.
・반밀폐식
반밀폐식은 실내에서 급기하고 실외로 배기하는 구조의 밸런스 가마입니다.
강제 배기하는 FE식과 자연 배기의 CF식 2종류가 있습니다.
모두 실내 공기를 연소에 사용하기 때문에 환기구가 필요합니다.
FE식은 굴뚝이 바깥으로 나와 있지만, 아래 방향을 향하고 있다는 점이 특징입니다.
CF식은 날씨에 따라 배기가 역류할 수 있어, 일산화탄소 중독 등의 위험이 높습니다.
그 때문에 CF식을 사용하고 있는 경우는 다른 타입으로 교체하는 것이 무난합니다.
CF식도 굴뚝이 붙어 있으며, 그 굴뚝은 처마 끝까지 돌출되어 있습니다.
구조
밸런스 가마에는 욕조 옆에 설치된 급탕기에 급기구와 배기구가 있습니다.
급기구에서 공기를 받아들여 가스를 연소시킴으로써 온수를 끓이고, 연소 시 발생한 공기를 배기구에서 바깥으로 내보내는 구조로 되어 있습니다.
욕조에도 2개의 구멍이 있어, 그곳에서 급탕기와 연결되는 파이프가 뻗어 있습니다.
아래 구멍에서 욕조의 물을 빨아들여 급탕기에서 가열하고, 위 구멍에서 급탕기에서 데운 온수를 욕조로 돌려보냅니다.
이것을 반복함으로써 온수를 끓입니다.
밸런스 가마 사용 방법
복잡한 구조라고 느낄 수 있는 밸런스 가마지만, 조작에 익숙해지면 그다지 불편하다고 느끼지 않게 됩니다.
가스를 사용하므로 안전에 각별히 주의를 기울여야 하지만, 기본을 이해하면 큰 문제로 이어질 가능성은 낮습니다.
밸런스 가마에서 온수를 끓이려면, 먼저 욕조에 물을 채우고 가스 밸브를 엽니다.
그 후, 호스 위치에 맞게 레버를 세로로 하고, 손잡이를 "파일럿"에 맞춰 점화합니다.
손잡이는 "정지" 위치에 있기 때문에, 누르면서 위치를 맞추도록 합니다.
"딸깍딸깍" 소리가 나고 "파일럿" 램프가 깜박이며 점화되면, 손잡이를 "급탕・샤워"에 맞추세요.
점화가 제대로 되지 않으면 가스 누출이 발생할 수 있습니다.
점화 여부를 확인하는 램프가 켜지지 않을 때는 점화 창에서 불꽃을 확인하세요.
또한, 사용 후에는 반드시 가스 밸브를 잠그는 것도 잊지 말아야 할 포인트입니다.
가스 누출을 방지하기 위해서도 습관화할 필요가 있습니다.
감소하는 이유
밸런스 가마는 감소 추세에 있으며, 현재는 거의 볼 수 없게 되었습니다.
왜 감소하고 있는 것일까요?
밸런스 가마가 감소하는 이유로 다음의 3가지를 꼽을 수 있습니다.
・욕조 옆에 설치해야 하기 때문에 공간을 차지한다
・급탕 성능이 낮아 재가열에 시간이 걸리거나 샤워 수압이 약하다
・조작이 복잡하여 점화 불량이나 공(空)가열 등의 문제 빈도가 높다
편의성이나 안전성이 높은 급탕 설비가 늘어남에 따라, 굳이 밸런스 가마를 계속 사용할 필요가 없는 상황이 되었습니다.
1983년에 도쿄가스에 의해 개발된 급배기용 구멍을 활용한 벽 관통형 욕실 급탕기가 대체 기기로 크게 히트했습니다.
벽 관통형 욕실 급탕기는 욕실 내에 설치된 리모컨을 사용해 자동으로 급탕할 수 있게 된 점이 밸런스 가마 감소의 원인으로 여겨집니다.
밸런스 가마와 달리 욕조를 크게 할 수 있어, 편안하게 쉬거나 간단한 조작으로 안정적인 온도의 온수를 채울 수 있는 등 사용자에게 기쁜 포인트입니다.
