聽到「平衡熱水爐」，有多少人能想像出它是什麼樣的東西呢？
由於近來已很少見到，不太了解的人也不在少數。
然而，在老舊公寓中，至今仍可看到使用平衡熱水爐的物件。
本次將針對平衡熱水爐的說明、更換等時機、費用、選擇業者的重點等進行解說。
對平衡熱水爐更換等感到困惑的人，請務必參考本篇文章。
什麼是平衡熱水爐
平衡熱水爐是一種設置在浴缸旁邊，透過熱水器燒熱水的浴室結構。
在高度經濟成長期，以首都圈集合住宅為中心開始設置，並普及到一般家庭，但現在已幾乎看不到了。
首先，讓我們了解平衡熱水爐是什麼樣的東西。
平衡熱水爐的種類
平衡熱水爐主要有3種種類。
・密閉式
密閉式是從室外進氣、向室外排氣的平衡熱水爐結構。
分為自然吸排氣的BF式・平衡式浴室鍋爐，以及強制給排氣的FF式浴室鍋爐兩種。
BF式在浴室內安裝熱水器。
然後在浴室牆壁上開孔，將熱水器的一部分伸出牆外，從外面看，浴室牆壁上有一個四角形的孔，機器從中伸出。
FF式可以使用淋浴，也可以用遙控器設定溫度，與傳統平衡熱水爐相比，便利性更高。
熱水器在浴室內，附有煙囪。
而那根煙囪只稍微露出牆外。
・室外設置型
室外設置型是從室外本體直接進行給排氣的平衡熱水爐結構。
有時也稱為RF式。
不需要排氣筒，可高效運轉。
附有加熱完成蜂鳴器和計時器遙控器，也是室外設置型特有的特徵。
室外設置型分為壁掛型和落地型。
・半密閉式
半密閉式是從室內進氣、向室外排氣的平衡熱水爐結構。
分為強制排氣的FE式和自然排氣的CF式兩種。
兩者都使用室內空氣進行燃燒，因此需要換氣口。
FE式煙囪伸出牆外，但朝向下方是其特徵。
CF式依天氣可能會發生排氣逆流，一氧化碳中毒等風險較高。
因此，如果使用CF式，換成其他類型較為穩妥。
CF式也附有煙囪，而那根煙囪突出至屋簷外。
構造
平衡熱水爐設置在浴缸旁邊的熱水器上，有進氣口和排氣口。
從進氣口吸入空氣燃燒瓦斯以加熱熱水，並將燃燒時產生的廢氣從排氣口排出室外。
浴缸上也有兩個孔，從那裡延伸出連接熱水器的管道。
從下方的孔吸取浴缸的水，在熱水器中加熱，再從上方的孔將熱水器加熱的熱水送回浴缸。
通過反覆這個過程來燒熱水。
平衡熱水爐的使用方法
平衡熱水爐的結構可能看起來複雜，但習慣操作後就不會感到太麻煩。
由於使用瓦斯，需要非常注意安全，但理解基本知識後，發生重大問題的可能性較低。
用平衡熱水爐燒熱水時，首先在浴缸中蓄水，打開瓦斯總閥。
之後，將槓桿相對於軟管位置垂直，旋轉旋鈕至「點火」並點火。
旋鈕在「停止」位置，因此需要按住同時調整位置。
聽到「喀嚓喀嚓」聲，「點火」燈閃爍並點火後，將旋鈕調至「供熱水・淋浴」。
若未能正確點火，將發生瓦斯洩漏。
確認點火的燈未亮時，請從點火窗確認火焰。
此外，每次使用結束後都要關閉瓦斯總閥，這也是不能忘記的重要事項。
為防止瓦斯洩漏，必須養成習慣。
減少的原因
平衡熱水爐呈減少趨勢，現在已幾乎見不到了。
為什麼會減少呢？
平衡熱水爐減少的原因，可以考慮以下3點。
・由於必須設置在浴缸旁邊，會壓縮空間
・供熱水性能低，追加加熱需要時間，淋浴水壓也較弱
・操作複雜，點火不良和空燒等問題頻率較高
由於便利性和安全性更高的供熱水設備不斷增加，已無需特意繼續使用平衡熱水爐。
