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집이 팔리지 않는 5가지 원인과 매각 성공 실천적 대책 | 시장 분석 관점에서 해설

시장 분석 관점에서 집이 팔리지 않는 원인을 해설. 가격 불일치·담합·입지 문제 등 5가지 구조적 원인과 가격 재설정·매입·중개사 변경 등 실천적 대책 소개.

약 1분 소요

집이 팔리지 않는 이유: 시장 분석 관점

부동산이 팔리지 않을 때는 보통 5가지 근본적인 구조적 원인 중 하나 이상이 있습니다. INA&Associates는 업주가 판매 장애물을 진단하고 해결하는 데 도움을 드립니다: 1) 가격 불일치, 2) 물건 상태 문제, 3) 입지 문제, 4) 담합(囲い込み), 5) 구조적·법적 문제. 각 원인에 맞는 실천적 대책으로 성공적인 매각을 실현하세요.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

저자

대표이사 사장 / CEOINA&Associates 주식회사

이나자와 다이스케는 INA&Associates 주식회사의 대표이사 사장(CEO)이다. 오사카 본사와 도쿄 영업소를 거점으로, 수도권과 간사이 지역에서 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리라는 세 가지 핵심 사업을 총괄한다.

전문 분야는 수익형 부동산의 투자 전략 수립, 임대 경영의 수익성 최적화, 초고액 자산가(UHNWI) 및 기관 투자자를 위한 부동산 컨설팅, 그리고 크로스보더 부동산 투자이다. 국내외 투자자에게 데이터에 기반한 장기적 관점의 자문을 제공한다.

「기업의 가장 중요한 자산은 인재이다」라는 경영 이념 아래 INA&Associates를 「인재 투자 기업」으로 자리매김하고, 인재 육성을 통한 지속 가능한 기업 가치 창출에 힘쓰고 있다. 또한 경영자로서 변화의 시대에 요구되는 리더십과 조직 문화에 대해서도 적극적으로 발신하고 있다.

보유 자격은 11종이다: 택지건물거래사, 공인 부동산 컨설팅 마스터, 맨션 관리사, 관리업무 주임자, 임대 부동산 경영관리사, 행정서사, 개인정보 보호사, 갑종 방화관리자, 경매 부동산 취급 주임자, 맨션 유지보수 기술자, 대금업 업무 주임자.

  • 택지건물거래사 (宅建士)
  • 공인 부동산 컨설팅 마스터
  • 맨션 관리사
  • 관리업무 주임자
  • 임대 부동산 경영관리사
  • 행정서사
  • 개인정보 보호사
  • 갑종 방화관리자
  • 경매 부동산 취급 주임자
  • 맨션 유지보수 기술자
  • 대금업 업무 주임자