버블 한창이었던 점도 있어, 교체 수요는 매우 컸습니다.
하지만, 교체에 필요한 전기 공사가 어렵다는 이유로, 공공 주택 등은 밸런스 가마 그대로인 경우가 많이 보입니다.
밸런스 가마를 사용하는 메리트・디메리트
밸런스 가마는 줄어들고 있지만, 밸런스 가마만의 메리트도 있습니다.
그 때문에 밸런스 가마를 계속 사용하는 경우도 있을 것입니다.
하지만 메리트가 있으면 반드시 디메리트도 존재합니다.
이어서 밸런스 가마를 사용하는 메리트・디메리트에 대해 소개합니다.
메리트
밸런스 가마의 최대 메리트는, 정전 시에도 사용할 수 있는 제품이 있다는 점입니다.
건전지 타입이라면 정전이 되어도 문제없이 온수를 끓일 수 있습니다.
전기에 의존하는 타입과는 다른 큰 메리트라고 할 수 있습니다.
리모컨으로 조작할 수 있는 밸런스 가마도 있습니다.
그런 밸런스 가마라면 사용하기 불편하다고 느끼는 경우는 거의 없을 것입니다.
재가열이 가능한 것도 밸런스 가마의 메리트입니다.
가족이 순서대로 욕실에 들어가면 마지막 분은 미지근해질 가능성이 높지만, 재가열이 가능하면 문제없습니다.
또한, 반신욕 등 장시간 입욕하는 경우에도 유용한 기능입니다.
또한, 샤워만으로도 사용할 수 있다는 점도 메리트로 꼽힐 포인트입니다.
욕조를 설치하지 않고 밸런스 가마만 사용할 수 있어, 욕조에 들어가는 습관이 없는 분에게도 적합합니다.
밸런스 가마를 도입한 임대 물건은 그 외와 비교하면 임대료도 낮게 설정되어 있습니다.
그 때문에 욕조가 필요 없고, 임대료가 저렴한 물건을 찾는 경우에도 후보에 오를 것입니다.
디메리트
밸런스 가마의 디메리트로는 욕조가 좁아진다는 점이 있습니다.
밸런스 가마의 경우는 욕조 옆에 급탕기를 설치해야 하기 때문입니다.
급탕기는 약 30cm 정도이므로, 욕조를 작게 하지 않으면 욕실에 들어갈 수 없게 됩니다.
여유롭게 편안히 쉴 수 있는 욕조가 갖고 싶다고 느끼는 분에게는 아쉬운 요인이 될 수 있습니다.
또한 밸런스 가마는 버너 용량이 작게 설계되어 있습니다.
그 때문에, 샤워 수압이 약해지는 것도 디메리트로 꼽힐 수 있습니다.
이 디메리트는 샤워 헤드를 절수 타입으로 바꿈으로써 개선할 수 있다고 알려져 있으니, 신경이 쓰인다면 시도해 보세요.
밸런스 가마는 외기의 영향을 받기 쉬운 특성도 있어, 온수가 식기 쉽다는 것이 불만인 분도 있습니다.
보온성도 그다지 기대하기 어렵기 때문에, 특히 겨울철에는 신경 쓰이기 쉬운 문제입니다.
청소하기 어려움을 느끼는 경우도 있습니다.
밸런스 가마는 욕실에 욕조와 급탕기가 설치되어 있어 틈새에 습기가 차기 쉬운 구조로 되어 있기 때문입니다.
틈새 청소는 어렵고 곰팡이가 피기 쉬워집니다.
위생적인 환경을 유지하기 위해서도, 정기적으로 전문가에게 청소를 의뢰하는 등의 노력이 필요합니다.
고장? 밸런스 가마의 고장 원인
밸런스 가마도 다른 설비와 마찬가지로 고장이 날 때가 있습니다.
밸런스 가마가 고장 나는 원인에는 어떤 것이 있는지 확인해 두세요.
수명
욕조 보일러의 수명은 길어도 15년 정도입니다.
평균적인 사용 연수는 13년 전후라고 알려져 있습니다.
자연재해나 트러블에 시달리지 않는다면, 이 정도는 사용할 수 있다고 생각하면 됩니다.