1983年東京瓦斯開發的利用給排氣孔的穿牆型浴室供熱水器作為替代品大獲成功。
穿牆型浴室供熱水器透過安裝在浴室內的遙控器可以自動供熱水，這被認為是平衡熱水爐減少的原因。
與平衡熱水爐不同，可以加大浴缸，既能悠然放鬆，又可以用簡單操作蓄穩定溫度的熱水，對使用者來說是令人高興的優點。
正值泡沫經濟高峰，更換需求非常大。
但是，由於更換所需的電氣工程困難等原因，公營住宅等許多情況下仍保留著平衡熱水爐。
使用平衡熱水爐的優缺點
平衡熱水爐雖在減少，但也有其特有的優點。
因此，也有繼續使用平衡熱水爐的情況。
但有優點必然也有缺點。
接下來介紹使用平衡熱水爐的優缺點。
優點
平衡熱水爐最大的優點，是有停電時也能使用的產品。
使用乾電池的類型，即使停電也能正常燒熱水。
這是與依賴電力類型不同的重大優點。
也有可以用遙控器操作的平衡熱水爐。
那種平衡熱水爐幾乎不會感到使用不便。
能追加加熱也是平衡熱水爐的優點。
家人依序入浴時，最後一個人的水可能已冷卻，但能追加加熱就沒問題了。
此外，半身浴等長時間入浴時也是有用的功能。
此外，只用淋浴也能使用這點也是可以列舉的優點。
不設置浴缸，只使用平衡熱水爐也可以，因此也適合沒有泡澡習慣的人。
導入平衡熱水爐的租賃物件，與其他物件相比租金設定也較低。
因此，不需要浴缸、尋找租金低廉物件的情況，也會列為候補。
缺點
平衡熱水爐的缺點，有浴缸會變窄的問題。
平衡熱水爐必須在浴缸旁邊設置熱水器。
熱水器約30公分，不縮小浴缸就無法放入浴室。
對於想要可以悠然放鬆的浴缸的人來說，可能會成為感到不足的原因。
此外，平衡熱水爐的燃燒器容量設計較小。
因此，淋浴水壓變弱也是可以列舉的缺點。
據說這個缺點可以通過將蓮蓬頭換成節水型來改善，如果在意的話可以試試。
平衡熱水爐也有容易受外氣影響的特性，有些人會不滿熱水容易冷卻。
保溫性也不那麼值得期待，特別在冬季容易成為問題。
也可能感到難以清掃。
這是因為平衡熱水爐的浴室裡設置了浴缸和熱水器，是一種容易在縫隙中積聚濕氣的結構。
縫隙的清掃很困難，容易長霉。
為了維持衛生的環境，需要定期委託專業人員清掃等措施。
故障？平衡熱水爐的故障原因
平衡熱水爐和其他設備一樣，有時會發生故障。
讓我們確認平衡熱水爐故障的原因有哪些。
壽命
浴室鍋爐的壽命，最長約15年。
平均使用年數，據說在13年前後。
如果沒有遭遇自然災害或故障，可以認為大約能使用這麼長時間。
但是，無法避免隨時間老化。
長期使用後零件老化，容易發生無法點火等異常。
漏水
平衡熱水爐的結構是從浴缸吸水到鍋爐加熱後再送回浴缸。
由於水頻繁流動，容易發生漏水。
熱水器就設置在浴缸旁邊，即使發生漏水也難以察覺的情況不少。
若感覺追加加熱結束後水位下降，則漏水的可能性很高。
請讓專家進行點檢。
鏽・污垢
浴室鍋爐暴露在水中，也是容易生鏽的環境。
此外，水垢等污垢和霉菌也容易附著。
使用入浴劑可能增加浴室鍋爐出現問題的可能性，需要注意。
使用過程中若感到異常，或開始有異味，請停止使用。
請諮詢專家，考慮點檢或更換。
電氣系統故障
有時也會發生電氣系統故障。
雖然也有用瓦斯燒熱水的平衡熱水爐，但控制是由電氣系統負責。
作為指揮中樞的電氣系統故障後，會發生熱水溫度不穩定等異常。
發生此類故障時，拔插電源插頭可能會修復。