하지만 경년 열화는 피할 수 없습니다.
장기간 사용함으로써 부품이 열화되어, 점화 불량 등의 이상이 발생하기 쉬워집니다.
수누수
욕조의 물을 솥에 가져와서 끓이고, 욕조로 돌려보내는 구조가 밸런스 가마입니다.
물이 빈번하게 오가기 때문에, 수누수가 발생하기 쉽다고 할 수 있습니다.
욕조 바로 옆에 급탕기가 설치되어 있어, 수누수가 발생해도 좀처럼 알아채기 어려운 경우도 적지 않습니다.
재가열이 끝났을 때 수위가 내려갔다고 느끼는 경우는, 수누수가 발생하고 있을 가능성이 높습니다.
전문가에게 점검을 받도록 하세요.
녹・오염
욕조 보일러는 물에 노출되어 있어, 녹슬기 쉬운 환경이기도 합니다.
또한, 물때 등의 오염이나 곰팡이도 붙기 쉽습니다.
입욕제를 사용하면 욕조 보일러에 이상이 생길 가능성도 높아지므로 주의가 필요합니다.
사용 중 이상을 느끼거나, 이상한 냄새가 나기 시작했다면 사용을 중지하세요.
전문가에게 상담하여 점검이나 교체 등을 검토하세요.
전기 계통 트러블
전기 계통에 트러블이 생기는 경우도 있습니다.
가스로 온수를 끓이는 타입의 밸런스 가마도 있지만, 제어는 전기 계통이 담당하고 있습니다.
사령탑인 전기 계통이 고장 나면, 온수 온도가 일정하지 않는 등의 이상이 발생합니다.
그러한 트러블이 발생했을 때는 콘센트를 뽑았다 꽂아 보면 고쳐질 가능성이 있습니다.
시도해도 개선되지 않는 경우는 전기 계통에 어떤 트러블이 발생하고 있는 것이므로, 점검이나 수리를 의뢰하세요.
상황에 따라서는 교체를 해야 할 가능성도 있습니다.
교체의 목표가 되는 타이밍은?
밸런스 가마를 사용하고 있는 경우, 수명을 다해 이상이 생기는 등의 이유로 교체를 생각하는 시기가 옵니다.
여기서는 교체의 목표가 되는 타이밍에 대해 설명합니다.
10년 이상 사용하고 있다
밸런스 가마는 10년 이상 사용하면 이상이 생기기 쉬워집니다.
사용 방법에 따라서는 더 오래 사용할 수 있는 경우도 있고, 그 이하라도 고장 나는 경우도 있습니다.
평균적으로는 10년 이상 사용하고 있는지가 기준이 되므로, 그런 경우는 교체를 검토해 보세요.
경우에 따라서는 교체보다 리폼을 선택하는 편이 좋을 수 있으므로, 어느 쪽이 적합한지 충분히 생각하고 결정하세요.
점화되지 않는다
점화되지 않게 된 경우, 착화 장치나 가스 전자 밸브 등에 이상이 생겼을 가능성이 높습니다.
배터리를 교체해도 "딸깍딸깍" 소리만 나고 점화되지 않을 때는, 제어판이나 전원 플러그에 트러블이 생겼다고 볼 수 있습니다.
점화되지 않게 됐을 때 생각할 수 있는 트러블은 여러 가지가 있지만, 비전문가로서는 원인을 규명하기 어렵습니다.
그 때문에, 문제를 해결하고 싶다면 전문 업체에 상담하도록 하세요.
이상한 냄새・이상한 소리가 난다
이상한 소리나 이상한 냄새가 나는 경우도 교체를 검토하는 타이밍이 됩니다.
가스 냄새나 타는 냄새가 느껴지기 시작하면, 즉시 사용을 중지하세요.
창이나 문을 열어 환기하는 것도 잊지 마세요.
환기팬이나 전기 스위치를 켜고 끔으로써 작은 불꽃이 튀어 인화할 우려가 있기 때문입니다.
또한, 점화 레버를 돌렸을 때 폭발음이나 이상하다고 느껴질 정도의 연소음이 나는 경우는, 열교환기가 고장 났을 가능성이 높습니다.
이러한 이상을 알아챘다면, 빨리 점검이나 수리를 의뢰하세요.
온수가 끓지 않는다
온수가 끓지 않게 되거나, 온도가 낮아지는 경우는 수비례 밸브나 온도 센서, 전기 계통의 트러블이 원인일 수 있습니다.
그대로 계속 사용하면 온수를 전혀 끓일 수 없게 되므로 빠른 대처가 필요합니다.
이런 경우는 리폼이나 교체를 하게 됩니다.
교체와 리폼, 어느 쪽이 좋을까?
유닛 배스가 많아졌지만, 그래도 밸런스 가마에만 있는 메리트도 있습니다.
하지만 막상 밸런스 가마가 고장 났을 때는, 교체와 리폼 중 어느 쪽을 선택해야 할까요?
밸런스 가마가 오래되었거나 이상이 생기기 시작한 경우는, 유닛 배스로의 리폼을 권장합니다.
재가열이 가능하거나 정전 시에도 욕실을 이용할 수 있는 등, 밸런스 가마에만 있는 메리트도 있지만, 밸런스 가마의 고장을 하나의 계기로 삼아 리폼을 하도록 합시다.
기본적으로 밸런스 가마는 10년 전후가 수명으로 알려져 있습니다.
유닛 배스라면 밸런스 가마와 동일한 재가열 기능도 탑재되어 있을 뿐만 아니라, 수압도 안정됩니다.
또한, 유닛 배스는 내용 연수도 길고, 입욕 시 안전성도 높아집니다.
욕조의 수량을 설정하거나 온도를 버튼 하나로 조절할 수도 있고, 자동으로 온수를 보충하는 것도 가능한 등, 입욕 시의 쾌적함이 높아지는 기능도 향상되었습니다.
그 때문에 밸런스 가마를 교체할지 리폼을 검토하고 있다면, 리폼이 베스트일 것입니다.
임대 물건에서는 선택할 수 없는 가능성도
밸런스 가마와 유닛 배스로의 리폼을 검토하고 있는 경우, 할 거라면 유닛 배스로 하고 싶다고 생각할 수도 있습니다.
하지만, 임대 물건의 경우는 집주인의 의향이 중시됩니다.
집주인이 밸런스 가마에서 밸런스 가마로의 교체를 원하는 경우, 유닛 배스로 교체되지 않는다는 것입니다.
기본적으로 임대 물건이므로 밸런스 가마를 설치한 것은 집주인이며, 고장 시 수리나 교체에 관해서도 집주인이 부담합니다.
집주인에게 허가를 받아 자비로 유닛 배스로 교체하고 싶다면, 집주인의 허가를 받아야 합니다.
또한, 퇴거 시 원상 복구로 원래 상태로 돌려놓을 필요가 있습니다.
그때 유닛 배스에서 밸런스 가마로의 교체 비용을 청구당할 가능성도 있습니다.
욕조 교체는 시간이 걸리는 공사가 되므로, 같은 환경에 사는 다른 주민에게도 폐를 끼칠 수 있습니다.
임대 물건에서는 집주인의 지시나 의향에 따라야 한다는 것입니다.
홀인원 급탕기란
지금까지 밸런스 가마가 주류였지만, 시대의 흐름으로 유닛 배스로의 교체가 늘어났습니다.
또한, 밸런스 가마가 감소하면서 교체 부품이 없다는 사태도 발생하고 있습니다.
그래서 홀인원 급탕기로의 교체도 늘어났습니다.
홀인원 급탕기란 가스 급탕기로, 벽 관통형 급탕기라고도 불립니다.
단지 등에서 밸런스 가마를 사용하고 있는 경우, 홀인원 급탕기로 교체하는 경우도 있습니다.
홀인원 급탕기는 밸런스 가마용으로 뚫린 벽의 개구부에 급탕기를 끼워 넣는 타입입니다.
이 방법으로 밸런스 가마가 있던 부분에 공간이 생겨, 더 큰 욕조를 설치할 수도 있습니다.