嘗試後仍未改善，則是電氣系統發生了某種故障，請委託點檢或修理。
視情況，可能需要更換。
更換的目標時機是？
使用平衡熱水爐時，因壽命到來出現異常等原因，考慮更換的時期終將來臨。
以下解說成為更換目標的時機。
使用超過10年
平衡熱水爐使用超過10年後容易出現異常。
視使用方法，也有更長壽命的情況，也有不到10年就故障的情況。
平均而言，是否使用超過10年是目標，若有此情況，請考慮更換。
視情況，選擇翻修可能比更換更好，請充分考慮哪個更合適後再決定。
無法點火
無法點火時，著火裝置或瓦斯電磁閥等出現異常的可能性很高。
換電池後仍只發出「喀嚓喀嚓」聲而無法點火時，可認為控制板或電源插頭出現了故障。
無法點火時可能考慮的故障種類很多，但對外行人來說難以查明原因。
因此，要解決問題的話，請向專業業者諮詢。
有異味・異音
有異音或異味時，也是考慮更換的時機。
若開始感到瓦斯味或焦味，請立即停止使用。
也不要忘記開窗開門換氣。
因為開關換氣扇或電源開關可能會濺出小火花引起引火。
此外，轉動點火槓桿時發出爆炸聲或感到異常的燃燒聲時，熱交換器故障的可能性很高。
察覺到此類異常時，請儘早委託點檢或修理。
熱水燒不開
熱水燒不開或溫度變低時，可能是水比例閥或溫度感應器、電氣系統故障所致。
繼續使用可能導致完全無法燒熱水，需要儘早處理。
這種情況下需要翻修或更換。
更換與翻修，哪個比較好？
整體衛浴雖然增多，但平衡熱水爐也有其特有的優點。
但若平衡熱水爐真的故障了，應選擇更換還是翻修呢？
若平衡熱水爐老化或開始出現異常，建議翻修為整體衛浴。
雖然能追加加熱、停電時也能入浴等平衡熱水爐特有的優點存在，但以平衡熱水爐故障為契機進行翻修吧。
基本上平衡熱水爐的壽命約10年。
整體衛浴不僅搭載與平衡熱水爐相同的追加加熱功能，水壓也會穩定。
此外，整體衛浴的耐用年數更長，入浴時的安全性也更高。
可以設定浴缸的水量，也可以按一個按鈕調節溫度，還可以自動補水，入浴時的舒適度提升功能也更強。
因此，若正在考慮是否更換平衡熱水爐或翻修，翻修是最佳選擇。
租賃物件中可能無法選擇
考慮將平衡熱水爐和整體衛浴翻修時，可能會想說要換就換成整體衛浴。
但是，租賃物件的情況以房東的意向為重。
若房東希望從平衡熱水爐更換為平衡熱水爐，就不會更換為整體衛浴。
基本上既然是租賃物件，設置平衡熱水爐的是房東，故障時的修理或更換費用也由房東負擔。
若想獲得房東許可自費更換為整體衛浴，必須取得房東許可。
此外，退租時需要按原狀回復，恢復原來的狀態。
這時可能會被要求支付從整體衛浴更換回平衡熱水爐的費用。
浴缸更換是需要花費時間的工程，可能也會造成同一環境居住的其他居民的不便。
在租賃物件中，必須遵從房東的指示和意向。
何謂全功能熱水器
過去以平衡熱水爐為主流，但隨著時代潮流，更換為整體衛浴的增多。
此外，由於平衡熱水爐減少，也出現了沒有替換零件的問題。
因此，更換為全功能熱水器的情況也增多了。
全功能熱水器是瓦斯熱水器，也稱為穿牆型熱水器。
集合住宅等使用平衡熱水爐的情況，也有換成全功能熱水器的。
全功能熱水器是嵌入平衡熱水爐用牆壁開口的熱水器類型。
通過這種方式，平衡熱水爐原有的部分出現了空間，也可以設置更大的浴缸。
安裝全功能熱水器，不僅可以在相對短期的工程內完成更換，費用也較低廉。