홀인원 급탕기의 설치로 비교적 단기간의 공사로 교체할 수 있을 뿐만 아니라, 비용도 저렴하게 끝낼 수 있습니다.
밸런스 가마 분만큼 여유가 생기므로, 입욕 시의 릴랙스도와 만족도도 높아질 것입니다.
밸런스 가마 교체・리폼에 걸리는 비용과 공기
기본적인 밸런스 가마의 수명은 10년이지만, 설치된 물건의 설비는 오래된 것이 많아, 10년 이상 교체되지 않은 경우도 있을 것입니다.
만약 밸런스 가마를 교체 또는 리폼하는 경우, 얼마나 비용과 공기가 필요할까요?
여기서는 몇 가지 패턴별 비용과 공기에 대해 설명합니다.
새로운 밸런스 가마로 교체하는 경우
밸런스 가마에서 밸런스 가마로의 교체는 단지 같은 물건에서 많이 볼 수 있습니다.
예전부터 밸런스 가마를 설치한 경우는, 밸런스 가마로의 교체도 드물지 않습니다.
같은 밸런스 가마라도, 이전의 밸런스 가마에 비해 에너지 절약이거나 물때가 끼기 어렵거나 하는 등 개선된 부분도 많습니다.
또한 밸런스 가마에서 밸런스 가마로의 교체에 관해서는 비용도 저렴하여, 공사비 포함 15만 엔 정도로 교체할 수 있습니다.
공사 기간도 하루 이내에 가능한 경우도 있습니다.
특히 건축 연수가 오래된 임대 물건은 밸런스 가마를 사용하고 있는 곳도 많아, 집주인의 의향으로 밸런스 가마에서 밸런스 가마로의 교체만 하는 경우도 있습니다.
홀인원 급탕기로 교체하는 경우
밸런스 가마의 급배기 전용 벽 구멍에 설치할 수 있는 것이 홀인원 급탕기입니다.
벽에 뚫린 구멍 안에 급탕기를 넣기 때문에, 밸런스 가마가 있던 부분도 사용할 수 있게 됩니다.
욕조를 큰 것으로 바꿀 수 있으며, 공사 기간은 하루 정도로 완료됩니다.
공사비 포함 약 20만~25만 엔 정도 필요합니다.
가스 욕실 급탕기로 교체하는 경우
단독 주택 등에 많은 것이 가스 욕실 급탕기입니다.
가스 욕실 급탕기는, 욕실 외측에 급탕기를 설치할 수 있는 장소가 있으면 교체할 수 있습니다.
급탕기를 바깥에 부착하기 때문에, 욕실 내에 급탕기를 놓는 공간을 마련할 필요가 없습니다.
또한, 배관에 대해서도 급배기용 구멍을 활용할 수 있기 때문에, 대규모 공사가 되는 경우도 없을 것입니다.
가스 욕실 급탕기는 욕실도 급탕할 수 있을 뿐만 아니라 재가열도 버튼 하나로 조작할 수 있습니다.
그 때문에 밸런스 가마에서 가스 욕실 급탕기로 변경하면, 그 사용 편의성에 놀랄 수도 있습니다.
또한 가스 욕실 급탕기로 변경하고 싶은 경우의 금액은 공사비 포함 약 20만~30만 엔 정도 필요합니다.
유닛 배스로 리폼하는 경우
비용을 신경 쓰지 않는 분에게는 유닛 배스로의 리폼을 권장합니다.
밸런스 가마를 철거하고, 욕실 전체를 깨끗하게 리폼할 수도 있습니다.
밸런스 가마는 욕실에 설치하는 타입이므로, 오래된 임대 물건이나 단지에서는 욕실이 타일인 경우도 있습니다.
유닛 배스로의 교체에 의해, 모든 것이 일체화됩니다.
그 때문에 청소하기 쉬움이나 수누수 걱정, 욕실의 따뜻함 유지 등이 기대됩니다.
외기의 영향을 받기 어렵기 때문에, 추운 계절에도 유닛 배스에서 쾌적하게 입욕할 수 있습니다.
임대 물건의 경우, 사전에 허가를 받아 유닛 배스로의 변경이 가능하지만, 반드시 변경할 수 있다고는 한정되지 않습니다.
하지만 교섭이 가능하므로 밸런스 가마 고장의 타이밍에 확인해 보세요.
수리・교체・리폼의 주의점
만약 사용하던 밸런스 가마가 고장 났을 경우, 수리・교체・리폼 중 어느 방법을 선택해야 할까요?
주의하고 싶은 포인트에 대해서도 소개합니다.
임대 물건이라면 집주인에게 상담이 필수
오래된 밸런스 가마에서 이상이 생겼을 때, 임대 물건이라면 집주인에게 상담해 보세요.
임대 물건의 경우, 소유권은 집주인이나 관리 회사가 되며, 수리가 될지 리폼이 될지도 집주인 또는 관리 회사의 판단으로 결정됩니다.
어떤 급탕 설비가 될지는 모르지만, 결정권은 집주인에게 있으므로 처음에 상담하는 것이 베스트입니다.
수리보다 교체가 저렴한 경우도
밸런스 가마의 이상으로는 불이 붙기 어렵다, 온도가 일정하지 않다, 점화 시 "쾅" 소리가 난다, 이상한 냄새・이상한 소리가 있다 등의 증상이 나타납니다.
전문 업체에게 봐달라고 하여 원인을 찾게 되는데, 이 이상이 고장이었을 경우 교체하는 편이 저렴한 경우도 있습니다.
간단한 부품 교체만으로 수리가 가능한 경우도 있지만, 수명이 가까워져 많은 이상이 생기고 있는 경우는, 수리 비용의 총액보다 교체로 모든 이상이 해소됩니다.
그 때문에 수명과 수리 가능 여부를 감안하여 교체 여부를 검토해 보세요.
직접 수리・교체는 NG
DIY를 잘하는 분은 밸런스 가마의 교체나 수리 정도는 쉽게 할 수 있다고 생각할 수 있지만, 밸런스 가마 공사에는 가스 설비사나 가스 기기 설치 스페셜리스트 등의 자격이 필요합니다.
특히 가스 설비사는 국가 자격으로, 무자격으로 하는 것은 매우 위험한 행위입니다.
임대 물건의 경우에는 설비 등의 이상이 많아 관리 회사나 집주인 등이 수배해야 하는 경우, 수리나 교체 비용이 들어버립니다.
하지만 밸런스 가마는 가스 기기 취급이 되어, 가스 가요관 접속 공사 감독자의 자격이 필요하며, 물 등의 영향을 받지 않도록 개구부를 막는 기술 등도 요구됩니다.
안이한 DIY로 큰 이상이나 사고가 발생할 가능성도 있으므로, 절대로 직접 수리나 교체는 하지 마세요.
리폼 업체 선정 방법
밸런스 가마 고장을 계기로 리폼을 검토한 경우, 어디에 시공을 의뢰해야 할지 고민되는 경우가 있을 것입니다.
다음으로, 리폼 업체 선정 방법에 대해 설명합니다.
전문 자격 보유자가 있다
밸런스 가마의 수선이나 리폼 등을 검토하고 있는 경우, 어디에 의뢰해야 할지, 어디라면 받아줄지 모르는 경우도 있습니다.
먼저 확인하고 싶은 항목은 전문 자격을 보유한 분이 있는지 여부입니다.
밸런스 가마 등의 리폼을 수행하려면, 급탕기나 가스, 수도에 관한 기기의 설치나 교체가 가능한 전문 자격 보유자가 아니면 안 된다는 법률이 있습니다.
비전문가가 마음대로 수리하면 위법이 될 가능성이 있으며, 폭발이나 가스 누출 등의 위험이 있습니다.
사고는 주변에도 큰 피해를 주기 때문에, 반드시 다음의 전문 자격 보유자가 있는 업체에 의뢰하세요.
【전문 자격】
・액화석유가스 설비사 (국가 자격)
・가스 가요관 접속 공사 감독자
・가스 소비 기기 설치 공사 감독자
・가스 기기 설치 스페셜리스트
・급수 장치 공사 주임 기술자
・간이 내관 시공사
・TES 공사사
복수의 업체를 비교한다
리폼 업체를 비교하는 경우는, 무슨 작업으로 얼마인지를 비교하도록 하세요.