由於多出了平衡熱水爐的空間，入浴時的放鬆感和滿足度也會提升。
平衡熱水爐更換・翻修所需費用和工期
平衡熱水爐的基本壽命為10年，但設置的物件設備多為老舊，也有超過10年未更換的情況。
若要更換或翻修平衡熱水爐，需要多少費用和工期呢？
以下針對幾種模式的費用和工期進行解說。
更換為新的平衡熱水爐
從平衡熱水爐換成平衡熱水爐，多見於集合住宅等物件。
若原本就設置了平衡熱水爐，更換為平衡熱水爐也不少見。
即使是同樣的平衡熱水爐，與過去的平衡熱水爐相比，更節能、不容易積水垢等，改善了很多地方。
此外，關於從平衡熱水爐更換為平衡熱水爐，費用也較便宜，含工程費約15萬日圓即可更換。
工程期間也有可能在一天內完成。
特別是建築年數久的租賃物件使用平衡熱水爐的地方很多，也有依房東意向只進行平衡熱水爐換平衡熱水爐更換的情況。
更換為全功能熱水器
可以安裝在平衡熱水爐給排氣專用牆壁孔的是全功能熱水器。
因為是將熱水器收納在牆壁開口中，平衡熱水爐原有的部分也能使用了。
可以更換更大的浴缸，工程期間約一天結束。
含工程費約需20萬至25萬日圓。
更換為瓦斯浴室熱水器
多見於獨棟住宅的是瓦斯浴室熱水器。
瓦斯浴室熱水器，若在浴室外側有可以設置熱水器的場所，即可更換。
因為將熱水器安裝在外面，無需在浴室內騰出放熱水器的空間。
此外，配管方面也可以利用給排氣用的孔，因此不會成為大規模工程。
瓦斯浴室熱水器不僅能為浴室供熱水，追加加熱也可以按一個按鈕操作。
因此，從平衡熱水爐換成瓦斯浴室熱水器，可能會對其便利性感到驚訝。
另外，想更換為瓦斯浴室熱水器的情況，含工程費約需20萬至30萬日圓。
翻修為整體衛浴
對於不在乎費用的人，推薦翻修為整體衛浴。
可以撤除平衡熱水爐，將整個浴室進行翻修。
平衡熱水爐是設置在浴室中的類型，因此老舊租賃物件或集合住宅中浴室是磁磚的情況也有。
更換為整體衛浴後，所有部分將一體化。
因此，清潔容易、不用擔心漏水、浴室保溫性等可以期待。
不容易受外氣影響，因此在寒冷季節也可以在整體衛浴中舒適入浴。
租賃物件的情況，事先取得許可，可以更換為整體衛浴，但不一定可以更換。
但是可以協商，因此在平衡熱水爐故障的時機確認一下吧。
修理・更換・翻修的注意事項
若使用中的平衡熱水爐壞了，應選擇修理・更換・翻修哪種方法？
也介紹需要注意的要點。
租賃物件必須向房東諮詢
老舊平衡熱水爐出現異常時，若是租賃物件，請向房東諮詢。
租賃物件的情況，所有權歸房東或管理公司，是修理還是翻修也由房東或管理公司的判斷來決定。
不清楚會是哪種供熱水設備，但決定權在房東，最初諮詢是最佳選擇。
修理比更換貴的情況也有
平衡熱水爐的異常，會出現難以點火、溫度不穩定、點火時發出「砰」聲、有異味・異音等症狀。
讓專業業者查看，找到原因，但若這個異常是故障，更換可能反而更便宜。
僅更換部分零件即可修理的情況也有，但若壽命將至且出現許多異常，比起總修理費用，更換能解決所有異常。
因此，衡量壽命和可修繕與否，考慮是否更換吧。
自行修理・更換是NG的
擅長DIY的人可能認為更換或修理平衡熱水爐很簡單，但平衡熱水爐的工程需要瓦斯設備技師或瓦斯器具安裝專業人員等資格。
特別是瓦斯設備技師是國家資格，無資格進行是非常危險的行為。
租賃物件的情況，設備等出現諸多異常需由管理公司或房東等安排，還會產生修理或更換費用。
但是平衡熱水爐屬於瓦斯器具，需要瓦斯撓性管接續工程監督者的資格，也需要不受水等影響封閉開口的技巧。
輕率的DIY可能造成重大異常或事故，絕對不要自行修理或更換。
翻修業者的選擇方法
以平衡熱水爐故障為契機考慮翻修時，可能會為委託哪家施工感到困惑。
接下來解說翻修業者的選擇方法。
有專業資格持有者
考慮平衡熱水爐的修繕或翻修等時，可能不知道應委託哪裡、哪裡會接受。
首先要確認的項目是，是否有持有專業資格的人。
進行平衡熱水爐等翻修，需要能設置或更換熱水器、瓦斯、水道相關器具的專業資格持有者，這是有法律規定的。
外行人自行修理，可能違法，有爆炸或瓦斯洩漏等風險。
事故也會對周圍造成重大損害，請務必委託以下持有專業資格者的業者。
【專業資格】
・液化石油瓦斯設備技師（國家資格）
・瓦斯撓性管接續工程監督者
・瓦斯消費機器設置工程監督者
・瓦斯器具安裝專業人員
・給水設備工程主任技術者
・簡易內管施工士
・TES工程士
比較多家業者
比較翻修業者時，請確認什麼作業需要多少費用。
特別是翻修，除費用外，也詢問工期目標會更放心。
例如，從平衡熱水爐翻修為全功能熱水器，是嵌入浴室牆壁的類型，因此與平衡熱水爐相比，可以加大浴室或浴缸。
此外，平衡熱水爐沒有的溫度調節和放水等可以用面板操作，便利性高於平衡熱水爐。
由於使用平衡熱水爐時的進氣口和排氣口，不需要在新地方開孔。
從平衡熱水爐翻修為全功能熱水器的費用，浴室鍋爐、浴缸、水龍頭金具、安裝工程費約32萬至35萬日圓為目標。
若選擇安裝工程公司銷售的商品，可能更便宜，請比較包含購買情況的內容。
此外，比較多家業者時需要注意的是更換為整體衛浴的情況。
整體衛浴與從平衡熱水爐更換為全功能熱水器不同，無法簡單施工。
整體衛浴是從浴室天花板部分開始，在安裝地板、牆壁、浴缸等部件的場所進行組裝。
此外，還有附洗臉台的整體衛浴、含廁所三合一整體衛浴，視哪種類型進行比較。
整體衛浴最新款式也很多，清潔容易程度、氣密性、隔熱性都很高。
也有無障礙設計和更高機能的產品。
因此，確認應選哪種等級的整體衛浴、工期多長、幾合一的整體衛浴後進行比較。
翻修為整體衛浴的費用約50萬日圓起，工程費約30萬日圓起。
取得免費估價
比較多家業者時，請根據取得的免費估價內容來決定。
修理或翻修等費用和應對，業者間有許多差異。
有訂價高於行情的業者，也有不具備必要資格的業者、經驗不足的業者。
這種情況，可能無法提供正確應對，之後演變成糾紛。
但是，通過取得免費估價，可以了解工程內容、工期以外，是否有資格持有者、費用是否合理、服務內容如何等。
工程前請比較多家業者的估價。
總結
平衡熱水爐是以集合住宅為中心設置的熱水器。
有進氣口和排氣口，是吸取浴缸的水加熱的結構。
過去平衡熱水爐是主流，但現在呈減少趨勢，翻修為整體衛浴的住宅也在增加。
平衡熱水爐有停電時也能燒熱水等優點，但水壓弱和難以清掃等問題，壽命也約10年。
因此，考慮更換或翻修的情況增多，但在租賃物件等情況，也可能只能從平衡熱水爐更換為平衡熱水爐。
目前整體衛浴有很多功能面，浴室空間可以更加寬廣。
若想在自宅更換浴缸，工程前請從多家業者取得估價，比較費用、工期、是否有資格持有者。