특히 리폼의 경우는 비용 외에 공기의 목표도 물어두면 안심입니다.
예를 들어 밸런스 가마에서 홀인원 급탕기로의 리폼이라면, 욕실 벽에 끼워 넣는 타입이므로 밸런스 가마에 비해 욕실이나 욕조를 넓게 할 수 있습니다.
또한, 밸런스 가마에 없던 온도 조절이나 온수 채우기 등을 패널 조작할 수 있어 밸런스 가마보다 편의성이 높습니다.
밸런스 가마에서 사용하고 있던 급기구나 배기구를 그대로 사용하므로, 새로 어딘가에 구멍을 뚫는 일도 없습니다.
밸런스 가마에서 홀인원 급탕기로의 리폼 비용은 욕조 보일러, 욕조, 수전 금구, 설치 공사비로 약 32만~35만 엔 정도가 목표입니다.
만약 설치 공사 회사에서 판매하는 것을 선택한다면 더 저렴해질 가능성도 있으므로, 구입했을 경우를 포함한 내용을 비교해 보세요.
또한, 복수의 업체를 비교할 때 주의하고 싶은 것이 유닛 배스로의 교체가 된 경우입니다.
유닛 배스의 경우는 밸런스 가마에서 홀인원 급탕기로의 교체처럼 쉽게 공사할 수 없습니다.
유닛 배스는 욕실의 천장 부분에서 바닥이나 벽, 욕조 등의 부품을 설치하는 장소에서 조립합니다.
또한 세면대가 붙은 유닛 배스, 화장실을 포함한 3점 세트의 유닛 배스도 있어, 어떤 타입인지로 비교하세요.
유닛 배스는 최신 타입도 많아, 청소하기 쉬움이나 기밀성, 단열성도 높습니다.
배리어 프리 설계나 더 고기능인 것도 있습니다.
그 때문에, 어떤 등급의 유닛 배스로 해야 할지, 공기는 얼마나 걸리는지, 몇 점 세트의 유닛 배스인지를 확인하고 비교하세요.
유닛 배스로의 리폼 비용은 약 50만 엔~, 공사비는 약 30만 엔~입니다.
무료 견적을 받는다
복수의 업체를 비교하는 경우는, 무료 견적을 받은 내용으로 결정해 보세요.
수리나 리폼 등의 비용이나 대응에 관해서는 업체에 따라 다른 부분도 많습니다.
시세 이상의 금액으로 하는 곳도 있고, 필요한 자격을 갖지 않은 업체, 경험 부족 업체도 있습니다.
이런 경우, 올바른 대응을 못하여 나중에 트러블로 이어지는 경우도 있습니다.
하지만, 무료 견적을 받음으로써 공사 내용이나 공기 외에 유자격자가 있는지, 금액은 적정한지, 서비스 내용은 어떻게 되어 있는지 등을 파악할 수 있습니다.
공사 전에 여러 업체의 견적을 비교해 보세요.
정리
밸런스 가마는 단지 등을 중심으로 설치되어 있던 급탕기입니다.
급기구와 배기구가 있으며, 욕조의 온수를 빨아들여 데워주는 구조입니다.
예전에는 밸런스 가마가 주류였지만, 현재는 감소 추세에 있으며, 리폼으로 유닛 배스로 바뀌는 주택도 늘고 있습니다.
밸런스 가마에는 정전 시에도 온수를 끓일 수 있는 등의 메리트도 있지만, 수압의 약함이나 청소하기 어려움을 느끼기 쉽고, 수명도 약 10년 정도입니다.
그래서 교체나 리폼을 검토하는 경우가 많아지지만, 임대 물건 등에서는 밸런스 가마에서 밸런스 가마로의 교체가 되는 경우도 있습니다.
현재 유닛 배스에는 많은 기능면이 있으며, 욕실을 넓게 사용할 수 있게 되어 있습니다.
자택에서 욕조를 변경하고 싶은 경우는 공사 전에 여러 업체에서 견적을 받아, 비용이나 공기, 자격 보유자가 있는지를 비교해 보세요.
